Appartement 2 pièces - ANY VARDÔ
Lancement commercial Dispositif Jeanbrun
La Baule-Escoublac (44)
Appartements : du 2 au 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À partir de239 000 €*
*Lot 105, Appartement 2 pièces de 40.19 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Bourg d’Escoublac et ses commerces
Forêt d’Escoublac à deux pas
Plages de la baie à quelques minutes
Au cœur du bourg d’Escoublac, la nouvelle résidence Any Vardô bénéficie d’une adresse intimiste privilégiée dans une commune balnéaire de prestige. Commerces, école et services du quotidien sont accessibles à pied, dans un cadre résidentiel calme et arboré. La Baule et sa célèbre plage de 9 km et tous ses équipements sont à quelques minutes, pour un équilibre idéal entre vie de quartier et dynamisme balnéaire.
Connexions
- Gare SNCF La Baule Les Pins à 3 minutes
- Nantes en 50 min depuis la gare en TER
- Saint-Nazaire accessible en 15 min en voiture
- Axe routier vers Guérande et la presqu’île
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 2 pièces - ANY VARDÔ 169 Avenue Guy de la Morandais 44500 La Baule-Escoublac
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 3 pièces
Jardins, balcons et terrasses
Résidence intimiste et arborée
Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue et dans la verdure des pins préservés, Any Vardô propose des appartements du 2 au 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse. Résidence intimiste aux volumes maîtrisés, son architecture s’inspire de l’esprit baulois pour s’intégrer harmonieusement au bourg d’Escoublac. Idéal pour habiter ou investir à La Baule-Escoublac.
Programme éligible au dispositif Jeanbrun : une solution idéale pour investir à La Baule-Escoublac et constituer un patrimoine immobilier sur un marché littoral prisé.
Les atouts de la résidence
- Résidence intimiste en fond de parcelle
- Pins centenaires préservés dans la parcelle
- Architecture inspirée de l’esprit baulois
- Stationnements privatifs et local vélo sécurisés
- Cadre calme, préservé et résidentiel
Les atouts des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1891
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape actuelle)
Commercialisation en cours (Étape à venir)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 40.19 m²
1er étage
Balcon
Parking
239 000 €
219 000 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
245 000 €
224 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.73 m²
1er étage
Balcon
Parking
249 000 €
228 250 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 38.66 m²
2e étage
Balcon
Parking
252 000 €
2 pièces - 43.73 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
253 000 €
231 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.76 m²
1er étage
Balcon
Parking
260 000 €
238 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.76 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
264 000 €
242 000 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 61.47 m²
1er étage
Balcon
Garage
362 000 €
332 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.76 m²
1er étage
Balcon
Parking
364 000 €
334 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.19 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
365 000 €
334 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.04 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
368 000 €
337 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.82 m²
2e étage
Terrasse
Garage
413 500 €
3 pièces - 60.36 m²
2e étage
Terrasse
Garage
414 000 €
3 pièces - 67.73 m²
2e étage
Terrasse
Garage
445 000 €
3 pièces - 72.38 m²
2e étage
Terrasse
Balcon
Parking
Garage
459 000 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.