LAMOTTE Transaction vous propose sur la commune d'ORVAULT, cette maison fonctionnelle en parfait état, située en impasse avec un jardin clos sans vis à vis. En rez de chaussée, elle dispose d'un très bel espace de vie LUMINEUX et moderne de 45 M² avec cheminée insert donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée et équipée fermée attenante au séjour, WC suspendu et rangement. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet avec placards, bureau, salle d'eau refaite et wc séparé. Très belle opportunité, Fenêtre PVC récente, isolation renforcée, c'est une maison en parfait état général.

SES ATOUTS
Un grand garage complète le côté fonctionnel de cette maison. Située dans un quartier familial et calme, très bien desservie et idéalement bien placée.

Prix net vendeur : 415 000 euros soit 431 000 euros honoraires inclus.
Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 415 000 €

Honoraires agence : 3.86%

Prix honoraires agence inclus TTC : 431 000 €

Caractéristiques du bien

• 1er étage
• Surface 122 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
• Terrain 458 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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