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- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Quartier résidentiel d’Orgemont
Commerces et services à 10 min
Centre-ville et gare SNCF à 15 min
Angers séduit par son dynamisme économique, son attractivité universitaire et son cadre de vie reconnu. Le quartier résidentiel du château d’Orgemont offre un environnement calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et bords de Maine. Les Longères d’Orgemont s’inscrivent dans ce cadre paisible, idéal pour un quotidien fluide et pratique.
Connexions
- Tram et bus Irigo à quelques minutes
- Gare TGV Angers Saint Laud accessible en 15 minutes
- Accès direct A11/A87 et rocades proches
- Pistes cyclables vers centre et bords de Maine
Vie quotidienne
Loisirs
LES LONGERES D'ORGEMONT 33 Rue François Cevert 49000 Angers
Découvrir le programme
Appartements neufs du 2 au 3 pièces
Espaces verts généreux
Balcon ou jardin privatif pour tous
Les Longères d’Orgemont s’inspirent du patrimoine angevin avec une architecture contemporaine mêlant ardoise, bois et zinc. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou jardin, prolongeant les pièces de vie. Un cadre pensé pour un achat serein et durable à Angers.
Programme éligible au dispositif Jeanbrun : une solution idéale pour investir à Angers et constituer un patrimoine immobilier dans un marché locatif dynamique.
Les atouts de la résidence
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
- Ascenseur desservant l’ensemble des étages
- Stationnements couverts et aériens dédiés
- Locaux vélos clos et sécurisés
Les prestations des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1844
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 41.05 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
175 000 €
160 417 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.05 m²
1er étage
Balcon
Parking
177 000 €
162 250 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.95 m²
2e étage
Balcon
Parking
179 000 €
164 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.28 m²
1er étage
Balcon
Parking
187 000 €
171 417 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.28 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
188 000 €
172 333 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42 m²
2e étage
Balcon
Parking
189 000 €
173 250 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.96 m²
2e étage
Balcon
Parking
190 000 €
174 167 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44.12 m²
2e étage
Balcon
Parking
192 000 €
2 pièces - 44.2 m²
2e étage
Balcon
Parking
193 000 €
176 917 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 61.51 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
249 000 €
228 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.51 m²
1er étage
Balcon
Parking
252 000 €
231 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.52 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
255 000 €
234 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.75 m²
1er étage
Balcon
Parking
255 000 €
234 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.12 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
258 000 €
236 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.57 m²
1er étage
Balcon
Parking
258 000 €
236 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.38 m²
2e étage
Balcon
Parking
262 000 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
15 rue du Haras
49000 Angers
Horaires d'ouverture
- lundi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Angers (49) - CINQ FOCH - Nue-propriété
Nue-propriété
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2 pièces
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Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) - VERDANIA
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PTZ LLI Jeanbrun
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Du studio au 3 pièces
À partir de 196 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
