Programmes immobiliers neufs en Savoie

Vous recherchez un programme immobilier neuf en Savoie pour habiter, investir ou préparer l’achat d’une résidence secondaire ? Découvrez les appartements neufs et terrains disponibles avec Lamotte, notamment autour d’Aix-les-Bains, du lac du Bourget et de Ruffieux. Entre dynamisme économique, qualité de vie alpine, attractivité touristique et dispositifs d’aide comme le PTZ, la Savoie offre un cadre solide pour concrétiser un projet immobilier neuf dans le 73.

Sommaire :

1. Un territoire économiquement dynamique
2. Un cadre de vie entre lacs, montagne et culture
3. Le marché immobilier local
4. Acheter ou investir en Savoie ?
5. 70 ans d’accompagnement dans l’immobilier neuf

Vivre en Savoie : un territoire naturel, à l’économie dynamique

En 2024, la Savoie comptait plus de 450 000 habitants​⁽¹⁾. Sa position entre Lyon, Genève, Grenoble et Turin renforce son attractivité. Autoroutes, TGV et aéroports internationaux facilitent les déplacements, tandis que les liaisons alpines soutiennent les échanges avec l’Italie.

Du point de vue économique, la Savoie ne se limite pas à son attrait touristique. Son dynamisme repose également sur des secteurs solides comme l’agroalimentaire, la métallurgie, l’industrie du bois, les équipements électriques, ainsi que les énergies renouvelables. À titre d’exemple, la Savoie est aujourd’hui le premier département producteur d’énergie hydroélectrique en France​⁽¹⁾​.

Le tourisme occupe une place centrale dans l’économie locale. En 2022, le département a enregistré 34,1 millions de nuitées​⁽²⁾, dont près de 25% réalisées par une clientèle étrangère​. Le secteur touristique représente environ 39 500 emplois, dont une forte proportion de saisonniers en période hivernale​.

La Savoie, un cadre de vie entre lacs, montagne et culture

La Savoie offre un cadre de vie rare, entre lacs, montagnes et patrimoine. Autour d’Aix-les-Bains, le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, renforce l’attractivité résidentielle et touristique du territoire. Plus au cœur des massifs, le Parc national de la Vanoise et le Massif des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO, illustrent la richesse naturelle du département.

Sports d’hiver, randonnée, vélo, thermalisme, gastronomie, festivals et villages de caractère créent une qualité de vie recherchée toute l’année. Pour acheter dans le neuf, ces atouts sont décisifs : ils valorisent le logement, soutiennent la demande locative et rendent la Savoie attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.

Le marché immobilier savoyard

La Savoie présente aujourd’hui un marché immobilier particulièrement attractif, tant pour l’investissement locatif que pour l’habitation principale. Le parc immobilier est très marqué par la résidence secondaire : 37% des logements sont des résidences secondaires, contre moins de 10% en moyenne nationale​⁽¹⁾​.

La demande locative soutenue se traduit par une hausse continue du niveau des loyers. En 2024, le loyer médian atteignait 16 €/m², soit une progression de 5% sur un an et 26% sur cinq ans​⁽⁴⁾.

Quant aux prix à l’achat, le prix médian du neuf en Savoie était de 4 519 €/m² en 2024, avec une hausse de 1% sur un an et de 29% sur cinq ans​. Ces évolutions témoignent du fort potentiel de valorisation du marché immobilier savoyard.

Pour l’achat d’un appartement neuf en Savoie, retrouvez nos opportunités sur place, autour du Lac du Bourget ou à Ruffieux :

• Programme immobilier neuf Aix-les-Bains

Que vous recherchiez un studio, un 2 pièces ou un appartement plus grand, vous trouverez sur notre site une sélection de biens immobiliers dans la ville de votre choix.

Acheter ou investir dans un appartement neuf en Savoie ?

Investir dans un appartement neuf en Savoie peut répondre à plusieurs objectifs : préparer une résidence principale, acquérir un pied-à-terre ou constituer un patrimoine dans un département touristique et résidentiel. La part importante de résidences secondaires, la fréquentation touristique et l’attractivité de secteurs comme Aix-les-Bains ou le lac du Bourget soutiennent l’intérêt du marché local.

Pour les primo-accédants, le neuf peut aussi ouvrir droit au PTZ sous conditions. Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro est plus largement accessible pour l’achat d’un logement neuf sur tout le territoire. Un conseiller Lamotte peut vous aider à vérifier votre éligibilité et à comparer les opportunités disponibles.

Choisir Lamotte, 70 ans d’accompagnement et de conseil dans l’immobilier neuf

Depuis 70 ans, Lamotte accompagne les particuliers dans leurs projets immobiliers en alliant qualité de construction et exigence environnementale.

Nos programmes immobiliers neufs en Savoie sont pensés pour offrir un cadre de vie agréable, avec une implantation stratégique proche des commerces, écoles, services et transports en commun. Nos résidences respectent les normes environnementales les plus récentes, afin de garantir performance énergétique et réduction de l’empreinte carbone.

Choisir Lamotte, c’est s’assurer d’un investissement pérenne dans une région dynamique, naturelle et porteuse d’avenir.

(1) Source : Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) Savoie – Les chiffres clés de la Savoie
(2) Source : Agence Savoie Mont Blanc – Les chiffres clés du tourisme Savoie Haute-Savoie – Édition 2024
(3) Source : INSEE – Taux de chômage localisé par département – 20/03/2026
(4) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m² immobilier en France – Mars 2025