Maisons neuves à vendre dans les Côtes-d’Armor

Lieu de vie idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs, les Côtes-d’Armor offrent un cadre unique entre ruralité et bord de mer. L’achat d’une maison sur place, c’est choisir une qualité de vie préservée, une nature omniprésente et des prix encore accessibles. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, Lamotte vous accompagne à chaque étape quel que soit votre projet immobilier dans le 22.

Sommaire :
Choisir les Côtes-d’Armor et devenir propriétaire
Les atouts du département pour s’installer
Les communes attractives dans le 22
Maison dans les Côtes-d’Armor : le budget à prévoir
Pourquoi privilégier un achat dans le neuf ?

Devenir propriétaire d’une maison dans les Côtes-d’Armor : les raisons

Acheter une maison dans les Côtes-d’Armor est synonyme de mode de vie apaisé, entre littoral préservé et villages de caractère. Le département attire les habitants et acquéreurs qui recherchent une qualité de vie authentique. Et grâce au réseau de transports, Saint-Brieuc bénéficie d’une bonne connexion aux grandes villes de l’Ouest.

Le 22 constitue également un choix malin pour investir, car les villes moyennes et sur la côte connaissent une forte demande locative, notamment en raison de la vitalité touristique et de l’essor de l’économie locale.

En résumé, vivre dans les Côtes-d’Armor, c’est allier cadre calme, confort moderne et potentiel de valorisation à long terme. 

Les atouts du département costarmoricain pour s’installer ou investir

Les Côtes-d’Armor séduisent par leur équilibre entre dynamisme et tranquillité. Avec ses 350 kilomètres de côtes, ses plages, son arrière-pays verdoyant et ses sites naturels comme le Cap Fréhel ou la Côte de Granit Rose, c’est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Côté infrastructures, des villes comme Dinan ou Pléneuf-Val-André disposent d’un bon maillage en matière de transports, de santé, d’éducation et de services.

Le développement de pôles économiques spécialisés dans l’agroalimentaire, la tech ou le tourisme assure une vitalité durable au territoire.

Que vous soyez primo-accédant, actif ou retraité, le territoire costarmoricain profite de nombreux avantages pour acquérir une maison et mener votre projet immobilier en toute sérénité.

Focus sur les communes attractives du département 22

Parmi les secteurs les plus recherchés pour l’achat d’une maison dans les Côtes-d’Armor, Pléneuf-Val-André tire son épingle du jeu. La station balnéaire allie un cadre de vie agréable, une accessibilité optimale grâce au train, une vie culturelle active et un marché immobilier encore abordable, notamment dans les quartiers résidentiels du sud.

De son côté, Trévron séduit la population active, notamment dans le secteur technologique, avec sa situation géographique stratégique proche des zones d’emploi et une offre variée de logements, des pavillons récents aux longères à rénover. 

Ville d’art et d’histoire, Dinan attire pour son charme patrimonial, sa proximité avec Rennes et son environnement propice à la vie de famille.

Enfin, les communes de Lamballe-Armor et Taden offrent un cadre de vie plus rural, avec un bon rapport surface/prix. Des secteurs à envisager pour ceux qui souhaitent s’installer au vert et rester près des services essentiels.

Quel budget pour acheter une maison dans les Côtes-d’Armor ?

Comparé aux autres départements bretons, le marché immobilier dans les Côtes-d’Armor reste accessible. En moyenne, le prix médian au m² d’une maison neuve est d’environ 2 200 €⁽¹⁾ selon la commune.

À Lamballe-Armor, par exemple, il est encore possible de trouver des maisons autour de 2 500 € le m²⁽²⁾. Les communes littorales telles qu’Erquy ou Pordic affichent quant à elles des prix médians un peu plus élevés. 

Avant de se lancer, il est essentiel de bien définir son budget selon ses priorités : la localisation, la surface, les prestations incluses et la proximité des services. Il faut aussi anticiper les frais annexes, dont les frais de notaire ou les éventuelles options de personnalisation si vous achetez une maison au sein d’un programme neuf. 

Pourquoi privilégier l’achat d’une maison dans le neuf ?

Acheter une maison neuve dans les Côtes-d’Armor présente de nombreux avantages. Confort moderne, performance énergétique, matériaux durables et frais de notaire réduits : tout est pensé pour vous offrir un habitat optimal et économique. Vous bénéficiez également de solides garanties et d’un aménagement adapté à votre style de vie, avec un espace extérieur, un stationnement privatif et la possibilité de personnaliser votre logement avant la livraison.

Les programmes neufs développés par Lamotte sont implantés dans des environnements agréables, bien desservis et proches des commerces, pour que votre maison soit aussi pratique que confortable.

À la recherche de nature, de sérénité et d’accessibilité pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement durable ? Les Côtes-d’Armor remplissent ces conditions. Contactez votre conseiller Lamotte pour découvrir nos maisons disponibles dans le 22 et avancer en toute confiance.

Pourquoi acheter une maison dans les Côtes-d’Armor ?

Pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel, d’un marché immobilier accessible et d’un environnement propice à la vie de famille ou à l’investissement.

Quelles villes sont les plus intéressantes pour acheter dans les Côtes-d’Armor ?

Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Paimpol ou Lamballe sont parmi les communes costarmoricaines les plus attractives. Selon vos besoins, elles vous offrent proximité du littoral, richesse du patrimoine, accessibilité ou budget abordable.

Quels sont les avantages d’une maison neuve dans les Côtes-d’Armor ?

Moins de frais de notaire, un confort moderne, des garanties constructeur et des économies d’énergie grâce à des normes thermiques récentes… Voici les principales raisons pour lesquelles acheter en immobilier neuf.

(1) Source : Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre dans les Côtes-d’Armor (22) – Juillet 2025
(2) Source : Ouest-France Immo – Prix au m² des maisons à vendre à Lamballe-Armor (22400) – Juillet 2025