GREEN ACADEMY

Travaux en cours

Livraison 2ème trimestre 2024

Accession libre, PINEL

Du studio au 2 pièces

Rennes

À partir de 142 000 €*

*Lot A109, Appartement 1 pièce de 22.26 m²

Programme immobilier neuf à Rennes

Investissez sur un marché porteur à partir de 142 000 €*

Donnez du sens à votre placement et faites le choix d’une résidence pour étudiants et jeunes actifs à seulement 10 minutes du centre historique de RENNES.

Le quartier du Landry est un quartier connecté avec de nombreux commerces et activités culturelles à proximité.
– Face au Parc du Landry
– Ligne de bus au pied de la résidence
– À moins de 15 min de bus de la Gare TGV
– Campus de Beaulieu à 15 min de vélo
– Commerces et supermarchés à 3 min à pied
– À 15 min du centre-ville en vélo

Une résidence idéale pour une location à des étudiants ou jeunes actifs

Du studio au 2 pièces, tous les appartements sont équipés de leur kitchenette. Le rez-de-chaussée, à jouissance des résidents, se compose d’une salle d’étude avec WIFI, d’une laverie, d’une cafétaria et d’un local vélos aménagé… L’ensemble sous la bienveillance d’un régisseur.

C’est le bon placement pour vous construire un patrimoine immobilier solide !

PINEL

Transformez vos impôts en patrimoine

  • Réduction d’impôts
  • Durée de location adaptée à vos besoins : 6, 9 ou 12 ans
  • Possibilité de location à vos ascendants ou descendants
  • Gestion locative sans souci en nous la confiant

LMNP

Optez pour le loueur en meublé non professionnel

  • Revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
  • Gestion locative sans souci en nous la confiant
  • Rentabilité boostée
  • Pack équipement en option

Réaliser un investissement locatif à Rennes

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel(1) et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300 000 € et sous conditions.
Il est également éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui vous permet d’obtenir des avantages fiscaux. Pour faciliter votre investissement, Lamotte vous propose un Pack Equipement avec tout le nécessaire pour équiper votre appartement que ça soit le canapé, les tables, les chaises… tout notre mobilier a été soigneusement choisis pour répondre au mieux à vos attentes. Si vous le souhaitez il est également possible de confier la gestion de votre bien à nos services, nous vous garantissons ainsi un loyer durant toute la durée de notre gestion et une garantie revente afin de ne jamais vendre à perte !

(1)Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Les biens disponibles

Studio

Appartement À partir de 142 000 €
37 biens disponibles
A109

studio 22.26 m²

1er étage

Lot A109 - Accession libre, PINEL
142 000 €
A111

studio 22.19 m²

1er étage

Lot A111 - Accession libre, PINEL
142 000 €
A112

studio 22 m²

1er étage

Lot A112 - Accession libre, PINEL
142 000 €
A309

studio 22.26 m²

3e étage

Lot A309 - Accession libre, PINEL
145 000 €
A307

studio 21.94 m²

3e étage

Lot A307 - Accession libre, PINEL
145 000 €
A311

studio 22.19 m²

3e étage

Lot A311 - Accession libre, PINEL
145 000 €
A312

studio 22 m²

3e étage

Lot A312 - Accession libre, PINEL
145 000 €
A101

studio 24.58 m²

1er étage

Lot A101 - Accession libre, PINEL
147 000 €
A402

studio 20.83 m²

4e étage

Lot A402 - Accession libre, PINEL
151 000 €
A301

studio 24.58 m²

3e étage

Lot A301 - Accession libre, PINEL
151 000 €
A302

studio 24.16 m²

3e étage

Lot A302 - Accession libre, PINEL
151 000 €
A406

studio 20.28 m²

4e étage | Terrasse

Lot A406 - Accession libre, PINEL
151 000 €
A501

studio 21.19 m²

5e étage

Lot A501 - Accession libre, PINEL
153 000 €
A502

studio 20.83 m²

5e étage

Lot A502 - Accession libre, PINEL
153 000 €
A304

studio 22.65 m²

3e étage

Lot A304 - Accession libre, PINEL
154 000 €
A404

studio 22.35 m²

4e étage

Lot A404 - Accession libre, PINEL
156 000 €
A408

studio 20.08 m²

4e étage | Terrasse

Lot A408 - Accession libre, PINEL
157 500 €
A504

studio 22.35 m²

5e étage

Lot A504 - Accession libre, PINEL
158 000 €
A510

studio 22.25 m²

5e étage

Lot A510 - Accession libre, PINEL
160 000 €
A509

studio 29.16 m²

5e étage

Lot A509 - Accession libre, PINEL
164 000 €
A315

studio 29.3 m²

3e étage

Lot A315 - Accession libre, PINEL
165 000 €
A113

studio 30.56 m²

1er étage | Parking

Lot A113 - Accession libre, PINEL
168 000 €
A403

studio 27.65 m²

4e étage

Lot A403 - Accession libre, PINEL
169 000 €
A505

studio 23.15 m²

5e étage | Terrasse

Lot A505 - Accession libre, PINEL
170 000 €
A503

studio 27.65 m²

5e étage

Lot A503 - Accession libre, PINEL
171 000 €
A412

studio 28.63 m²

4e étage

Lot A412 - Accession libre, PINEL
171 000 €
A313

studio 30.56 m²

3e étage | Parking

Lot A313 - Accession libre, PINEL
172 000 €
A602

studio 23.82 m²

6e étage | Terrasse

Lot A602 - Accession libre, PINEL
173 000 €
A601

studio 25.5 m²

6e étage | Terrasse

Lot A601 - Accession libre, PINEL
178 000 €
A411

studio 29.3 m²

4e étage | Parking

Lot A411 - Accession libre, PINEL
179 000 €
A316

studio 28.51 m²

3e étage | Parking

Lot A316 - Accession libre, PINEL
181 000 €
A114

studio 34.06 m²

1er étage | Parking

Lot A114 - Accession libre, PINEL
182 000 €
A314

studio 34.06 m²

3e étage | Parking

Lot A314 - Accession libre, PINEL
186 000 €
A410

studio 33.82 m²

4e étage | Parking

Lot A410 - Accession libre, PINEL
188 000 €
A105

studio 35.23 m²

1er étage | Parking

Lot A105 - Accession libre, PINEL
194 000 €
A409

studio 28.07 m²

4e étage | Terrasse | Parking

Lot A409 - Accession libre, PINEL
195 000 €
A305

studio 35.23 m²

3e étage | Parking

Lot A305 - Accession libre, PINEL
198 000 €

2 pièces

Appartement À partir de 211 000 €
3 biens disponibles
A103

2 pièces 39.42 m²

1er étage | Parking

Lot A103 - Accession libre, PINEL
211 000 €
A507

2 pièces 34.05 m²

5e étage | Terrasse | Parking

Lot A507 - Accession libre, PINEL
214 000 €
A508

2 pièces 42.22 m²

5e étage | Parking

Lot A508 - Accession libre, PINEL
215 000 €

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