Passage Saint-Félix

Présentation du projet immobilier résidentiel à Nantes

Réalisé en deux tranches, l’ensemble résidentiel se compose de cinq bâtiments et se déploie le long de la rue Saint Jean Baptiste de La Salle, de part et d’autre d’une allée piétonne arborée, avec en cœur d’ilot un jardin paysager.

Les appartements neufs à Nantes, allant du studio au 4 pièces, bénéficient de balcons, terrasses ou loggias et d’un parking souterrain. À l’image de la résidence, les appartements sont élégants, confortables, agréables à vivre et disposent de prestations de standing.

Le quartier résidentiel Saint-Félix est un village urbain desservi par la ligne de tramway 2 qui le relie directement au centre-ville et à la gare de Nantes. Ce quartier jeune et actif offre un cadre de vie privilégié à ses habitants et un emplacement de choix dans la ville :

• tous les commerces et services sont à proximité immédiate ;
• les écoles, collèges, lycées rivalisent de qualité ;
• les universités, campus et les grandes écoles sont le long de la ligne de tramway ;
• les bords de l’Erdre et l’Île de Versailles, à quelques pas, opèrent également leur magie.

Nous avons également construit au sein du programme des salles de sport et une salle de tennis de table pour le compte du Lycée Saint-Félix de la Salle.

L’approche développement durable de Passage Saint-Félix

Revisitant la tradition urbaine des toits de zinc, l’architecture très actuelle du programme propose tous les ingrédients d’une résidence moderne. Privilégiant les jeux de matières et les couleurs naturelles, la façade de la résidence allie surfaces lisses et texturées, parement de pierre et ambiances métalliques.

Laissant apparaître le jardin en cœur d’îlot, la silhouette des résidences, toute en décrochements, est ponctuée de balcons, de terrasses et de loggias. Au sommet, un attique, à l’esthétique très citadine, vient couronner l’ensemble.

Les acteurs et données techniques de l’opération à Nantes

• Maîtrise d’ouvrage : Groupe Lamotte, Bati-Nantes (co-promotion)
• Architecte : Didier Zozio
• Bureaux d’études : Nantes EXE, SoLab (ex-alBdo), Socotec, BETAP Ingénierie, Fondasol, Campo Paysage
• Acteur mobilisé : Lycée Saint-Félix
• Label : RT 2012
• Année de démarrage des travaux : 2018

Crédits photos : © Ronan Rocher