Espace et Vie
Acteur immobilier responsable, le Groupe Lamotte construit dans l’objectif de répondre aux besoins des territoires et de la population. Engagé en faveur du “bien-vieillir”, notre filiale Espace et Vie, spécialisée dans la gestion et l’exploitation des résidences services apporte une solution pertinente et bienveillante aux besoins spécifiques des seniors.
Qui sommes-nous ?
Espace et Vie est née d’une vision partagée entre le groupe G2L, spécialisé dans la gestion et l’exploitation des résidences services séniors, et le Groupe Lamotte, expert de la construction. Depuis 2010, nous construisons des résidences services dédiées aux seniors, à taille humaine, à l’image de grandes “maisons de familles”, dans lesquelles les occupants bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.
Notre filiale Espace et Vie gère désormais une trentaine de résidences seniors, en poursuivant l’objectif d’apporter toujours plus de sérénité à nos aînés et à leurs proches. Fondé sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme, le savoir-faire d’Espace et Vie s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l’humanité mis dans chacun des actes des collaborateurs.
En complément des résidences seniors existantes, de nouvelles ouvertures sont prévues, avec d’autres projets en cours pour 2025 et 2026.
« Acteur immobilier national, nous avons su grandir en préservant nos valeurs fondatrices régionales autour d’une parfaite connaissance de la singularité de chaque territoire.
Nous nous sommes engagés auprès des collectivités pour répondre aux besoins des habitants et développer la vie des territoires.
Nous nous engageons pour des constructions de qualité et innovantes qui favorisent le ‘bien-vivre’ ensemble.
Les résidences Espace et Vie ne sont pas uniquement des infrastructures dédiées et adaptées aux seniors, elles représentent un véritable lien avec les territoires, favorisant le maintien à domicile et créant des emplois directs. Notre expertise se tient au travers d’un engagement sincère dans chacune des nos résidences : le bien-vieillir. »
Jean-Marc Trihan Président Espace et Vie
Nos métiers et champs d’action
La gestion et l’exploitation de ces « résidences services seniors » sont assurées par notre filiale Espace et Vie, au service des seniors depuis près de 15 ans.
La réalisation de ces établissements crée un lien positif avec les territoires, par le maintien de la population sur place, la création d’emplois directs et les échanges avec la vie associative locale.
Des équipes intégrées, une vraie convivialité
Chaque résidence senior dispose d’une équipe salariée en charge de la restauration, l’animation, la sécurité et les services à la personne. Sur le terrain, ce sont à la fois des directeurs de résidences, assistants administratifs, auxiliaires de vie, aides-soignants, cuisiniers et animateurs qui veillent à cultiver un esprit familial dans un environnement chaleureux.
Dans chacun de leurs actes, les équipes d’Espace et Vie font vivre les valeurs de confiance, simplicité, proximité et professionnalisme en se montrant à l’écoute, engagées et humaines.
Gestion
Exploitation
Prestation de services
Une réponse adaptée aux attentes des territoires
Les territoires sont aujourd’hui confrontés à un nouveau défi : faire face à l’augmentation de la population seniors et disposer d’une offre de logements suffisante, tout en respectant le besoin d’autonomie grandissant.
Conscients de cet enjeu, nous sélectionnons des emplacements de choix dans les villes et concevons des résidences seniors selon un cahier des charges adapté et spécifique, à proximité des services, intégrées dans l’environnement et à l’architecture durable.
Des emplois créés en local
Nos résidences services fonctionnent grâce à 560 collaborateurs salariés.
Ce sont de 15 à 20 emplois issus du territoire qui sont créés à l’occasion de chaque ouverture de résidence. Au quotidien, les résidences Espace et Vie contribuent à dynamiser le tissu économique dans lequel elles sont implantées.
Résidences services seniors : chiffres-clés
Résidences services seniors en fonctionnement
Logements gérés (S2 2025)
Salariés investis, polyvalents et proches des occupants
Ouvertures de résidences sur toute la France (2024)
Logements à livrer entre 2025 & 2026
annuelles d’aide à la personne (2024)
Emplois à temps plein créés par résidence
Chiffre d’affaires (2023)
Taux d’occupation global*
Le crédit d’impôt instantané, un nouveau service exclusif pour les résidents
Dans un souci de bien-être et de sérénité des seniors, Espace et Vie a lancé en 2024 un nouveau service gratuit pour les locataires de ses résidences : le crédit d’impôt instantané.
L’avance immédiate du crédit d’impôt est un dispositif gouvernemental ouvert aux personnes qui ont recours à un emploi à domicile. Les particuliers concernés n’ont qu’à payer la moitié du montant au prestataire de services, puisque le reste de la facture est automatiquement déduit.
Avec la mise en place gratuite et dématérialisée du service au sein d’Espace et Vie, les occupants des appartements dans les résidences seniors peuvent être éligibles au crédit d’impôt immédiat, tout en bénéficiant d’une démarche simplifiée vis-à-vis de l’administration fiscale. En effet, c’est Espace et Vie qui se charge directement de la déclaration auprès du Centre des impôts à proximité et du remboursement du crédit fiscal.
Crédits photos : © Espace et Vie, © Corinne Targosz
*Taux moyen sur les résidences en exploitation depuis un an et plus (2025)
