Appartements à vendre à Brest

Brest séduit par son accessibilité et son cadre de vie, mais acheter un appartement dans la métropole brestoise suppose de bien comprendre les écarts de prix, la dynamique des quartiers et le poids du marché étudiant. Notre analyse et nos conseils pour un projet serein dans la cité du Ponant.

Sommaire :

1. Une ville où il fait bon vivre
2. Quel quartier à Brest est fait pour vous ?
3. Nos appartements à vendre autour de Brest
4. Le témoignage de primo-accédants

Brest, une ville où il fait bon vivre

En plein essor démographique, la ville de Brest attire chaque année de nouveaux habitants et de nouveaux investisseurs immobiliers. À l’extrême ouest de la Bretagne, Brest, avec son port maritime, son patrimoine architectural et sa variété de commerces, bénéficie d’un certain dynamisme pour répondre aux besoins des résidents et aux envies des touristes.

La cité du Ponant est bien desservie par les transports en commun, dont la ligne A du tramway, entrée en service en 2012. La ligne B doit quant à elle être lancée en 2026. La métropole finistérienne a mis en place plusieurs services et aménagements, comme le téléphérique, pour que tous ne manquent de rien.

Ces infrastructures de transport permettent aux Brestois d’accéder rapidement aux commerces et équipements sur place : restaurants, cinémas, théâtres, musées, infrastructures de sports et loisirs, sans oublier les services de santé.

Deuxième métropole étudiante de Bretagne, Brest dispose de nombreux établissements scolaires et supérieurs. Ainsi, la communauté étudiante brestoise se compose de plus de 30 000 élèves⁽¹⁾, dont environ 3 500 sont des étudiants internationaux. De quoi avoir un certain impact sur le marché immobilier, et notamment sur la demande locative.

Investisseur, acquéreur : quel quartier à Brest est fait pour vous ?

Les quartiers à Brest proposent un mélange équilibré entre ensembles résidentiels modernes et historiques.

En centre-ville, vous pouvez profiter du patrimoine architectural tout en profitant de la proximité immédiate des commerces. C’est ici que se concentre principalement l’offre d’appartements anciens sur Brest.

Si vous recherchez un quartier plus calme et résidentiel, le quartier Saint-Marc se compose de nombreux logements avec vue sur mer. Ancien village rattaché à Brest, le quartier Lambézellec dispose quant à lui de plusieurs espaces verts, tout en garantissant une ambiance familiale proche des commerces. Veillez toutefois à bien prendre en compte les temps de trajet au départ de votre projet.

Les investisseurs qui souhaitent acheter un appartement étudiant à Brest ont de multiples opportunités à saisir dans les quartiers Kergoat et Bellevue, à proximité immédiate de la cité universitaire et des écoles supérieures.

À noter que la métropole brestoise mène actuellement un vaste projet de renouvellement urbain dans différents quartiers de la ville : Haut de Jaurès, Recouvrance, Port de commerce, Les Capucins… Cette démarche de réhabilitation et transformation urbaine est également visible dans les communes limitrophes, telles que Plouzané (quartier de Kerarmerrien) et Gouesnou (quartier de Penhoat).

Nos appartements à vendre à Brest et ses alentours

Vous recherchez un appartement neuf ou ancien près de Brest ? Retrouvez nos annonces de logement à proximité.

• Achat appartement Finistère

Constructeur expert de l’habitat collectif depuis plus de 70 ans, Lamotte a à coeur de bâtir et de vendre des logements confortables, innovants et stratégiquement bien situés, pour le bien-vivre des résidents quels qu’ils soient.

Le témoignage de primo-accédants brestois

Pour notre premier achat, nous cherchions un quartier calme et accessible financièrement. À Lambézellec, nous avons trouvé un appartement proche des commerces et des transports, tout en restant à quelques minutes du centre de Brest. L’accompagnement nous a permis d’anticiper les travaux et de sécuriser notre budget dès le départ.
— Laura et Antoine, primo-accédants à Lambézellec

Nos équipes accompagnent régulièrement des acquéreurs et investisseurs attirés par le marché brestois, mais qui sous-estiment parfois l’impact du quartier ou de l’ancienneté du bâti sur la rentabilité réelle.

Pour en apprendre plus sur le secteur immobilier local, prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec l’un de nos conseillers dans l’agence Lamotte de Brest !

(1) Source : Brest, ville et métropole – Mars 2025