Espaces de travail flexibles

Nomadisme, collaboratif, autonomie… En réponse à l’évolution rapide et durable des usages et habitudes de travail, nous avons créé We Flex, une offre d’espaces de travail modulables qui facilite la vie de tous ceux qui aspirent à travailler autrement et plus sereinement.

Novateurs et flexibles, les espaces We Flex, en associant mobilité et proximité, indépendance et travail en commun, stimulent la créativité et la performance, tout en renforçant la qualité de vie au travail.

Le marché du travail flexible, une tendance de fond

Depuis leur première ouverture (à San Francisco en 2005), les espaces de coworking ont connu une forte croissance, renforcée par une évolution des attentes et des modes de travail. Alors que le recrutement de collaborateurs est particulièrement en tension dans certains secteurs, la possibilité de travailler à distance s’impose comme un critère de choix pour attirer les candidats et constitue également un argument pour la fidélisation des équipes en place.

Le marché du coworking en France, dont l’essor est la conséquence directe du recours au télétravail lors de l’épidémie Covid-19, a ainsi connu un boom au cours des dernières années pour atteindre près de 2800 centres en 2021 (chiffres : Ubiq), soit une hausse de près de 60% par rapport à 2019.

Contrairement aux idées reçues, il n’y a pas que les travailleurs indépendants que l’on retrouve dans les espaces de coworking. Les PME et les grands groupes, à la recherche de locaux sur une période plus ou moins longue, ont également recours à la location de bureaux privés.

Une offre d’espaces partagés, des solutions sur mesure

Les espaces We Flex allient, dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, des bureaux privatifs, pour travailler au calme, des espaces de travail ouverts, pour échanger et co-construire, et des lieux de partage : accueil, salles de réunion, espace café, espace lounge pour l’échange et la convivialité.

Proposés tout équipés et clés en main pour plus de simplicité, sans bail pour plus de souplesse, ils sont modulables et personnalisables pour s’adapter à chaque besoin, favoriser le développement des entreprises et des projets professionnels de leurs collaborateurs, comme celui des entrepreneurs individuels.

Durée du contrat flexible, emplacement idéal, services à la carte, budget, nos équipes accompagnent chaque entreprise, des autoentrepreneurs aux plus grand groupes, pour trouver la formule qui lui convient et construire l’offre sur-mesure qui correspond le mieux à ses attentes.

Outre la location d’espaces privatisables, de bureaux et de salles de réunion, We Flex met à la disposition de ses adhérents des services à la carte, comme l’accès aux événements organisés (afterworks, ateliers de travail, séminaires…), la domiciliation, ou encore la livraison de plateaux repas.

Le Bois Lilas à Rennes, premier centre We Flex

Le Bois Lilas, premier immeuble de bureaux en bois construit par Lamotte, répond aux exigences énergétiques de demain et participe à la stratégie bas carbone initiée par le groupe. De par sa conception novatrice et ambitieuse, à la fois sur le plan architectural et paysager, le bâtiment dessiné par Isabel Hérault (Hérault Arnod Architectures) est le fruit d’un véritable engagement environnemental.

Avec ses 240 m² de jardin d’hiver et 700 m² de toitures terrasses végétalisées, l’immeuble se veut un modèle de réduction de l’empreinte carbone. D’une hauteur de 7 étages, Le Bois Lilas est composé de 6 900 m² de bureaux et 600 m² de commerces et services en rez-de-chaussée. Il comporte trois pavillons : un pavillon nord en R + 7, un pavillon sud en R + 4 et un pavillon central en R + 4.

Le centre We Flex | Rennes – La Courrouze, dont l’inauguration officielle a eu lieu le 10 octobre 2023, a accueilli les premiers FLEXworkers dès son ouverture à la mi-septembre. Sur 2 000 m² de surface d’exploitation et 4 niveaux de bureaux, We Flex propose :

• 25 bureaux privatifs de 2 à 8 postes ;
• 16 postes en coworking ;
• 14 postes de travail nomades ;
• 4 plateaux opérés ;
• un espace lounge de 220 m² ;
• un rooftop ;
• un restaurant au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Rennes Gare, un deuxième centre de bureaux flexibles

Début avril 2024, le centre We Flex | Rennes – Gare a ouvert ses portes. Sur le boulevard Magenta, le bâtiment de 6 étages accueille de nouveaux FLEXworkers sur une surface de 1 350 m², à seulement 500 m de la gare LGV et à 300 m de la station de métro la plus proche (Charles de Gaulle).

À noter qu’il reste quelques disponibilités en bureaux privatifs et plateaux privatisables. Les salles de réunion peuvent être réservées dès à présent.

Crédits photos : © Maël Gonnet, Salem Mostefaoui

(1) Source : CBRE