Maisons neuves à vendre
Votre recherche d'achat : 1580 biens
Guipry-Messac (35) - Maison 4 pièces - L'ARRIVEE - MAISONS
Accession libre PTZ
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Maisons neuves -
4 pièces -
65 m²
À partir de215 000 €
Pleurtuit (35) - Maison 4 pièces - STORIA
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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85 m²
À partir de320 000 €
Ploemeur (56) - Maison 4 pièces - L'ECRIN DES ORMES
Accession libre PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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85 m²
À partir de327 000 €
Saint-Malo (35) - Maison 3 pièces - LE DOMAINE DES DAMES
Accession libre PTZ
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Maison neuve
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3 pièces
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62 m²
329 000 €
Arpajon (91) - Maison 4 pièces - BELVEDERE
Accession libre PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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86 m²
À partir de354 000 €
Erdeven (56) - Maison 4 pièces - FLEUR OCEAN
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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De 86 à 92 m²
À partir de370 000 €
La Chapelle-sur-Erdre (44) - Maison 4 pièces - RESPIRATIONS
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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92 m²
À partir de395 000 €
Arpajon (91) - Maison 5 pièces - BELVEDERE
Accession libre PTZ
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Maison neuve
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5 pièces
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114 m²
402 000 €
Chantepie (35) - Maison 5 pièces - LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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5 pièces
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118 m²
À partir de415 000 €
Artigues-près-Bordeaux (33) - Maison 4 pièces - VILLAS ANDROMEDE
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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De 109 à 110 m²
À partir de466 000 €
Saint-Malo (35) - Maison 4 pièces - LE DOMAINE DES DAMES
Accession libre PTZ
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Maison neuve
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4 pièces
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85 m²
469 000 €
Saint-Lary-Soulan (65) - Maison 4 pièces - L'OUREA
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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4 pièces
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89 m²
À partir de499 000 €
Saint-Malo (35) - Maison 5 pièces - LE DOMAINE DES DAMES
Accession libre PTZ
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Maison neuve
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5 pièces
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95 m²
519 000 €
Marcellaz (74) - Maison 4 pièces - VILLA MARSOLATIS
Accession libre LMNP PTZ
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Maison neuve
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4 pièces
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101 m²
560 000 €
Saint-Lary-Soulan (65) - Maison 5 pièces - L'OUREA
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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5 pièces
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118 m²
À partir de589 000 €
Marcellaz (74) - Maison 5 pièces - VILLA MARSOLATIS
Accession libre LMNP PTZ
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Maisons neuves
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5 pièces
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114 m²
À partir de625 000 €
Clamart (92) - Maison 5 pièces - LES CHARMES
Accession libre
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Maison neuve
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5 pièces
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135 m²
895 000 €
Sarzeau (56) - Plage et Port de St Jacques - Maison 5 pièces
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Maison neuve
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5 pièces
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103 m²
469 000 €
Plonéis (29) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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75 m²
204 000 €
Baye (29) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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85 m²
214 150 €
Saint-Yvi (29) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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85 m²
229 000 €
Melgven (29) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
229 400 €
Gâvres (56) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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85 m²
247 490 €
Quimper (29) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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75 m²
249 500 €
Plonéis (29) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
249 870 €
Plonéour-Lanvern (29) - Terrain + Maison 3 pièces
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Terrain + Maison à construire
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3 pièces
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75 m²
255 000 €
Inzinzac-Lochrist (56) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
255 400 €
Melgven (29) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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105 m²
261 790 €
Saint-Yvi (29) - Terrain + Maison 5 pièces
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Terrain + Maison à construire
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5 pièces
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105 m²
263 770 €
Merlevenez (56) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
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4 pièces
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85 m²
266 500 €
Saint-Yvi (29) - Terrain + Maison 4 pièces
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Terrain + Maison à construire
-
4 pièces
-
105 m²
267 040 €
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Acheter une maison neuve, c’est bien plus qu’un simple changement de logement. C’est faire le choix de la modernité, du confort, de l’avenir et de la sécurité pour votre famille et vous. Avec le neuf, vous bénéficiez de garanties légales fortes, d’équipements récents, et d’une performance énergétique qui permet des économies durables. Des aides publiques et fiscales rendent l’accession au neuf plus abordable. Nos conseils pour acheter votre maison neuve.
Sommaire :
- Pourquoi acheter une maison neuve ?
- Comment choisir où s’installer
- Les atouts du neuf sur le littoral ouest
- Notre offre de maisons à vendre
- Les aides à l’achat immobilier
Immobilier : pourquoi acheter une maison neuve ?
Acheter une maison neuve, c’est investir dans le confort, la sécurité et l’avenir de votre famille.
Une surface intérieure plus grande
Une maison neuve permet souvent de disposer d’une plus grande surface et d’avoir une meilleure distribution des pièces : chambres supplémentaires, bureau, voire dressing, ce qui est rare dans l’ancien sans réaliser de travaux importants. Cela améliore la modularité et l’adaptation aux besoins familiaux ou professionnels.
Un espace extérieur
Lors de l’achat d’une maison, l’intérêt d’avoir un espace extérieur est multiple : confort de vie, valorisation du bien et usage au quotidien. Que ce soit un jardin, une terrasse aménagée ou un espace vert, cela vous permet de profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
Un lieu idéal pour se détendre, cultiver des fruits et légumes, prendre les repas dehors, organiser des moments conviviaux, laisser ses enfants jouer en toute sécurité, laisser sortir ses animaux domestiques…
Des normes récentes synonymes de confort
L’immobilier neuf doit se conformer à des normes récentes, dont la plus connue est la RE 2020. Le respect de la réglementation environnementale garantit isolation thermique et acoustique, efficacité énergétique, matériaux sains…
Les équipements connectés, les systèmes de chauffage, les vitrages performants ou les panneaux solaires sont de plus en plus fréquents. Tout cela réduit les dépenses de chauffage, de climatisation, et améliore le confort de vie.
Les garanties constructeurs
Que ce soit pour l’achat d’une maison en VEFA ou via un CCMIste, des garanties sont présentes dans le contrat de vente signé.
La garantie décennale sur la structure, la garantie de bon fonctionnement des équipements et la garantie de parfait achèvement du projet sécurisent votre achat pendant plusieurs années.
Quels critères pour choisir où s’installer ?
Le prix au m² et le budget
Le niveau de prix varie énormément selon la proximité de la mer, la densité, la fréquentation touristique, la demande immobilière.
Dans des départements comme l’Ille‑et‑Vilaine, le prix médian d’une maison est autour de 2 500 €/m²(1). Le prix médian du m² dans le neuf y est quant à lui de 3 002 €/m²(1).
L’estimation de son budget global doit aussi intégrer les coûts annexes : taxes locales, frais de notaire, entretien.
À surface équivalente, une maison à Rennes ou à Nantes coûtera plus cher qu’en périphérie, mais avec des services en plus.
L’emplacement, un critère clé
L’emplacement est un critère clé du choix de votre installation : proximité des écoles, commerces et transports, vie de quartier, potentiel de valorisation. La sélection de terrains et maisons par Lamotte, dans des secteurs attractifs de la région, est gage d’allier confort de vie et investissement durable.
Plus il y a de services près de votre habitat, plus la vie quotidienne est simple, surtout avec des enfants.
Il est utile de regarder le type d’habitat alentour (maisons, immeubles, zones commerciales) et de visiter le secteur à plusieurs moments de la journée.
Vivre près d’un cœur de bourg dynamique ou dans une petite ville avec un marché hebdomadaire et des commerces est un vrai plus.
Après plusieurs visites, nous avons choisi d’acheter une maison dans un lotissement neuf : frais de notaire réduits, normes RE2020, et 2 ans d’exonération de taxe foncière : la différence s’est vite vue sur le budget.
Les atouts du neuf sur le littoral et dans le Grand Ouest
Le Grand Ouest (Bretagne, Pays de la Loire) connaît une attractivité croissante : agrandissement des métropoles comme Rennes et Nantes, télétravail, vie culturelle, accès rapide à la mer et nature… Cela crée de la demande pour des logements neufs bien situés.
Les gares TGV, les liaisons routières, les services de santé (hôpitaux, cabinets médicaux), et les établissements scolaires (de la maternelle aux universités) font du Nord-Ouest de la France un territoire où il fait bon vivre.
Marchés locaux, patrimoine historique, festivals de cinéma et de musique, événements sportifs et nautiques contribuent à enrichir la vie sur place. Si l’attrait du littoral est connu pour les vacances, il ne se dément pas non plus pour en faire son lieu de vie permanent. L’environnement immédiat est de nature à améliorer la valeur le bien immobilier à moyen et long terme.
Notre offre de maisons disponibles à la vente
Nos maisons neuves en Bretagne et Loire-Atlantique
- Achat maison neuve Côtes-d’Armor (22)
- Achat maison neuve Finistère (29)
- Achat maison neuve Ille-et-Vilaine (35)
- Achat maison neuve Loire-Atlantique (44)
- Achat maison neuve Morbihan (56)
Nos annonces de maisons neuves à vendre, classées par ville
- Achat maison neuve Rennes
- Achat maison neuve Saint-Malo
- Achat maison neuve Nantes
- Achat maison neuve Vannes
Les types de maisons disponibles
Lamotte propose une large gamme de maisons neuves individuelles :
- maisons contemporaines ou traditionnelles ;
- maisons à étage ou de plain-pied ;
- logements individuels avec jardin et garage.
Vous pouvez personnaliser votre logement pour répondre à vos besoins : surface, aménagement intérieur, prestations…
Les dispositifs d’aide pour acheter une maison dans l’Ouest
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Dispositif clé pour le neuf, le PTZ permet aux primo‑accédants de financer une partie de l’achat sans intérêts. Le dernier projet de loi de finances pour 2025 a élargi le PTZ à la maison individuelle. Cette aide financière de l’État reste soumise à conditions de ressources, selon la zone géographique et le type de bien, afin de définir le montant accordé.
TVA réduite
Certains logements neufs peuvent bénéficier d’une TVA réduite (5,5%) au lieu de 20%, notamment ceux situés en zone ANRU ou proches de quartiers prioritaires de la ville (QPV).
Cette réduction de la TVA sur le prix d’achat est valable dans un périmètre de 300m autour des zones ANRU et des QPV.
Autres aides et dispositifs
Dans le neuf, les frais de notaire réduits représentent une économie notable au moment de l’achat.
Selon la commune où se trouve votre maison, vous pouvez bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Acheter une maison neuve dans le Grand Ouest, en particulier en Bretagne et dans le 44, combine des avantages majeurs : confort moderne, économies d’énergie, garanties constructeur et qualité de vie reconnue. En tenant compte de critères comme le prix, les infrastructures, les services, vous faites un choix durable. De plus, les dispositifs comme le PTZ peuvent rendre ce rêve plus accessible. N’hésitez pas à consulter nos offres actuelles, à comparer les communes, et à vous faire accompagner par nos conseillers pour optimiser votre projet.
C’est une garantie obligatoire de 10 ans après livraison, qui couvre les défauts compromettant la solidité ou l’usage de la maison.
En achetant une maison neuve clé en main avec Lamotte, vous profitez d’un logement moderne, performant et respectueux des normes environnementales, tout en ayant la garantie d’un investissement pérenne et d’un accompagnement personnalisé.
Le montage de votre dossier de financement est une partie cruciale de votre projet. Vous pouvez bénéficier de solutions comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour un premier achat, le prêt bancaire classique ou un prêt relais. Nos conseillers vous aident à optimiser votre plan de financement.
Avec la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), vous achetez une maison neuve sur plan. Lamotte vous accompagne dès la réservation, lors de la signature du contrat notarié, et tout au long du chantier jusqu’à la remise des clés, en garantissant la conformité et la qualité de votre future maison.
En plus du prix d’achat, il faut prévoir les frais d’acte notarié, les frais de garantie bancaire, l’assurance emprunteur, et les éventuelles taxes locales.
(1) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m² immobilier en Ille-et-Vilaine (35) en septembre 2025