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- Un prix attractif dans une commune dynamique
- Réservez votre bien avec seulement 1 000 €
- Profitez du Prêt à Taux Zéro(2)
- Échéancier de paiement sur-mesure
- Garantie revente offerte
- Accompagnement d’un courtier
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Rennes Atalante à 10 minutes
Commerces dans le bourg
Ligne de bus n°50
Thorigné-Fouillard, commune prisée de Rennes Métropole, séduit par son cadre naturel préservé et son dynamisme. La ville offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles pour les familles et les actifs.
Vous souhaitez investir ? Commune résidentielle de plus de 8 600 habitants, en croissance constante, Thorigné-Fouillard profite du rayonnement économique du premier bassin d’emploi régional. En zone tendue depuis 2023, son marché locatif est porteur : tension locative et faible vacance.
Connexions
- Ligne de bus n°50 avec arrêts de bus à proximité
- Liaison avec la ligne b du métro (station Via Silva)
- Connexion immédiate à la rocade de Rennes
- Connexion à l’A84 et à la route de Fougères
- Pôles économiques et universitaires à 10 minutes en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 4 pièces - CÉPIA Rue des Vignes / rue des moulins 35235 Thorigné-Fouillard
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espace extérieur privatif
Aménagement paysager
Parfaitement articulé dans un environnement de qualité, CEPIA bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé. Les appartements du 2 au 4 pièces, bien orientés et lumineux, offrent des prestations et équipements alliant confort et sécurité au quotidien.
Programme éligible à l’investissement locatif en LMNP, au LLI et au dispositif Jeanbrun : trois solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Commerces accessibles à pied
- Coeur d’îlot végétalisé
- Contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance
- Stationnements couverts et extérieurs
- Local deux roues
- Ascenseur
Les prestations des logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1731
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 45.15 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
175 500 €
160 875 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 45.13 m²
2e étage
Parking
182 500 €
167 291 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.24 m²
2e étage
Parking
182 500 €
167 291 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.1 m²
3e étage
Parking
190 000 €
174 166 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
1er étage
Parking
193 000 €
176 916 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
2e étage
Parking
198 000 €
181 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.84 m²
2e étage
Parking
198 000 €
181 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.88 m²
2e étage
Parking
202 000 €
185 166 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
3e étage
Parking
203 500 €
186 541 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.49 m²
1er étage
Parking
205 500 €
188 375 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.88 m²
3e étage
Parking
207 000 €
189 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 48.07 m²
1er étage
Parking
208 500 €
191 125 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 48.08 m²
2e étage
Parking
208 500 €
191 125 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 48.08 m²
3e étage
Parking
215 500 €
197 541 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.49 m²
3e étage
Parking
216 000 €
198 000 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.62 m²
4e étage
Parking
224 500 €
205 791 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.12 m²
4e étage
Terrasse
Parking
236 500 €
216 791 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 59.88 m²
1er étage
Parking
257 000 €
235 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.88 m²
2e étage
Parking
264 000 €
242 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
1er étage
Parking
265 000 €
242 916 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.92 m²
1er étage
Parking
265 000 €
242 916 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.88 m²
3e étage
Parking
269 500 €
247 041 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.92 m²
2e étage
Parking
270 500 €
247 958 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
2e étage
Parking
270 500 €
247 958 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
3e étage
Parking x2
282 000 €
258 499 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 69 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
283 000 €
259 416 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
1er étage
Parking
283 000 €
259 416 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.41 m²
1er étage
Parking
285 000 €
261 250 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
2e étage
Parking
288 000 €
264 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.41 m²
2e étage
Parking
290 500 €
266 291 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
3e étage
Parking
294 000 €
269 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.3 m²
3e étage
Parking x2
302 000 €
276 833 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
1er étage
Parking x2
330 000 €
302 499 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
2e étage
Parking x2
336 500 €
308 458 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
3e étage
Parking x2
340 500 €
312 124 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 71.92 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
371 000 €
340 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 71.92 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
374 500 €
343 291 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 107.62 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
515 000 €
472 083 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Rennes (35) - GALLERY
PTZ Jeanbrun
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Appartements neufs
-
Du studio au 3 pièces
À partir de 145 000 €
Rennes (35) - KLEEZI | ALMA
LMNP
-
Appartements neufs
-
Du studio au 2 pièces
À partir de 147 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
