La vente de votre local commercial au meilleur prix

Lamotte met à votre service plus de 20 années d’expertise dans la transaction des murs commerciaux et pas de porte. Grâce à une méthode fondée sur la qualité de nos estimations et la recherche active de profils de preneurs ciblés, nous vous accompagnons de façon efficace dans la vente de votre boutique, magasin, restaurant, cellule commerciale ou pied d’immeuble, en centres villes ou périphéries (Retail Parks).

Sommaire :
Une maîtrise globale des projets d’immobilier commercial
Un savoir-faire éprouvé dans l’estimation du prix du local
Une prospection active et ciblée pour trouver le bon acquéreur
Local commercial : une vente à valeur ajoutée

Restaurant Burger King à Challans (85) - Lamotte Entreprises & Commerces

Une maîtrise de tous les projets en immobilier commercial

Avec une expérience de plus de 20 ans dans la gestion des projets d’immobilier commercial, nos conseillers Lamotte ont acquis une solide expertise en matière de vente de locaux commerciaux, qu’ils soient situés dans les centres-villes ou ou dans les zones en périphérie.

Ce savoir-faire éprouvé concerne aussi bien le type de transaction à mener (vente en l’état futur d’achèvement – VEFA, murs commerciaux libres ou occupés par un locataire, pas de porte…) que la typologie des commerces à vendre :

  • boutiques ;
  • magasins ;
  • restaurants ;
  • cellules commerciales ;
  • pieds d’immeuble…

Une estimation fiable, fondée sur un véritable savoir-faire

Pour vous garantir une estimation au plus juste, notre équipe travaille de façon sectorisée et évalue tous les paramètres avec la plus grande rigueur. Votre conseiller se déplace pour découvrir votre local et noter l’ensemble de ses caractéristiques (surface, longueur de vitrine, présence d’un lieu de stockage ou d’équipements spécifiques…).

Il vous renseigne précisément sur l’état du marché, sur le caractère attractif de votre bien, en prenant en compte toutes les particularités de votre emplacement, lequel conditionne son potentiel commercial :

  • la fréquence et l’intensité de passage devant votre local commercial ;
  • la présence à proximité de grandes enseignes susceptibles d’attirer des clients dans le quartier en jouant le rôle de “locomotives” ;
  • les facilités d’accès et de stationnement ;
  • la localisation de vos concurrents.

Parce que cette étude minutieuse est complétée par une analyse fine de la demande locative, vous bénéficiez d’un chiffrage très précis et sur mesure. Le prix de vente proposé est conforme au marché et vous mettez toutes les chances de votre côté pour trouver un acquéreur au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Conseil - L'accompagnement pour la vente de votre local commercial - Lamotte Entreprises & Commerces
Crédit photo : © S. Marchand

Une prospection active et ciblée pour trouver votre acquéreur

Une fois notre estimation validée par vos soins, votre conseiller Lamotte vous propose de signer un mandat de vente et fixe avec vous les conditions de collaboration. Il liste avec vous les diagnostics obligatoires à réaliser et débute son travail de recherche.

Pour cela, il s’appuie à la fois sur notre fichier clients, mais aussi sur les relations entretenues avec tous les acteurs susceptibles d’être intéressés par votre bien :

  • les enseignes nationales reconnues ;
  • les nouvelles enseignes qui ne sont pas encore implantées sur le territoire ou dans votre zone de chalandise ;
  • les porteurs de projets ;
  • les commerçants et professions libérales implantées localement ;

Notre méthode est pragmatique, efficace, et vous permet d’obtenir des résultats concrets.

Vente d’un local commercial : la valeur ajoutée de l’accompagnement Lamotte

En faisant appel à notre équipe spécialisée dans la vente de locaux commerciaux, vous bénéficiez de plusieurs garanties : l’expertise du terrain, la plus stricte confidentialité, et un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches.

Une vraie connaissance du terrain

Si votre conseiller connaît bien votre secteur, il s’appuie aussi sur l’expertise spécifique détenue par notre équipe dans de nombreux secteurs d’activité (restauration, boulangerie, commerce de détail, santé, cliniques vétérinaires etc.), et ce pour tous les contextes d’exploitation :

  • boutiques en centre-ville ;
  • centres commerciaux ;
  • entrepôts ;
  • pieds d’immeubles.

Votre projet de vente mené dans la plus grande discrétion

Nous accompagnons de nombreux clients dans la recherche ou la commercialisation d’un local commercial, et savons organiser les transactions dans le respect strict des règles de confidentialité. Notre équipe publie des annonces si besoin et à votre demande, mais travaille principalement sur notre fichier client, comprenant de nombreux contacts au niveau national.

Un accompagnement global

Si la vente de votre local commercial s’inscrit dans un projet de déménagement de votre activité, notre équipe est à vos côtés pour vous aider à trouver votre local commercial.

Partagez l'article

Dans la même rubrique

La gestion et cession de votre droit au bail

Élément majeur du fonds de commerce, le droit au bail concerne l'occupation d'un local commercial afin d'exercer une activité artisanale, commerciale ou libérale. Le droit au bail se transmet lorsque le locataire souhaite céder à une autre personne le bénéfice du bail commercial. Sommaire :Qu'est-ce que le droit au bail...

Lire l'article

Tout savoir sur le pas-de-porte ou droit d’entrée

Vous souhaitez mettre votre local commercial en location ? Dans le cadre de la signature d'un contrat de bail commercial, nous vous accompagnons pour la gestion du pas-de-porte du local (ou droit d'entrée). Pour le propriétaire du bien, il s'agit concrètement d'obtenir le versement d'une somme d'argent en contrepartie de...

Lire l'article

Tout savoir sur le bail commercial

Le contrat de bail commercial, à l’instar du bail locatif, est un acte écrit et signé entre deux parties, le bailleur d’un côté et le locataire de l’autre côté. Il porte sur la location d’un local destiné à une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Également nommé ‘bail 3-6-9’, ce type...

Lire l'article

Notre accompagnement avec un interlocuteur dédié et des partenaires de confiance

Pour un suivi personnalisé de votre projet d’immobilier commercial, et quelle que soit la nature de votre projet (conception de centre commercial, commercialisation de locaux, reprise de bail...), Lamotte met à votre disposition un conseiller dédié et des partenaires de confiance, dans le respect de plus grande confidentialité. Sommaire :Un...

Lire l'article

Trouvons le meilleur emplacement pour votre activité commerciale ou libérale

Que vous soyez commerçant ou exerciez une profession libérale, le choix de votre futur local constitue un facteur-clé dans la réussite de votre activité. Consciente de cet enjeu, notre équipe vous épaule dans votre projet d’achat ou de location en mettant à votre service un savoir-faire de plus de 20...

Lire l'article