Appartement 2 pièces - Programme neuf LE 31 BLANCHARD

[⏰BONS PLANS] En ce moment, les frais de notaire sont offerts⁽¹⁾ !

[🚨ÉVÉNEMENT] À l’occasion du lancement commercial du 31 Blanchard, venez rencontrer nos conseillers !

Vendredi 29 septembre de 15h00 à 19h00
Samedi 30 septembre de 10h00 à 19h00
Dimanche 1er octobre de 10h00 à 17h00
Tiers-lieu Les Simones
17 rue Blanchard
92220 Bagneux

Retrouvez les opportunités d’achat immobilier à Bagneux (Hauts-de-Seine). Le quartier Blanchard / Croizat-Fortin vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre, habiter, travailler, se distraire… à seulement 1,5 km de Paris. Avec la résidence Le 31 Blanchard – Le Temps sur Mesure, profitez d’appartements aux belles prestations, du studio au 5 pièces.

Pourquoi s’installer à Bagneux ?

Bordée par la grande Coulée Verte du sud parisien, Bagneux est une ville solidaire, conviviale et innovante. Soucieuse du bien-être de ses habitants, la ville s’est engagée dans de vastes projets de réaménagement et de requalification, avec des lieux dédiés aux espaces verts et aux nombreux équipements sportifs et culturels.

Aujourd’hui, avec l’arrivée de la ligne 4 du métro, les Balnéolais sont désormais à moins d’un quart d’heure de la gare Montparnasse. Et demain, avec la mise en service de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, ils profiteront d’une plus grande proximité avec les villes limitrophes et l’aéroport d’Orly.

C’est toute une vie qui va changer ici où Le 31 Blanchard préfigure avec Le Temps sur Mesure, un morceau de ville créative, hospitalière et coopérative.

Blanchard / Croizat-Fortin, nouveau quartier à vivre à Bagneux

Dans un environnement de qualité, le long de la Coulée Verte et en continuité immédiate du cœur de ville, le quartier Blanchard / Croizat-Fortin accueille Le Temps sur Mesure, un nouveau lieu de vie qui privilégie le bien-vivre ensemble, les mobilités douces, l’économie sociale et solidaire, le partage avec une vraie place à la convivialité et à la nature.

Le site fait ainsi la part belle à l’agriculture urbaine, avec 1 500 m² déclinés en espaces paysagers et ateliers partagés, où une pergola comestible devient un lieu de rencontre. Au cœur du quartier, Le Beau Pavillon est un tiers-lieu qui accueille des espaces de coworking, de santé et de bien-être.

Le secteur dessine un quotidien où l’on se sent bien, où l’on se connaît et se rencontre, où l’on se déplace au gré des sentes piétonnes et voies cyclables. Les mobilités douces sont favorisées avec un atelier de réparation à vélos accessible à tous.

Connexions d’avenir & mobilités durables

• Paris à 3 km (via la D906 – D920)
• Lignes 162, 388, 128 de bus (à 2 minutes à pied)
• Ligne 4 du métro
• Future ligne 15 Sud du métro par liaison bus (à 8 minutes en vélo)
• RER B
• Cœur de ville historique à 5 minutes en vélo

Vie quotidienne & facilités

• Crèche à 2 minutes
• École jusqu’au lycée à 7 minutes à pied
• Nombreux commerces et restaurants à proximité
• Pharmacie
• Marché de produits frais place Dampierre
• Grands pôles d’activité économiques
• Tiers-lieu Les Simones

Loisirs &
jardins

• Les balades à vélo le long de la Coulée Verte
• Le parc des sports avec tous ses équipements
• La médiathèque
• Les jardins collectifs
• Vie associative et participative variée
• La Maison de la musique et de la danse
• La Maison des arts

ℹ️ Pour plus d’informations sur le nouveau quartier à vivre de Bagneux

Quelques mots sur la résidence Le 31 Blanchard

À l’angle des rues Blanchard et Ledru Rollin, Le 31 Blanchard forme une résidence composée de 2 bâtiments de 4 et 5 étages, reliée par des paliers paysagers à partager. La résidence Le 31 Blanchard ancre ainsi de nouveaux modes d’habiter respectueux de chacun et du bien commun.

Au dos des façades s’installent un jardin en creux et une sente arborée, où des plantes grimpantes viennent se hisser jusqu’à la toiture plantée, véritable sanctuaire pour la biodiversité.

Pour faciliter la mobilité des résidents, Le 31 Blanchard comprend un local vélos avec atelier de réparation intégré, un parking en sous-sol et un ascenseur en intérieur.

Les prestations des appartements, du studio au 5 pièces

Les appartements, du studio au 5 pièces, s’ouvrent sur de profonds espaces extérieurs, de 8 m² en moyenne. Chaque logement dispose ainsi d’un grand balcon et profite d’orientations multiples pour une ventilation naturelle optimale.

Équipés de grandes portes fenêtres en bois, les espaces intérieurs bénéficient de vues dégagées, de quoi accueillir pleinement la lumière naturelle et les rayons du soleil. La convivialité des lieux est assurée au niveau de chaque palier, par un espace partagé où il fait bon se retrouver pour jardiner et échanger.

L’efficacité énergétique des logements est quant à elle garantie par la conformité avec la RE2020, synonyme de qualité d’isolation, d’équipements de chauffage adaptés et de matériaux de construction pérennes.

(1) Offre valable du 11/09/2023 au 31/10/2023, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 5 premiers contrats de réservation de chaque résidence avec la mention “frais de notaire offerts” (uniquement frais liés à l’acte de VEFA) dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors autres frais, notamment d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Cette opération ne s’applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés, ainsi qu’aux programmes en co-promotion.​