Le Sand
2020 - Gentilly (94)
Emplacement
Deuxième Avenue
Typologie
Logements + Locaux d’activités
Présentation du projet immobilier mixte à Gentilly
L’opération Le Sand fait partie d’un ensemble immobilier dans le Val-de-Marne, exemple de mixité programmatique, regroupant logements, bureaux et locaux d’activités.
Le Sand se situe au sud de la parcelle. L’immeuble est composé d’un rez-de-chaussée actif (cabinets médicaux) et de 47 logements en R+8 (24 logements sociaux et 23 logements en accession libre, du studio au 4 pièces), avec 85 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.
Ce projet s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. Un passage privatif ouvert au public en journée permet de relier l’avenue Paul Vaillant Couturier et la ZAC du Chaperon Vert.
de surface pour les locaux d’activités
de surface pour les logements
logements
places de stationnement
Le Sand à Gentilly : le mot de l’architecte
La réponse architecturale développe des logements en accession et des logements sociaux orientés sur jardin. Le parti retenu insère avec transparence et sobriété ces fonctions complémentaires et déterminantes pour la vie du quartier. Adapté à la configuration du site et à son environnement, le projet privilégie les conforts d’usage et de proximité, la réduction des nuisances, une économie vertueuse et le bien-être des résidents.
WAW Architectes
Les acteurs et données techniques de l’opération à Gentilly
- Maîtrise d’ouvrage : Groupe Lamotte
- Architecte : WAW architectes
- Bureau d’études : Betem
- Mode constructif : Traditionnel
- Labels : RT 2012, NF Habitat HQE, Effinergie +
- Année de démarrage des travaux : 2018
Crédits photos : © Grégoire Crétinon
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