Habitat inclusif

Qu’est-ce que l’habitat inclusif ?

L’habitat inclusif est une solution de logement proposée aux personnes âgées ou en situation de handicap. L’objectif des logements inclusifs est de contribuer à leur autonomie et à leur qualité de vie. Alternative aux résidences médicalisées et aux institutions médico-sociales, l’habitat inclusif favorise le maintien à domicile et lutte contre l’isolement, au travers d’un logement adapté et sécurisé.

Les personnes logées dans un hébergement inclusif le sont au titre de leur résidence principale. L’habitat inclusif est accessible à toutes les personnes qui en font le choix. Il n’y a pas de critère particulier pour y habiter, que ce soit en matière de handicap, de perte d’autonomie ou de ressources.

L’habitat inclusif, aussi appelé ‘habitat regroupé’ ou ‘habitat partagé‘, peut se voir comme une vie semi-individuelle et semi-collective, puisque les résidences intègrent des espaces de vie communs.

Comment fonctionne l’habitat inclusif ?

Ce mode d’habitation regroupée, uniquement entre personnes âgées et/ou handicapées ou bien avec d’autres personnes, se construit autour d’un projet de vie sociale et partagée. Les bâtiments ou logements collectifs permettent aux résidents de disposer d’un hébergement privatif et d’accéder à des animations coordonnées par un professionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur.

L’habitat inclusif, dont le périmètre a été défini dans la loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et de la transition numérique (loi ÉLAN), reprend les principes suivants :

• un espace de vie privatif et le partage de locaux communs ;
• la participation au projet de vie sociale et partagée construit par les habitants ;
• une localisation à proximité de transports, des commerces et de services diversifiés ;
• la possibilité d’avoir un accompagnement social ou une offre de services sanitaire, sociale ou médico-sociale individualisée.

Cet habitat accompagné, partagé, et inséré dans la vie locale est généralement ouvert à des petits groupes de 5 à 10 résidents.

Le projet immobilier Avant-Scène à Vannes

Dans le cadre des conditions sociales sur la résidence Avant-Scène, un programme immobilier neuf dans le centre-ville de Vannes, les équipes de l’agence Lamotte sur place ont été sollicitées par l’association AIMET.

L’Association Intégration Morbihannaise des Enfants Trisomiques souhaitait nous faire réfléchir à des logements répondant aux besoins de jeunes adultes trisomiques, c’est-à-dire des appartements individuels qui leur permettent de gagner en indépendance.

Les équipes Lamotte de Vannes ont donc participé à construire cinq studios inclusifs, une chambre de maitresse de maison et une salle commune. Avec ce dispositif complet, les habitants bénéficient désormais d’un accompagnement présentiel quotidien. De quoi ‘se sentir citoyens à part entière‘.

Ces cinq appartements, vendus en VEFA au bailleur BSH, pourront être à terme convertis en T2 et intégrer le parc locatif social classique.

Un savoir-construire aussi présent dans nos résidences services

Engagé en faveur du bien-vivre immobilier, Lamotte s’attache à créer des espaces de vie adaptés, pour que les personnes âgées ou en situation de handicap puissent vivre dans un environnement plus indépendant et pleinement inclusif, tout en évitant l’isolement et l’exclusion sociale.

Cette volonté d’adapter l’offre de logements en fonction des besoins et de l’évolution de la population, comme de répondre aux demandes spécifiques formulées par les associations, se retrouve dans le développement de notre activité dédiée aux résidences services à destination des seniors : construire des appartements adaptés aux personnes âgées et en autonomie, qui sont à la recherche d’activités communes et de services à la carte.

Installer des accès sans seuil à l’entrée et aux espaces extérieurs, avoir un WC suspendu dans la salle d’eau, disposer de couloirs et de portes larges pour faciliter le déplacement des personnes à l’intérieur, toutes ces normes sécurité sont présentes dans le cahier des charges de nos résidences seniors.

C’est donc en toute logique et avec fierté que nous avons mis notre expérience et savoir-faire de constructeur au service de l’association AIMET à Vannes.

OUi à l’habitat inclusif !

Crédits photos : © Dimitri Lamour