L'agence SACIB -LAMOTTE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 2 avec une belle terrasse plein Sud et sans vis à vis.. Au sein d'une résidence construite en 2014, nichée à quelques minutes de Rothéneuf et des plages.
Cet appartement se distingue par sa terrasse ensoleillée exposée plein Sud, offre ainsi un espace extérieur de 75 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau complètent cet ensemble.
Sa localisation stratégique, à seulement 1 km de la Plage du Pont, en fait une résidence prisée pour les amoureux de la mer et de la nature. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, assurant ainsi sécurité et praticité au quotidien.
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1260 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 230 000 €

Honoraires agence : 4.91%

Prix honoraires agence inclus TTC : 241 300 €

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Surface 44.6 m²
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Cuisine aménagée équipée
• Terrain 75 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• Garage
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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