Ares Property
Spécialisé dans la gestion d’actifs en immobilier d’entreprise, Ares Property assure une mission de gestion globale en matière de conseil et administration des biens : administrative, comptable, juridique et technique.
Qui sommes-nous ?
Ares Property, référent dans la gestion d’actifs en immobilier d’entreprise et leader sur son marché régional, est présent sur tout le Grand Ouest (Bretagne, Pays de la Loire, Centre-Val-de-Loire, Nouvelle-Aquitaine, Normandie) et la région parisienne. Créée en 2011 et historiquement basée à Nantes, l’entité Ares Property a structuré son développement par l’ouverture de l’agence de Rennes en 2013 puis celle de Bordeaux en 2017, avant de poursuivre son expansion en région parisienne.
Ares Property assure une mission de gestion globale : administrative, comptable, juridique et technique. La société pilote la performance des actifs sous mandat et contribue à leur valorisation. L’entreprise s’appuie sur une équipe à l’expertise reconnue garantissant la qualité de services attendue par ses clients privés et investisseurs institutionnels. Avec 800 000 m² en portefeuille, Ares Property s’engage dans la durée au service de ses clients.
Nos métiers et champs d’action en property management
Apporter des réponses efficientes dans la durée, constitue le cœur de la mission d’Ares Property, qui s’est développée autour de quatre axes. Quelle que soit la mission confiée, Ares Property garantit à ses clients la plus stricte confidentialité.
« Nous nous appuyons sur un panel de compétences large pour assurer une mission de gestion sur mesure et intégrée. » – Sébastien Dumoulin, Directeur Ares Property
Property management
Copropriété
Transaction
Évaluation immobilière
« Le financement est l’un des facteurs clés de la performance de nos opérations et du respect des objectifs de performance.
Pour cette raison, nos équipes entretiennent des relations historiques avec un large panel de banques régionales et nationales. Nous assurons la négociation des covenants bancaires afin d’optimiser la gestion et à l’atteinte de nos objectifs stratégiques. »
Jean-Michel Reynes Directeur Général Asset, Property et Clés en Mains
Nos métiers et champs d’action en asset et fund managament
Notre ancrage territorial dans les régions nous permet de sourcer des opérations en adéquation avec l’objectif patrimonial des investisseurs. Ce maillage est aussi un atout majeur dans le sourcing d’opérations offmarket. Nos acquisitions sont réalisées après un audit juridique, technique et une analyse financière poussée. Cette approche nous permet de modéliser en amont les différents scénarios et de nous positionner avec convictions sur nos opérations.
- Sourcing des investissements
- Réalisation du Business Plan
- Réalisation d’un audit technique et juridique
- Recherche du financement et négociation des covenants bancaires
- Mise en œuvre de l’acquisition
Actifs tertiaires
Actifs commerciaux
Locaux d’activité
Agilité dans la prise de décision
Notre organisation repose sur une structure flexible et réactive, nous permettant de prendre des décisions rapides et éclairées.
Ancrage régional fort
Cet ancrage régional nous confère une connaissance fine des dynamiques locales, des spécificités économiques et des acteurs clés.
Relation de confiance
Une relation client durable repose sur une communication claire, transparente et régulière. Pour cela, nous mettons un point d’honneur à fournir à nos partenaires des informations de qualité.
Maîtrise technique
Notre maîtrise technique en immobilier d’entreprise nous permet d’assurer une gestion optimale et une valorisation durable des actifs que nous gérons.
Property & investment management : chiffres-clés
agences
Rennes / Nantes / Paris / Lyon / Bordeaux
collaborateurs
actifs
dont 35 copropriétés
de loyers hors charges
property management
asset under management
Nos références
Une offre sur-mesure pour répondre précisément aux besoins de nos clients
Vous êtes en copropriété ?
Ares Property participe à la maîtrise de vos charges et veille à la qualité de votre environnement.
Vous êtes un investisseur institutionnel ?
Société d’asset et de fund management, Ares Property intervient pour le compte de SCPI et foncières nationales et régionales sur tout le Grand Ouest et l’Ile-de-France. En s’appuyant sur une expertise technique et financière, Ares Property structurer des fonds immobiliers en adéquation avec la stratégie d’investissement de ses clients.
Vous êtes chef d’entreprise et vous souhaitez externaliser la fonction immobilière de votre société ?
Ares Property pilote, coordonne et sécurise la gestion de vos sites immobiliers. Vos équipes se concentrent sur leur cœur de métier.
Vous êtes investisseur particulier ?
Ares Property vous accompagne sur le développement de votre patrimoine immobilier afin d’optimiser sa valorisation.
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Crédits photos : © Sébastien Marchand, © Corinne Targosz, © Lucas Pavy
