CARRÉ | ARDOINES

Programme immobilier neuf à Vitry-sur-Seine

Un nouveau lieu de vie aux portes de Paris

Au sein de la ZAC Gare Ardoines, près de la Porte d’Italie et de la Porte de Choisy, Vitry-sur-Seine favorise le vivre-ensemble dans un lieu aménagé et végétalisé, avec un jardin commun en son cœur.

La résidence Carré Ardoines est conçue pour réunir ses habitants autour de projets communs, tout en assurant l’intimité de chacun au sein de son logement.

Ce lieu métropolitain vivant et dynamique, à proximité de la nouvelle Gare Ardoines, propose un décor habité où se mêlent nature et rez-de-chaussée actifs, unicité et convivialité.

Une qualité durable pour votre cadre de vie à Vitry

Situés entre la rue Voltaire et la nouvelle rue Jardin, les maisons appartements et les appartements à Vitry-sur-Seine bénéficient d’un espace extérieur (terrasse, jardin privatif ou balcon), et pour la plupart d’une double orientation, avec un séjour orienté au sud ou à l’ouest. Parfait pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée !

L’autre atout majeur du programme immobilier neuf Carré Ardoines, c’est sa construction basée sur des matériaux biosourcés. Cela permet aux logements de bénéficier du label NF Habitat HQE (mention excellent 7*), synonyme d’un confort optimal pour les résidents, avec :

• une grande qualité de l’air intérieur ;
• une garantie de confort acoustique ;
• un confort thermique et une température intérieure idéale.

La certification NF Habitat HQE de la résidence vous permet de réduire fortement les consommations d’énergie de votre logement.

Carré Ardoines, des appartements hyper connectés

Répartis sur trois bâtiments, avec un îlot arboré central, les appartements type duplex et les appartements du studio au 5 pièces profitent d’une situation hyper connectée dans le Grand Paris. Ce pôle multimodal et la variété de ses dessertes en font un lieu idéal pour vivre et travailler.

L’accessibilité à la vie économique est ainsi grandement facilitée par les nombreux types de mobilités et transports sur place :

• le RER C ;
• la ligne de bus Tzen5, bientôt en service ;
• la ligne 15 sud du métro (Grand Paris Express) ;
• la proximité des axes autoroutiers (A86-D5, A6- D7) ;
• les pistes cyclables le long des berges de la Seine.

Une vie sportive et culturelle dynamique à Vitry-sur-Seine

La commune de Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) abrite de nombreux parcs et espaces naturels (Parc des Lilas, Parc Joliot-Curie, Domaine Chérioux).

Le Théâtre Jean Vilar, l’antre chorégraphique La Briqueterie, le musée d’art contemporain (MACVAL) et la médiathèque et le cinéma propose une offre culturelle éclectique. Sans compter que Vitry aussi la capitale de l’art urbain avec 400 fresques d’artistes.

Côté sport, les équipements répondent également aux envies du plus grand nombre : stade, gymnase, piscine, patinoire, centre équestre…

Prix indiqués en TVA réduite à 5,5% (dans le cadre d’une acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité à l’ANRU).