MILLESENS

Programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz

Retrouvez nos dernières opportunités d’achat et d’investissement sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz. Le programme immobilier neuf Millesens apporte un cadre de vie agréable près de Rennes pour les acquéreurs comme pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif.

Un cadre de vie privilégié entre ville et campagne

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville commerçant de La Chapelle-des-Fougeretz et de l’école, la rue de Pacé se trouve dans un quartier calme et résidentiel.

Dans un environnement végétalisé privilégié, la résidence Millesens bénéficie de la tranquillité des rues piétonnes, d’un accès rapide aux commodités du quotidien et d’une offre de transports optimale pour se déplacer.

Par ailleurs, la proximité de l’axe Rennes-Saint-Malo et des centres d’affaires (Edonia, Alphasis) rendent la commune chapelloise idéale si vous travaillez à Rennes ou au nord de la métropole.

Les atouts de la vie quotidienne sur La Chapelle-des-Fougeretz

• Crèche, écoles maternelles et primaires
• Commerces de proximité et supermarché
• Marché chaque samedi
• Zones commerciales de la Route du Meuble, de Grand Quartier et de Cap Malo
• Médecins et professionnels de santé, dont le Centre Hospitalier Privé (CHP) à Saint-Grégoire

Les loisirs autour de La Chapelle-des-Fougeretz

• Multiples activités sportives, complexes sportifs
• Médiathèque
• Plus de cinquante associations
• Nombreux chemins piétonniers, sentiers verts, circuits de randonnée
• Parc et étang du Matelon
• À Cap Malo, cinéma, bowling, karting, soccer, golf…

Les connexions pour se déplacer près de Rennes

• Voie rapide Rennes-Saint-Malo à 2 minutes
• Lignes de bus 52 et 68 (avec liaison métro)
• Ligne de transports scolaires
• Centre-ville de Rennes et gare LGV à 20 minutes
• Aéroport de Rennes-Saint-Jacques à 20 minutes

Millesens, des appartements du 2 au 4 pièces

Des allées piétonnes bordées de plantes, des espaces extérieures privatifs, des lignes fluides et des tonalités claires… le programme Millesens garantit de belles expositions et des prestations étudiées pour une vie agréable au quotidien, dans un ensemble architectural contemporain de cinq îlots de vie.

Les bâtiments de 2 étages plus rooftop sont composés d’appartements du 2 au 4 pièces, avec les équipements fonctionnels, esthétiques et sécurisés indispensables :

• jardin, balcon, loggia ou terrasse ;
• vidéophone ;
• sols stratifiés ;
• volets motorisés ;
• salle de bains entièrement équipée ;
• rangements ;
• cellier ou buanderie pour certains des appartements ;
• locaux 2 roues.

Un programme près de Rennes pour de l’investissement comme de l’accession

Réaliser un investissement locatif

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel** et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300 000 € et sous conditions.

*Cuisine offerte pour les 3 pièces et plus, réduction de prix de 2 900 € pour les studios et les 2 pièces. Frais de gestion offerts pendant deux ans sur les secteurs sur lesquels Lamotte Gestion intervient. Pour les autres secteurs, réduction de prix de 1000€ TTC en plus de l’offre cuisine. Offre valable du 12/09/2022 au 15/10/2022 pour tous les lots éligibles au dispositif PINEL, sauf les opérations en prix maitrisés, prix réglementés par les collectivités et tous les programmes en copromotion. Offre non cumulable avec d’autres opérations en cours.
**Selon conditions d’éligibilité au dispositif en vigueur. Conditions disponibles dans vos agences Lamotte.