AGORA VIVRE ROCABEY

Les points forts d’Agora Vivre Rocabey

• Facilité d’accès
• Proche de toutes commodités
• Commerces et services
• Transports
• Écoles
• Loisirs
• Quartier en plein développement et recherché

Présentation du projet immobilier à Saint-Malo

L’opération se situe sur l’ancien site du central téléphonique d’Orange à Saint-Malo. L’emprise foncière représente environ 4 045 m² de terrain : site Orange + 4 maisons individuelles à démolir. Sont prévus à l’ouest et au sud des aménagements urbains, notamment une place publique intégrant du stationnement.

L’opération porte sur une résidence de 94 logements, 4 cellules d’activités au rez-de-chaussée, un îlot paysager et des stationnements en sous-sol et rez-de-chaussée. La quasi-totalité des logements ont un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse et jardin à usage privatif.

Stationnements : 137 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol, soit 81 garages et 56 places de parking, 3 locaux vélos.

Les espaces libres sont constitués par :

• un jardin paysager sur dalle en cœur d’îlot (les espaces verts y représentent 462 m² en jardinières de 70 cm de terre végétale) ;
• un espace paysager en pied de façade nord (80 m² d’espaces verts pleine terre) qui valorise le 1er plan sur le boulevard ;
• un espace vert pleine terre de 128 m² en pied de façade sud du bâtiment réhabilité.

Crédits perspectives : © Spectrum / Images Créations