Appartement studio - KLEEZI | LOUIS GUILLOUX

Commercialisation en cours Offre exclusive

Rennes (35)

Appartements : Studio

Livraison : 3ème trimestre 2028

LMNP

À partir de145 000 €*

*Lot C0510, Appartement 1 pièce de 18.25 m²

Le programme
Les biens
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OFFRE EXCLUSIVE

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Appartements tout équipés

Pack mobilier offert^*

Gestion locative offerte^**

Proche des campus universitaires et au pied de l’Institut Agro Rennes-Angers, la résidence Kleezi | Louis Guilloux propose des studios entièrement équipés et aménagés. Éligible au LMNP, la résidence services constitue un placement idéal à Rennes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l’investissement se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.

Les avantages du LMNP avec Lamotte

Un pack mobilier offert et installé à la livraison
Gestion comptable et fiscale offerte la première année^**
Une faible fiscalité sur les revenus fonciers LMNP
Un investissement sécurisé dans un marché porteur

Les atouts de la résidence étudiante

Les prestations des appartements

Résidence étudiante - Kleezi | Louis Guilloux à Rennes (35) - Plan de situation - Lamotte

Résidence étudiante - Kleezi | Louis Guilloux à Rennes (35) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Résidence étudiante - Kleezi | Louis Guilloux à Rennes (35) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Résidence étudiante - Kleezi | Louis Guilloux à Rennes (35) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement studio - KLEEZI | LOUIS GUILLOUX 35 C RUE LOUIS GUILLOUX 35000 Rennes

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Campus accessibles rapidement

Commerces et services à proximité

Rocade à 3 minutes

À deux pas des commerces et transports en commun, la résidence réinvente la vie des étudiants et jeunes actifs, en conjuguant confort, fonctionnalité et lien social. De nombreux services sont disponibles sur place : laverie commune, salon détente, espace cuisine partagée, espace coworking, Wi-Fi dans les espaces communs, accès sécurisé… Un lieu agréable qui favorise les échanges et la convivialité !

Connexions

Localisation idéale près du Mail et du centre de Rennes
Lignes de bus C4 et 53 au pied de la résidence
Connexion aux lignes A et B du métro
Accès rocade à 3 minutes en voiture
Gare LGV à 15 minutes en transport (Paris à 1h25)

Vie quotidienne

Loisirs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1774

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Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T1 KLEEZI | LOUIS GUILLOUX Rennes

Résidence services étudiants - Kleezi | Louis Guilloux à Rennes (35) - Plaquette commerciale - Lamotte

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape achevée)

Commercialisation en cours (Étape actuelle)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - studio à partir de 145 000 €

Disponibles en LMNP

Appartement - Studio

À partir de 145 000 €

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Parking

169 000 €

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studio - 34.76 m²

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studio - 34.76 m²

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studio - 34.76 m²

Lot C0201

2e étage

Parking

236 000 €

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

02 99 67 71 41 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Rennes 4.7/5 Très bien 69 avis clients

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Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.