- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Plage de Rochebonne à 10 minutes
Gare TGV à moins de 10 minutes
Réseau MAT, lignes 4 et 6
Près du boulevard du Maréchal Juin se trouve l’un des derniers quartiers de Saint-Malo aux attraits de campagne. Un lieu où longères, belles demeures anciennes ou résidences plus contemporaines côtoient parcs et jardins enclos de grands murs de pierre. Une adresse rare et connectée, à proximité immédiate de tous les atouts de la vie malouine.
Connexions
- Gare TGV à moins de 10 minutes
- Rennes à 50 minutes, Paris à 2h17 en direct
- Ligne de bus n°4 Rothéneuf – Château-Malo (arrêt Petit Paramé)
- Ligne de bus n°6 Croix Désilles – Saint-Servan (arrêt Matignon)
- Liaison directe vers Paramé Centre
Vie quotidienne
Loisirs
TY LODGE 11 Rue des Marettes 35400 Saint-Malo
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espaces extérieurs privatifs
Allée arborée
Dans une ambiance de village résidentiel paysager, Ty Lodge s’organise autour d’une large voie arborée et d’une placette conviviale propice aux échanges et à la détente. Conçus pour se sentir bien chez soi, à l’intérieur comme à l’extérieur, les logements offrent des aménagements de grande qualité. Les séjours spacieux s’ouvrent ainsi sur de généreux extérieurs : jardins, balcons et terrasses plein ciel aux vues dégagées.
Programme éligible au dispositif Jeanbrun : une solution idéale pour investir à Saint-Malo et constituer un patrimoine immobilier dans un marché locatif dynamique.
Les atouts de la résidence
- Environnement commerçant et balnéaire
- Large voie arborée ponctuée de bancs
- Stationnements en sous-sol et aériens (garage pour la maison)
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur dans les bâtiments
Les prestations des logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1766
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 43.93 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
215 000 €
197 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.99 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
216 000 €
198 000 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.99 m²
1er étage
Balcon
Parking
219 000 €
200 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44.71 m²
1er étage
Balcon
Parking
219 000 €
200 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44.79 m²
1er étage
Balcon
Parking
223 000 €
204 416 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.81 m²
1er étage
Balcon
Parking
223 000 €
204 416 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.96 m²
1er étage
Balcon
Parking
230 000 €
210 833 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.83 m²
2e étage
Balcon
Parking
239 000 €
219 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 57.21 m²
2e étage
Balcon
Parking
289 000 €
264 916 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 55.99 m²
2e étage
Balcon
Parking
295 000 €
270 416 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 68 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
289 000 €
264 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 68 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
295 000 €
270 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.21 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
299 000 €
274 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.03 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
307 000 €
281 416 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 71.54 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
370 000 €
339 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 80.15 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
375 000 €
343 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.93 m²
2e étage
Terrasse
Parking
Garage
380 000 €
348 333 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 80.15 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
385 000 €
352 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 82.13 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
Garage
385 000 €
352 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 82.13 m²
1er étage
Balcon
Parking
Garage
393 000 €
360 250 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 76.94 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
Garage
381 000 €
349 250 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 76.94 m²
1er étage
Balcon
Parking
Garage
389 000 €
356 583 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 83.02 m²
2e étage
Terrasse
Balcon
Parking
Garage
470 000 €
430 833 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 109.36 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
Garage
488 000 €
447 333 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 109.36 m²
1er étage
Balcon
Parking
Garage
499 000 €
457 417 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 107.75 m²
2e étage
Terrasse
Balcon
Parking
Garage
590 000 €
540 833 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
LAMOTTE SACIB - Agence commerciale Promoteur immobilier - logements neufs
10 Rue Théodore Monod
35400 Saint-Malo
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:00/14:00 - 18:00
- samediFermé
- dimancheFermé
Vous cherchez un autre bien ?
La Gouesnière (35) - DOMAINE DE L'AUNAY
Accession libre PTZ
-
Terrains à bâtir
Terrains à bâtir À partir de 102 000 €
Pleurtuit (35) - TERRE ÉMERAUDE
Accession libre PTZ
-
Terrains à bâtir
À partir de 115 000 €
Saint-Malo (35) - LE DOMAINE DES DAMES
Accession libre PTZ
-
Terrains à bâtir
À partir de 115 000 €
Pleurtuit (35) - JADE
PTZ Jeanbrun
-
Appartements neufs
-
Du 2 au 4 pièces
Du 2 au 4 pièces À partir de 169 500 €
Saint-Lunaire (35) - LE CLOS MARIN
PTZ Jeanbrun
-
Appartements neufs
-
Du 2 au 4 pièces
À partir de 193 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.