Anatole France

Présentation du projet immobilier à Rennes

L’ancienne caserne Mac Mahon, située dans le quartier de La Touche à Rennes, a fait l’objet d’une importante reconversion pour devenir l’Espace Simone de Beauvoir. Ce projet, mené par le Groupe Lamotte en co-promotion avec Espacil, a transformé ce site militaire de 2,1 hectares en un espace urbain dynamique favorisant la mixité sociale et générationnelle.

L’aménagement a conservé des éléments patrimoniaux tels que le mur d’enceinte partiel et quatre bâtiments réhabilités, dont un ancien casernement et deux postes de garde. La place d’armes centrale a été transformée en esplanade publique, créant un espace de rencontre pour les habitants.

Le programme comprend 156 logements en accession à la propriété (secteurs libre et aidé), 103 logements locatifs sociaux, une maison de quartier, un pôle petite enfance, des locaux d’activités et un restaurant associatif.

Il se compose de 8 bâtiments :

• Le Parnasse : 55 appartements et locaux d’activités
• Le Pavillon : 5 appartements (résidence « inclusive » Espoir 35)
• Le Carrousel : 45 appartements
• Le Châtelet : 26 appartements
• La Commanderie : 43 appartements
• une résidence intergénérationnelle – réhabilitation : 85 logements
• deux maisons « corps de garde » réhabilitées : locaux d’activités

L’approche développement durable d’Anatole France

Ce projet illustre une approche intégrée de l’urbanisme durable, combinant préservation du patrimoine, création de logements diversifiés et développement d’équipements publics pour revitaliser un quartier en plein coeur de Rennes.

Les acteurs et données techniques de l’opération à Rennes

• Maîtrise d’ouvrage : Groupe Lamotte & Espacil Habitat
• Architectes : Jean-François Golhen – Julien Chouzenoux
• Paysagiste : Entreprise Serrand Paysage
• Bureau d’études : BE Betom
• Année de démarrage des travaux : 2008

Crédits photos : © Tudal Legrand