Les Rencontres Immobilières Lorientaises, les 14 et 15 juin
Publié le: 7 juin 2024
À la recherche d’un appartement ou d’une maison dans le Morbihan ? Les 14 et 15 juin, Lamotte vous invite aux Rencontres Immobilières Lorientaises. À cette occasion, seront présentés les programmes neufs Côté Patio à Lorient et L’Écrin des Ormes à Ploemeur, avec des remises exceptionnelles. Rendez-vous dans notre agence située près de la gare de Lorient pour échanger avec nos conseillers.
Sommaire :
Deux journées de rencontre
Côté Patio à Lorient
L’Écrin des Ormes à Ploemeur
Des conseils et un accompagnement sur-mesure
Deux journées pour échanger avec nos conseillers à Lorient
Nos conseillers commerciaux ont le plaisir de vous inviter aux Rencontres Immobilières Lorientaises. Pendant une journée et demi, vous avez l’opportunité d’échanger sur nos programmes immobiliers neufs dans le Morbihan : de belles opportunités pour acquérir votre future résidence principale ou pour investir sur le marché locatif.
Vendredi 14 juin 2024 de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00
Samedi 15 juin 2024 de 9h00 à 13h00
Agence Lamotte
16 ter, cours de Chazelles
56 100 Lorient
Côté Patio à Lorient
Tout proche de la gare TGV, le programme neuf Côté Patio se compose d’appartements du 2 au 4 pièces, éligibles au Pinel(1) et au Pinel+(2). Très lumineux grâce à leurs nombreuses orientations, les logements répondent aux exigences les plus variées en matière d’aménagement : cuisines ouvertes sur les séjours, suites parentales avec salle d’eau, celliers, dressing…
De plus, la résidence offre des performances énergétiques premium, puisqu’elle atteint les seuils 2025 de la réglementation environnementale RE2020. Avec son cœur d’ilot paysager, son grand local à vélos et ses espaces communs pour les habitants en rez-de-chaussée, l’opération a été pensée pour le bien-être de chacun !
Et en ce moment, profitez des baisses de prix exceptionnelles, jusqu’à 20 000 €(4) à partir du 3 pièces !
L’Écrin des Ormes à Ploemeur
La rue des Ormes, à cheval sur Ploemeur et Lorient, vous fait profiter d’une très belle qualité de vie sur le littoral, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des animations. L’Écrin des Ormes est un programme immobilier mixte composé de maisons familiales et d’appartements, chacun avec un espace extérieur privatif.
Les maisons clés en main, de 4 et 5 pièces, disposent toutes d’un terrain et jardin privatif clos, avec garage et stationnement individuel, tandis que les appartements du 2 au 4 pièces offrent un bel intérieur lumineux et exposé sud, avec terrasse ou balcon.
Une adresse idéale pour acquérir sa résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)(3) ou profiter de la dernière année du Pinel(1), qui offre jusqu’à 42 000€ de réduction d’impôt !
Des conseils sur les dispositifs fiscaux et le financement
Pendant les deux jours des Rencontres Immobilières Lorientaises, nos conseillers Danielle Henry et Damien Robic vous présentent les dispositifs d’aide en vigueur :
- le Pinel(1), ;
- le Pinel+(2) ;
- le PTZ(3).
Avec l’investissement en Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale jusqu’à 14% sur le prix de revient du bien immobilier neuf, selon la durée d’engagement de mise en location.
De son côté, le Pinel+, ou Super Pinel, ou Pinel à taux plein, offre le taux maximal de 21 % de réduction d’impôt, s’il respecte des critères de localisation (quartier prioritaire de la politique de la ville, dan une zone tendue) ou s’il cumule des critères de qualité d’usage et de performance énergétique.
Les primo-accédants peuvent quant à eux bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro, avec des conditions d’obtention assouplies pour permettre au plus grand nombre de ménages de devenir propriétaire.
Vous souhaitez en savoir plus ? Rendez-vous à Lorient les 14 et 15 juin ! Ce sera également l’occasion de découvrir Lamotte Financement, notre solution d’aide au financement pour votre projet immobilier.
OUi à un investissement immobilier serein !
(1) Dispositif Pinel. Pour tout investissement locatif à l’exception des maisons avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Voir toutes les conditions.
(2) Dispositif “Pinel Plus”. Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et dont les logements respectent des exigences en matière de qualité d’usage. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 21 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 63 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions.
(3) Valable pour tous les PTZ émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l’habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
(4) Offre “5 000€/pièce”, à partir du 3 pièces, valable du 30/05/2024 au 30/06/2024, réservée aux 8 premiers contrats de réservation d’un logement dans la résidence CÔTÉ PATIO à LORIENT – 15 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 20 000 € pour l’achat d’un appartement 4 pièces. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée.
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.