LAMOTTE pose la première poutre de son futur siège social aux portes de Rennes

Lamotte a posé la première poutre de son programme LE BOIS LILAS et annonce qu’il y transférera, en 2023, le siège social du groupe. Il s’agit de son premier immeuble de bureaux en bois : le plus important jamais construit en Bretagne. De par sa conception novatrice, Le Bois Lilas répond aux exigences énergétiques de demain et participe à la stratégie bas carbone réaffirmée par la loi Climat et Résilience de 2021.

Lamotte construit actuellement un programme de bureaux emblématique aux portes de Rennes, à Saint-Jacques-de-la-Lande. Lors de la pose de la première poutre, ce lundi 29 novembre, Jean-Marc TRIHAN a annoncé que Bois Lilas allait devenir le futur siège social du Groupe.

Le témoignage de Jean-Marc Trihan, Président du Groupe Lamotte

« L’avenir du groupe s’écrira ici. Après plus de 50 ans passés Boulevard Magenta, nous allons profiter de l’accessibilité liée au métro et à la rocade pour déménager notre siège social. L’aménagement des espaces de travail est en phase avec nos attentes pour favoriser la communication inter-services, le travail en groupe, le confort et le bien-être des collaborateurs. Ce nouveau siège social doit aussi jouer un véritable rôle sociétal pour permettre l’épanouissement de nos équipes ».

Jean-Marc TRIHAN

Le promoteur avait remporté en novembre 2018 une consultation lancée par la SEM Territoires & Développement, pour aménager cet îlot de l’écoquartier de La Courrouze, aux pieds de la future ligne B du métro (station Saint-Jacques-Gaîté). Son projet Le Bois Lilas, a notamment séduit par son caractère innovant, en réponse aux enjeux environnementaux de la ville de demain : il s’agit en effet du premier immeuble de bureaux en bois de cette envergure construit en région Bretagne.

Lamotte démontre encore une fois son engagement en matière de développement durable, et participe aux objectifs de la France en matière de lutte contre le réchauffement climatique. Les matériaux de construction et la performance énergétique visée par Le Bois Lilas en font un modèle de réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.

Le Bois Lilas, un immeuble en bois de 7 étages

Dessiné par Isabel Hérault (Hérault Arnod Architectures), Le Bois Lilas est une réalisation ambitieuse, à la fois sur le plan architectural et paysager. Il répond aux enjeux éco-urbain et de réduction d’empreinte Carbone de la ville de demain.

D’une hauteur de 7 étages, l’immeuble est composé de 6 900 m² de bureaux et 600 m² de commerces et services en rez-de-chaussée. Il comporte trois pavillons : un pavillon Nord en R + 7, un pavillon Sud en R + 4 et un pavillon central en R + 4.

• Novembre 2018 : lauréat consultation
• Mai 2019 : dépôt du permis de construire
• Janvier 2020 : obtention du permis de construire
• Printemps 2021 : début des travaux
• Printemps 2023 : livraison du programme

Un engagement éco-responsable

Le Bois Lilas est le fruit de l’engagement environnemental de Lamotte. Le choix du bois, matériau naturel et écologique largement utilisé dans cette construction, permet de réduire fortement l’impact carbone de la construction sur son environnement. L’opération réserve également une large place à la verdure, en façade, à l’intérieur et à l’extérieur : 240 m² de
jardin d’hiver sont prévus, ainsi que 700 m² de toitures terrasses végétalisées et accessibles aux usagers par un cheminement.

Les jardins suspendus seront également implantés de part et d’autre du pavillon central. Le Bois Lilas est conçu dans le respect de l’environnement et de la biodiversité, pour proposer aux futurs occupants un cadre de travail agréable. Le programme a été pensé dès son origine dans un souci de bien-être et d’ergonomie pour tous les collaborateurs.

Une construction ambitieuse et novatrice

Le Bois Lilas est une construction hybride qui mêle différents matériaux, afin d’apporter une structure légère et stable à ce bâtiment de grande hauteur.

• Le bois : poteaux, façades et planchers
  L’ensemble repose sur environ 100 poteaux en bois d’une longueur de 3 m, constitués de lames de bois d’Epicéa.
  Les planchers des étages sont réalisés en BLC (Bois lamellé collé), nécessitant 1 060 m3 de Pin d’origine française, certifié PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières, qui promeut la gestion durable des forêts).
  Les façades des pavillons A et C sont, elles, constituées de 4 400 m² de panneaux de Façade à Ossature Bois (FOB). Elles seront préfabriquées en usine, ce process industriel garantit une meilleure qualité d’assemblage des différents composants pour une meilleure isolation.
• L’acier : ouverture des espaces
  Le Bois Lilas est également composé de poutres acier, fabriquées sur mesure, qui apportent légèreté à la structure en permettant une large ouverture des espaces.
• Le béton : pour les fondations
  Le Bois Lilas comporte également du béton, utilisé en infrastructure, afin de garantir la résistance des fondations.