Commercialisation en cours
Saint-Gaudens (31)
RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS
Appartements : du studio au 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
À partir de 120 200 €*
*Lot 005, Appartement 1 pièce de 35.20 m²
Découvrir le quartier
Gare à 5 minutes en voiture
Supermarché à quelques pas
Navettes bus avec arrêt à proximité
Ville principale du territoire de Comminges, Saint-Gaudens réunit tous les atouts témoignant d’une authentique qualité de vie. À la fois historique et dynamique, le centre-bourg réunit une grande variété de commerces. La présence de jardins, les charmes du patrimoine local et l’animation culturelle composent un agréable quotidien.
Connexions
- Réseau de navettes bus régulier sur le territoire
- Bagnères de Luchon à 46 minutes en bus
- Toulouse à 1h10 via l’A64, Tarbes à 52 minutes
- Toulouse à 1h en train, Tarbes à 1h30
- Forêt, station de montagne à moins d’1h en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS 26 Rue de la Résidence 31800 Saint-Gaudens
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Appartements tout équipés
Garantie de loyers tous les mois
Gestion locative déléguée
Idéalement située à 10 minutes du centre-bourg, à la fois proche des commerces et sans mitoyenneté, la résidence de Comminges propose un lieu de vie calme et accueillant. Les appartements aménagés pour le confort des seniors se prolongent d’agréables extérieurs d’agrément. La résidence déploie une large terrasse ensoleillée depuis les espaces de restauration et d’animation.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
- Jusqu’à 4,10% de rentabilité annuelle
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1460
Avancement du projet
Prochainement
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Travaux en cours
Livraison imminente
Disponibilité immédiate
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 35.2 m²
studio - 35.7 m²
studio - 35.2 m²
studio - 35.9 m²
studio - 35.6 m²
studio - 35.7 m²
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studio - 35.2 m²
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Appartement - 2 pièces
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 46 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.1 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.4 m²
2 pièces - 45.4 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.9 m²
2 pièces - 45.9 m²
2 pièces - 46 m²
2 pièces - 44.5 m²
2 pièces - 44.7 m²
2 pièces - 45.1 m²
2 pièces - 45.2 m²
2 pièces - 45.3 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.5 m²
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2 pièces - 45.6 m²
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2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.3 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.5 m²
2 pièces - 45.6 m²
2 pièces - 45.6 m²
2 pièces - 46 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.7 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.8 m²
2 pièces - 45.9 m²
2 pièces - 46 m²
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 66.7 m²
3 pièces - 67.1 m²
3 pièces - 66.7 m²
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
49 Allée de Boutaut
33520 Bruges
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.