PORT-MARTIN

Lancement commercial Offre exclusive

Aytré (17)

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

PTZ LLI Jeanbrun

À partir de 169 000 €*

*Lot A101, Appartement 1 pièce de 35.80 m²

Le programme
Les biens
La brochure
Espace de vente

Offre commerciale - Frais de notaire offerts - Lamotte

OFFRE EXCLUSIVE

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Bannière display - Investissement dispositif Jeanbrun - Lamotte

Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !

Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :

Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
Cumul possible avec LLI ou PLS

Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.

Découvrir le quartier

Plage d’Aytré à 5 min à vélo

La Rochelle à 13 min

Bus Yélo à 3 min à pied

Situé boulevard du Commandant Charcot, PORT MARTIN bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, aux portes de La Rochelle. Entre océan Atlantique et vie résidentielle, la commune séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. Plage, commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre idéal pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Aytré.

Vous souhaitez investir ? Intégrée à la communauté d’agglomération rochelaise, Aytré bénéficie de l’attractivité économique et universitaire de La Rochelle, générant une demande locative régulière dans un secteur recherché du littoral atlantique.

Connexions

Bus Yélo lignes 1 et 20 à 3 min à pied
Gare Aytré-Plage à 5 min en voiture
TER L15 vers La Rochelle et Rochefort
La Rochelle à 13 min en voiture
Accès immédiat au réseau de pistes cyclable

Vie quotidienne

Loisirs

Programme immobilier neuf - PORT-MARTIN à Aytré (17) - Plan de situation - Lamotte

Programme immobilier neuf - PORT-MARTIN à Aytré (17) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Programme immobilier neuf - PORT-MARTIN à Aytré (17) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Programme immobilier neuf - PORT-MARTIN à Aytré (17) - Vue de quartier 3 - Lamotte

PORT-MARTIN 6 Boulevard du Commandant Charcot 17440 Aytré

Découvrir le programme

Appartements du studio au 3 pièces

À proximité de la mer et des plages

Espace extérieur pour tous

PORT MARTIN propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour conjuguer lumière et confort. Grandes ouvertures, orientations soignées et espaces extérieurs prolongent les séjours. Certains logements bénéficient d’une vue mer. Autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence offre un cadre harmonieux pour un projet d’immobilier neuf à Aytré.

Programme éligible à l’investissement locatif LLI et au dispositif Jeanbrun : deux solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.

Les atouts de la résidence

Résidence RE2020 seuil 2025
Cœur d’îlot paysager végétalisé
Stationnements couverts intégrés
Locaux vélos clos et sécurisés
Ascenseur et accès sécurisés

Les prestations des logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1813

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Expérience optimale sur ordinateur

PORT-MARTIN – Programme immobilier neuf à Aytré (17)

Programme immobilier neuf - PORT-MARTIN à Aytré (17) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape actuelle)

Commercialisation en cours (Étape à venir)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 169 000 €

Disponibles en PTZ, LLI, Jeanbrun

Appartement - Studio

169 000 €

studio - 35.8 m²

Lot A101

1er étage

LLI

169 000 €

154 917 €LLI : TVA 10%

Appartement - 2 pièces

À partir de 170 000 €

2 pièces - 39.3 m²

Lot A004

Rez-de-chaussée

Terrasse

LLI

170 000 €

155 833 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.3 m²

Lot A005

Rez-de-chaussée

Terrasse

LLI

185 000 €

169 583 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.6 m²

Lot A006

Rez-de-chaussée

Terrasse

LLI

187 000 €

171 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.1 m²

Lot A012

Rez-de-chaussée

Terrasse

LLI

196 000 €

179 667 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.6 m²

Lot A110

Lot A208

2e étage

Parking

LLI

209 000 €

191 583 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.3 m²

Lot A001

Lot A406

4e étage

Parking

LLI

225 000 €

206 250 €LLI : TVA 10%

Appartement - 3 pièces

À partir de 235 000 €

3 pièces - 57.1 m²

Lot A007

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

235 000 €

215 417 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 57.5 m²

Lot A010

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

295 000 €

270 417 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 58.7 m²

Lot A011

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

295 000 €

270 417 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 57.5 m²

Lot A114

1er étage

Parking

LLI

295 000 €

270 417 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 58.7 m²

Lot A115

1er étage

Parking

LLI

295 000 €

270 417 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 57.8 m²

Lot A211

2e étage

Parking

LLI

299 000 €

274 083 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 65.5 m²

Lot A002

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

309 000 €

283 250 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 65.5 m²

Lot A103

1er étage

Parking

LLI

309 000 €

283 250 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 66.5 m²

Lot A203

2e étage

Parking

LLI

315 000 €

288 750 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 63.8 m²

Lot A301

3e étage

Parking

LLI

320 000 €

293 333 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 62.7 m²

Lot A009

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

325 000 €

297 917 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 62.7 m²

Lot A113

1er étage

Parking

LLI

325 000 €

297 917 €LLI : TVA 10%

3 pièces - 63.8 m²

Lot A401

4e étage

Parking

LLI

325 000 €

297 917 €LLI : TVA 10%

Lot A403

4e étage

Parking

LLI

345 000 €

316 250 €LLI : TVA 10%

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

49 Allée de Boutaut
33520 Bruges

05 56 46 15 19 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Bordeaux 4.4/5 Très bien 18 avis clients

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Travaux en cours

Dernières opportunités

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.