Programmes immobiliers neufs dans les Landes

L’immobilier neuf dans les Landes connaît une forte croissance : familles, retraités actifs, investisseurs et primo-accédants… Ils sont nombreux à se tourner vers des logements modernes, performants et idéalement situés. Dans ce contexte porteur, nos programmes neufs offrent une opportunité solide pour habiter ou investir. Nos conseils pour un projet réalisé en toute sérénité.

Sommaire :

1. Les atouts du département landais
2. Les villes des Landes où s’installer
3. Immobilier : les prix dans le neuf
4. Choisir le neuf pour ses multiples avantages
5. Le témoignage de clients à Biscarrosse
6. L’accompagnement sur mesure Lamotte

Les atouts du département landais : une qualité de vie éprouvée

Entre océan, lacs et pins, les Landes offrent un cadre de vie qui séduit autant les familles que les actifs en quête de calme. Ce que les nouveaux habitants apprécient le plus, ce n’est pas seulement le décor : c’est la sensation d’espace et le rythme de vie plus apaisé. De Biscarrosse à Mont-de-Marsan, chaque zone propose une ambiance différente : littorale, urbaine ou nature. De quoi permettre à chacun de trouver un style de vie qui lui ressemble vraiment.

Au quotidien, la position stratégique du département facilite les déplacements en Nouvelle-Aquitaine : rejoindre Bordeaux pour un rendez-vous professionnel, accéder à Bayonne pour une journée de travail, ou voyager grâce aux TER/TGV de Dax.

L’économie locale est portée par des secteurs très divers (agroalimentaire, thermalisme, tourisme, services) ; ce qui crée un tissu d’emplois stable. Un équilibre rare entre opportunités professionnelles et qualité de vie, autant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Les grandes villes des Landes où s’installer

Mont-de-Marsan : dynamique et familiale

Mont-de-Marsan séduit par son côté “ville à taille humaine”. Les nouveaux arrivants apprécient notamment la facilité de déplacement, les équipements éducatifs et les prix immobiliers encore raisonnables pour une préfecture. Les familles et primo-accédants y trouvent un marché stable, moins sous pression que celui du littoral, avec de vraies opportunités dans le neuf.

Dax : thermalisme et attractivité résidentielle

Dax combine l’activité d’une ville thermale reconnue et une vraie vie locale tout au long de l’année. Les seniors actifs apprécient la proximité des soins et les infrastructures bien développées, tandis que les jeunes actifs profitent de l’accès facile au Pays basque.

Le marché locatif reste l’un des plus réactifs du département : un T2 bien situé peut se louer en quelques jours, grâce à un mélange de curistes, d’étudiants et d’actifs mobiles.

Biscarrosse : l’une des destinations les plus recherchées

Biscarrosse figure parmi les communes les plus tendues du marché landais : la demande y dépasse nettement l’offre, surtout à proximité des lacs. Pour un investissement locatif saisonnier, la commune offre un taux de remplissage très attractif, même hors haute saison. Les résidences principales restent accessibles, mais nécessitent souvent de se positionner tôt sur les programmes neufs.

Hossegor, Capbreton, Seignosse : un potentiel premium

Hossegor, Capbreton et Seignosse restent les vitrines premium des Landes. Les prix y reflètent une rareté structurelle du foncier, ce qui en fait des zones patrimoniales solides sur le long terme. Ici, le neuf se positionne clairement comme un produit haut de gamme : finitions, emplacement, architecture… et une valorisation qui progresse souvent plus vite que dans l’intérieur du département.

Landes : les prix de l’immobilier neuf

Les prix de l’immobilier neuf ⁽¹⁾ vont de plus de 2 000 à 5 000 € le m², avec un prix médian autour de 3 100 €/m².

Sur le terrain, nous observons de prix extrêmement variés entre les grandes villes intérieures (Mont-de-Marsan, Dax) et les stations les plus cotées du littoral landais (Capbreton, Hossegor notamment).

Quelques exemples de prix au m².

Opter pour un logement neuf et ses multiples avantages

Avec la RE2020, les logements neufs offrent un confort réel au quotidien : meilleure gestion de la chaleur en été (un point crucial dans les Landes), facture énergétique réduite et espaces mieux pensés pour télétravailler ou accueillir une famille. Pour les investisseurs, ces performances sont aussi un argument décisif pour attirer locataires et saisonniers.

La combinaison — tourisme, thermalisme, croissance démographique — crée un marché où la demande reste solide, y compris en période d’incertitude. Les investisseurs y trouvent un terrain plus équilibré et accessible que sur la Côte basque, avec un potentiel de valorisation soutenu par la rareté progressive du neuf.

Le témoignage de clients propriétaires à Biscarrosse

Beaucoup de nos clients nous racontent qu’ils perçoivent immédiatement la différence entre un logement ancien et un logement neuf. Pour Pauline et Enzo, cette prise de conscience s’est faite dès la première visite.

Nous rêvions d’un logement proche de l’océan. Nous avons visité un appartement témoin et on a tout de suite vu la différence avec nos précédents logements. Aucune sensation de froid, aucune odeur d’humidité, une luminosité incroyable jusque tard dans l’après-midi… C’est vraiment là qu’on a compris l’intérêt du neuf.

Au niveau de l’aménagement, le programme Lamotte a dépassé nos attentes : les pièces sont pensées pour la vie d’aujourd’hui — rangement, espace bureau, grande baie vitrée — et le calme est impressionnant, même en pleine saison. L’équipe Lamotte nous a guidés à chaque étape, ce qui a rendu l’achat beaucoup plus simple qu’on ne l’imaginait.
— Pauline & Enzo, résidents propriétaires à Biscarrosse

Investir dans le neuf et bénéficier de l’accompagnement sur mesure Lamotte

Chaque logement Lamotte est conçu pour offrir confort, économie d’énergie et qualité architecturale. Nos programmes neufs dans les Landes proposent :

• des studios et T2 pour les investisseurs et célibataires ;
• des T3 et T4 pour les familles ;
• des maisons neuves idéales pour les ménages recherchant espace et tranquillité ;
• des résidences en bord de lac ou proches du littoral.

En matière d’accompagnement et de suivi, nos conseillers sécurisent chaque étape de votre projet :

• analyse du budget et éligibilité aux aides ;
• choix du programme adapté ;
• accompagnement VEFA ;
• personnalisation ;
• suivi du chantier jusqu’à la livraison.

Avec son environnement naturel exceptionnel et et ses prix encore accessibles, le département des Landes offre l’un des meilleurs cadres de vie du Sud-Ouest.

Envie d’en savoir plus ? Contactez nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs dans les Landes et concrétiser votre projet d’achat neuf.

(1) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier dans les Landes (40) en décembre 2025
(2) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Mont-de-Marsan (40000) en décembre 2025
(3) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Dax (40100) en décembre 2025
(4) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Mimizan (40200) en décembre 2025
(5) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Biscarrosse (40600) en décembre 2025
(6) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Capbreton (40130) en décembre 2025
(7) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Soorts-Hossegor (40150) en décembre 2025