Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - Programme neuf COEUR VEZIN

Livraison 1er trimestre 2026

Accession libre, PINEL, Accession aidée

4 pièces

Vezin-le-Coquet

À partir de 351 000 €*

*Lot A305, Appartement 4 pièces de 84.64 m²

[ℹ️ ACCESSION AIDÉE] Certains des lots du programme immobilier à Vezin-le-Coquet sont éligibles à l’accession aidée. Bénéficiez d’un accompagnement financier adapté à vos ressources. Les dispositifs d’accession abordable vous permettent en effet de réduire le coût d’acquisition du bien immobilier. Une opportunité unique pour acheter un logement neuf et devenir propriétaire près de Rennes.

Retrouvez en avant-première nos opportunités d’achat pour résider ou investir à Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine). Avec le programme immobilier neuf Cœur Vezin, bénéficiez d’un logement à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez tous les atouts de la commune et de la résidence, composée d’appartements du 2 au 4 pièces.

Une vie paisible à Vezin-le-Coquet, près de Rennes

À seulement 5 km du centre-ville de Rennes, en bordure ouest de la technopole Atalante-Champeaux et des universités, Vezin-le-Coquet cultive les projets pour un art de vivre exemplaire. Reconnue par son hyper proximité avec Rennes, la commune bénéficie également d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante.

Vezin-le-Coquet propose écoles, commerces, professionnels de santé, parcs arborés, équipements sportifs et culturels. Inscrite dans le plan de déplacements urbains de Rennes Métropole, la mobilité durable, accessible à tous, est au cœur de ses priorités avec le futur Trambus qui renforcera encore davantage la facilité de transport.

Les atouts du quartier et des environs à Vezin

À 3 minutes seulement du bourg traditionnel et de son église, les résidents de Coeur Vezin auront le bonheur de faire leurs courses à pied ou d’aller chercher les enfants à l’école en traversant le parc de Boaré.

Le complexe sportif est aussi tout proche, comme les chemins qui sillonnent la campagne, à deux pas de la résidence. Et pour filer à Rennes, en bus, rien de plus facile : l’arrêt se trouve juste à côté de la résidence. Profitez d’un quotidien parfaitement équilibré !

Picto transport train - Lamotte

Les transports, aux portes de Rennes

  • Accès direct à la rocade et à Rennes Ouest (Universités, CHU, zones d’activités)
  • Liaison Bus-métro réseau Star Rennes Métropole (Lignes 53 et 76)
  • Réseau Express Vélo sécurisé
Picto services commerces - Lamotte

Les commerces, pour un quotidien à pied

  • Boulangerie, supérette, restaurants, coiffeur, mairie, médecins dans le bourg
  • Espace Multi Accueil petite enfance, écoles maternelles et primaires
  • Marché le mardi matin, le vendredi après-midi jusqu’à 20h30
Picto loisirs détente - Lamotte

Des activités sport et nature

  • Équipements sportifs, centre culturel le Tempo et médiathèque
  • Nombreux espaces verts, dont les Parcs du Rosais et Boaré à 200 m
  • Promenade le long de la Flume
  • Vie associative dynamique

Cœur Vezin : des appartements neufs, du 2 au 4 pièces

Située au 4-6, rue du Rheu, la résidence Cœur Vezin propose des appartements dont les plans optimisés favorisent les multiples orientations et privilégient l’éclairage naturel. Les baies vitrées créent ainsi une douce continuité avec les espaces extérieurs privatifs. Les séjours spacieux, les cuisines ouvertes et les agencements pratiques offrent grand confort de vie et bien-être quotidien.

Chaque appartement neuf à Vezin, du 2 au 4 pièces, comprend un espace extérieur (jardin privatif, balcon ou terrasse) et propose des prestations de qualité :

  • porte palière avec serrure 3 points ;
  • portes intérieures laquées blanches ;
  • cloisons en ossature métallique (72 mm) ;
  • volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf salles d’eau) ;
  • grande douche avec pare-douche ;
  • meuble vasque de grande profondeur avec portes ;
  • nombreux espaces de rangement…

La résidence Cœur Vezin dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, avec ouverture à distance. Et pour davantage de confort aux futurs résidents, le bâtiment intègre des stationnements en rez-de-chaussée (avec portail motorisé) et en sous-sol (avec commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée), des locaux vélos clos et sécurisés, ainsi qu’un ascenseur.

Pour en savoir plus sur les logements neufs à Vezin-le-Coquet, contactez les conseillers de notre agence de Rennes par téléphone !

Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1561

Les biens disponibles

2 pièces

Appartement À partir de 187 500 €
25 biens disponibles
B004

2 pièces 40.02 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot B004 - Accession libre, PINEL
187 500 €
B106

2 pièces 41.05 m²

1er étage | Balcon 8.65 m² | Parking

Lot B106 - Accession libre, PINEL
192 500 €
B005

2 pièces 40.47 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot B005 - Accession libre, PINEL
195 500 €
A006

2 pièces 42.42 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A006 - Accession libre, PINEL
195 500 €
A102

2 pièces 39.01 m²

1er étage | Balcon 6.16 m² | Parking

Lot A102 - Accession libre, PINEL
195 500 €
B205

2 pièces 41.05 m²

2e étage | Balcon 8.65 m² | Parking

Lot B205 - Accession libre, PINEL
197 500 €
A004

2 pièces 54.89 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A004 - Accession aidée
197 600 €
A003

2 pièces 37.75 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A003 - Accession libre, PINEL
198 500 €
A109

2 pièces 42.42 m²

1er étage | Balcon 4.34 m² | Parking

Lot A109 - Accession libre, PINEL
199 500 €
A002

2 pièces 38.29 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A002 - Accession libre, PINEL
199 500 €
B101

2 pièces 40.7 m²

1er étage | Balcon 5.4 m² | Parking

Lot B101 - Accession libre, PINEL
199 500 €
B006

2 pièces 39.23 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot B006 - Accession libre, PINEL
199 500 €
B001

2 pièces 39.47 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot B001 - Accession libre, PINEL
199 500 €
A101

2 pièces 42.92 m²

1er étage | Balcon 6.16 m² | Parking

Lot A101 - Accession libre, PINEL
199 500 €
A108

2 pièces 42.06 m²

1er étage | Balcon 4.34 m² | Parking

Lot A108 - Accession libre, PINEL
199 500 €
A202

2 pièces 39.01 m²

2e étage | Balcon 6.16 m² | Parking

Lot A202 - Accession libre, PINEL
200 500 €
A209

2 pièces 42.42 m²

2e étage | Balcon 4.34 m² | Parking

Lot A209 - Accession libre, PINEL
205 500 €
A201

2 pièces 42.92 m²

2e étage | Balcon 6.16 m² | Parking

Lot A201 - Accession libre, PINEL
205 500 €
A208

2 pièces 42.06 m²

2e étage | Balcon 4.34 m² | Parking

Lot A208 - Accession libre, PINEL
205 500 €
B201

2 pièces 40.7 m²

2e étage | Balcon 5.4 m² | Parking

Lot B201 - Accession libre, PINEL
205 500 €
A001

2 pièces 42.15 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot A001 - Accession libre, PINEL
205 500 €
A306

2 pièces 41.8 m²

3e étage | Terrasse | Parking

Lot A306 - Accession libre, PINEL
218 500 €
A301

2 pièces 42.77 m²

3e étage | Terrasse | Parking

Lot A301 - Accession libre, PINEL
222 500 €
B102

2 pièces 49.95 m²

1er étage | Balcon 4.61 m² | Parking

Lot B102 - Accession libre, PINEL
241 000 €
B002

2 pièces 54.1 m²

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

Lot B002 - Accession libre, PINEL
250 000 €

3 pièces

Appartement À partir de 214 164 €
17 biens disponibles
B103

3 pièces 59.49 m²

1er étage | Balcon 5.29 m² | Parking

Lot B103 - Accession aidée
214 164 €
A103

3 pièces 59.96 m²

1er étage | Balcon 9.4 m² | Parking

Lot A103 - Accession aidée
215 856 €
A203

3 pièces 59.96 m²

2e étage | Balcon 9.4 m² | Parking

Lot A203 - Accession aidée
215 856 €
A104

3 pièces 60.75 m²

1er étage | Balcon 9.4 m² | Parking

Lot A104 - Accession aidée
218 700 €
B202

3 pièces 62.66 m²

2e étage | Balcon 4.61 m² | Parking

Lot B202 - Accession aidée
225 576 €
B104

3 pièces 60.66 m²

1er étage | Balcon 5.5 m² | Parking

Lot B104 - Accession libre, PINEL
270 000 €
B204

3 pièces 61.38 m²

2e étage | Terrasse | Parking

Lot B204 - Accession libre, PINEL
275 000 €
A105

3 pièces 60.64 m²

1er étage | Balcon 13.31 m² | Parking

Lot A105 - Accession libre, PINEL
278 000 €
B203

3 pièces 62.39 m²

2e étage | Terrasse | Parking

Lot B203 - Accession libre, PINEL
281 000 €
A106

3 pièces 60.46 m²

1er étage | Balcon 16.35 m² | Parking

Lot A106 - Accession libre, PINEL
281 000 €
A205

3 pièces 60.64 m²

2e étage | Balcon 13.31 m² | Parking

Lot A205 - Accession libre, PINEL
283 000 €
A206

3 pièces 60.46 m²

2e étage | Balcon 16.35 m² | Parking

Lot A206 - Accession libre, PINEL
286 000 €
B301

3 pièces 62.8 m²

3e étage | Terrasse | Parking

Lot B301 - Accession libre, PINEL
296 000 €
A107

3 pièces 67.01 m²

1er étage | Balcon 10.51 m² | Parking

Lot A107 - Accession libre, PINEL
299 000 €
A207

3 pièces 67.01 m²

2e étage | Balcon 10.51 m² | Parking

Lot A207 - Accession libre, PINEL
304 000 €
B302

3 pièces 66.13 m²

3e étage | Terrasse | Parking

Lot B302 - Accession libre, PINEL
311 000 €
A303

3 pièces 74.57 m²

3e étage | Terrasse | Parking

Lot A303 - Accession libre, PINEL
341 000 €

4 pièces

Appartement À partir de 351 000 €
2 biens disponibles
A305

4 pièces 84.64 m²

3e étage | Terrasse | Balcon 10.51 m² | Parking

Lot A305 - Accession libre, PINEL
351 000 €
A302

4 pièces 83.61 m²

3e étage | Terrasse | Balcon 9.4 m² | Parking x2

Lot A302 - Accession libre, PINEL
359 000 €

Découvrir la maquette interactive

Découvrir le quartier