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Appartement 2 pièces - Programme neuf VILLA EUGENIE

Livraison 4ème trimestre 2024

Accession libre, PINEL

2 pièces

Biscarrosse

À partir de 210 000 €*

*Lot 206, Appartement 2 pièces de 45.40 m²

Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans le centre de Biscarrosse. Les appartements de la résidence Villa Eugénie sont disponibles en accession libre ou éligibles au dispositif Pinel(1). Réservez votre futur logement à Biscarrosse !

Un emplacement de choix à Biscarrosse (Landes)

Jeune, active, riche en animations toute l’année, la commune de Biscarrosse est le spot de vie par excellence des Landes (40). Entre dunes et forêt, la résidence Villa Eugénie offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités balnéaires.

Une résidence en plein centre de Biscarrosse

Emplacement privilégié, depuis la rue Pasteur, le centre-bourg de Biscarrosse est accessible directement à pied avec tous les commerces et services à 2 minutes. La résidence immobilière bénéficie d’une ambiance paisible et d’une situation centrale où tout se fait à pied.

  • Commerces de proximité à 2 minutes à pied ;
  • École élémentaire à 200 m et école primaire à moins d’1 km ;
  • Centre hospitalier à 5 minutes ;
  • Étangs de Biscarrosse à 5 minutes ;
  • La plage, le surf et l’océan à 10 minutes.

Une ville dynamique au cœur des Landes

En plus de sa position centrale, la nouvelle résidence permet aux (futurs) habitants de Biscarrosse de rester connectés. Un accès aux transports et au réseau routier adapté aux besoins de chacun :

  • À 35 minutes du Bassin d’Arcachon et de la dune du Pilat ;
  • À 1 heure du centre-ville de Bordeaux ;
  • À 20 km de l’A63, axe Bordeaux-Paris ;
  • Gare SNCF Ychoux (Bordeaux en 40 minutes et Paris en 3 heures) ;
  • 13 000 hectares de forêts et 100 km de pistes cyclables.

Biscarrosse : des appartements du 2 au 5 pièces

Les appartements du 2 au 5 pièces sont spacieux et bien conçus. La luminosité naturelle et le confort des aménagements intérieurs sont de mise. Chaque appartement offre en effet une loggia ou une terrasse qui permet aux résidents de prolonger leur espace de vie à l’extérieur.

Au 3e et dernier étage, les plus grands appartements réservent une véritable vie à ciel ouvert. Les magnifiques terrasses bénéficient ainsi de toutes les expositions, pour un ensoleillement à chaque heure de la journée.

Promesse de bien-être, les programmes immobiliers Lamotte privilégient la qualité des équipements, gage de sérénité et de sécurité. Les prestations et équipements des appartements neufs :

  • Appartements du 2 au 5 pièces ;
  • Terrasse ou loggia ;
  • Revêtements de sols de qualité en parquet stratifié et carrelage ;
  • Volets roulants électriques ;
  • Porte palière avec serrure 3 points ;
  • Vidéophone.

Une résidence élégante et proche de l’océan

En plein centre de Biscarosse et idéalement située dans un passage en retrait (rue Pasteur), Villa Eugénie érige son élégante façade aux allures de grande villa balnéaire, dans le respect de l’architecture landaise. Vous ne pouvez que tomber sous le charme d’un lieu de vie aussi intimiste, au caractère patrimonial évident.

Outre l’esthétique recherchée de la résidence de 3 étages et la proximité immédiate de l’océan Atlantique, des prestations complémentaires sont intégrées pour favoriser le confort quotidien des occupants :

  • Ascenseur ;
  • Stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol.

Contactez nos conseillers immobiliers à Bordeaux pour en savoir davantage sur la résidence Villa Eugénie à Biscarrosse !

(1) Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 624

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