Programme immobilier neuf Le 235 : portes ouvertes le 10 mars à Rennes

Une journée portes ouvertes organisée le 10 mars

Nos conseillers immobiliers ont le plaisir de vous inviter à une journée portes ouvertes dans notre appartement témoin à Rennes. Idéal pour découvrir Le 235, situé à proximité du Campus universitaire de Beaulieu, et profiter des dernières opportunités offertes par le programme immobilier neuf : des 3 pièces avec terrasse !

Vendredi 10 mars 2023
De 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00
235, avenue du Général Leclerc
35 000 Rennes

Pourquoi investir en Pinel dans l’immeuble 235 à Rennes ?

Les derniers appartements T3 disponibles à la vente dans le cadre de la commercialisation du programme 235 sont tous éligibles au Pinel. Avec ce dispositif fiscal, les investisseurs avec un projet de mise en location vont bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix de revient du bien neuf, tout en amortissant l’investissement réalisé.

L’achat d’un appartement neuf à Rennes constitue assurément un investissement locatif optimal, pas seulement en matière de fiscalité ou de rentabilité. Un achat immobilier en Pinel peut être réalisé sans apport personnel au préalable. L’appartement neuf acquis rentre dans son patrimoine immobilier et constitue un investissement facilement transmissible par la suite.

Autre avantage du Pinel, contrairement à la loi Duflot : il est possible de louer l’appartement à un membre de sa famille, qu’il s’agisse d’un ascendant ou d’un descendant.

Par ailleurs, à la fin de la période de location initiale, le propriétaire acquéreur est libre d’utiliser son appartement Pinel comme bon lui semble :

• le remettre en location ;
• le revendre ;
• l’occuper au titre de sa résidence principale ou secondaire.

Nos équipes pour présenter les appartements du programme neuf

Vendredi 10 mars, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h, notre équipe commerciale vous invite à visiter notre appartement décoré de la résidence 235. Rendez-vous avenue du Général Leclerc et posez toutes vos questions à l’un(e) de nos conseiller(e)s présent(e)s lors de cette journée portes ouvertes :

• Ophélie Martin (le matin) ;
• Christian Darcel (le matin) ;
• Sophie Calvez (l’après-midi) ;
• Anne Roux (l’après-midi).

Non loin du centre-ville (via le bus ou le métro) et près des bords de Vilaine, les appartements 3 pièces du 235 offrent une belle luminosité naturelle et proposent chacun un espace extérieur (terrasse ou balcon), en complément d’un garage.

À défaut de visiter notre appartement témoin près de Beaulieu, vous pouvez contacter les conseillers commerciaux de notre agence rennaise par téléphone, au 02 99 67 27 77.

OUi à un investissement immobilier serein !

Architecte : a/LTA architectes – urbanistes

Crédits photos : © Sonia Hocquaux