Cosmopolitan
2024 - Nantes (44)
Emplacement
Boulevard de la Prairie au Duc / Rue Madame de Stolz / Rue Pierre Landais
Typologie
Logements + Activités
Présentation du projet immobilier résidentiel à Nantes
Ce projet est situé dans un tissu urbain au cœur de l’île de Nantes. Le quartier, anciennement industriel est aujourd’hui en pleine mutation. L’île de Nantes offre aux Nantais de nombreux atouts : sa position en bord de Loire, un patrimoine culturel avec les Machines de l’Île, tout cela à proximité de l’hyper centre-ville.
Le premier ensemble concerne 58 logements en accession libre répartis dans trois volumes bâtis, du R+3 au R+5. Leurs toitures sont traitées en terrasses accessibles depuis les logements. Quant au cœur d’îlot, il est traité en jardin avec des espaces en pleine terre généreusement végétalisés. Les bâtiments donnant sur le boulevard de la Prairie au Duc abritent des locaux d’activités en rez-de-chaussée.
La seconde partie du projet immobilier neuf à Nantes comprend un immeuble de logements sociaux (dont 10 logements ordinaires spécifiques pour de jeunes autistes autonomes), géré par Harmonie Habitat.
de surface de plancher totale
pour les logements
pour les activités
logements
Cosmopolitan à Nantes : le mot de l’aménageur
Cosmopolitan se compose de 3 bâtiments, organisés dans un souci de dialogue constant. Les appartements aux derniers niveaux profitent de rooftop privatifs quant à ceux des façades sud et cœurs d’îlots, ils s’ouvrent sur d’agréables loggias. Les appartements sont majoritairement traversants ou bénéficient d’une double orientation. Le projet propose une écriture sobre, avec des façades revêtues d’un matériau unique : la plaquette de terre cuite de teinte beige.
SAMOA, fabrique urbaine & créative de l’île de Nantes
Les acteurs et données techniques de l’opération à Nantes
- Maîtrise d’ouvrage : Groupe Lamotte
- Architecte : Martin Duplantier Architectes, Échelle Office
- Bureaux d’études : Betom Ingénierie, Fondasol, Socotec
- Acteurs mobilisés : Foncia, Stratéia Notaires, Airgéo
- Label : RT 2012
- Année de démarrage des travaux : 2021
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