Construire éco-responsable

Bois Lilas, un immeuble de bureaux de grande hauteur en bois

Le premier immeuble de bureaux de grande hauteur construit en bois en Bretagne est signé Lamotte. L’ambitieux programme Le BOIS LILAS, dont la construction a démarré au pied de la ligne B du métro à la Courrouze, répond aux enjeux éco-urbain et de réduction d’empreinte Carbone de la ville de demain.

À Saint-Jacques-de-la-Lande, dans l’écoquartier de La Courrouze, Le Bois Lilas a été dessiné par Isabelle Hérault (Hérault Arnod Architectures) qui a déjà signé le projet de la Cité Internationale de Rennes. Fruit d’un véritable engagement environnemental, il s’agit du premier immeuble de bureaux en bois de cette envergure construit en région Bretagne.

Réalisation ambitieuse, sur le plan architectural et paysager, Le Bois Lilas se veut un modèle d’innovation. D’une hauteur de 7 étages, l’immeuble est composé de 6 900 m² de bureaux et 600 m² de commerces et services en rez-de-chaussée.

Situé en face de la station de métro Saint-Jacques-Gaîté (ligne B), il sera livré au printemps 2023.

Une construction éco-responsable et audacieuse

Engagé dans l’immobilier durable, Lamotte a souhaité que Le Bois Lilas incarne cet engagement en réponse aux défis environnementaux de la ville de demain.

Un programme innovant, grâce à des techniques de construction à la pointe

Afin de répondre aux exigences d’un bâtiment de grande hauteur, tout en profitant des atouts du bois, Le Bois Lilas est une construction hybride qui mêle différents matériaux. Le bois, bien sûr, habillera les façades, et sera utilisé pour les poteaux et les planchers. Le béton sera utilisé uniquement pour l’infrastructure, afin de garantir la résistance des fondations. Enfin, l’acier viendra compléter la composition de la structure avec des poutres rigides de grande portée, autorisant créant ainsi de larges espaces de bureaux.

Un lieu attractif et durable, qui répond aux besoins des usagers du quartier, présents et futurs

Le Bois Lilas bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs collaborateurs. Situé face à la station de métro Saint-Jacques-Gaîté, à moins de 10 minutes de la gare de Rennes, il est également facilement accessible à vélo par des voies douces.
Pour faciliter la vie de ses usagers autant que le lien social, Le Bois Lilas dispose d’un espace de commerces et services en rez-de-chaussée. Viendront s’y installer divers services comme une conciergerie, de la restauration, du sport, destinés aux usagers des bureaux et ouverts sur le quartier de La Courrouze. De quoi concilier qualité de vie et bien-être au travail.

La structure bois et les dispositifs bioclimatiques mis en œuvre pour créer un bâtiment performant offrent également un cadre de travail sain et naturel, en intérieur comme en extérieur.

Démarrage des travaux : printemps 2021
Livraison : printemps 2023

Crédits photos : © Hérault Arnod Architectures