Le Noven

Présentation du projet immobilier tertiaire à Rennes

À l’entrée est de la ville de Rennes, Le Noven est un bâtiment signal de facture contemporaine. II comporte un rez-de-chaussée (avec un restaurant d’entreprise) surmonté de six étages et offre une surface totale de 4 500 m² de bureaux.

Les façades s’animent grâce au jeu des ouvertures, des matériaux employés (bardages métalliques et menuiseries aluminium) et des teintes (blanc, gris quartz et anthracite). L’immeuble est desservi par deux ascenseurs. Les plateaux de bureaux couvrent chacun 700 m², divisibles à partir de 200 m².

L’entrée du parking souterrain donne sur la rue Xavier-Grall : 117 places de stationnement et un parc à vélos ont été aménagés pour accueillir les véhicules des collaborateurs.

L’approche développement durable du Noven

La toiture de ce bâtiment basse consommation (norme RT 2012) est végétalisée. De grands pots de fleurs colorés sont disposés sur la terrasse, ainsi que plusieurs éléments de mobilier contemporains : idéal pour organiser une réception en permettant à ses invités de profiter d’une vue nouvelle sur Rennes et sur Cesson-Sévigné.

Une pompe à chaleur permet de rafraîchir ou de chauffer les espaces de bureaux rennais.

Les acteurs et données techniques de l’opération à Rennes

• Maîtrise d’ouvrage : Groupe Lamotte
• Architecte : Paumier Architectes Associés
• Labels : BBC, RT 2012
• Année de démarrage des travaux : 2012

Crédits photos : © Tudal Legrand