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- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Plage d’Aytré à 5 min à vélo
La Rochelle à 13 min
Bus Yélo à 3 min à pied
Situé boulevard du Commandant Charcot, PORT MARTIN bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, aux portes de La Rochelle. Entre océan Atlantique et vie résidentielle, la commune séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. Plage, commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre idéal pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Aytré.
Vous souhaitez investir ? Intégrée à la communauté d’agglomération rochelaise, Aytré bénéficie de l’attractivité économique et universitaire de La Rochelle, générant une demande locative régulière dans un secteur recherché du littoral atlantique.
Connexions
- Bus Yélo lignes 1 et 20 à 3 min à pied
- Gare Aytré-Plage à 5 min en voiture
- TER L15 vers La Rochelle et Rochefort
- La Rochelle à 13 min en voiture
- Accès immédiat au réseau de pistes cyclable
Vie quotidienne
Loisirs
PORT-MARTIN 6 Boulevard du Commandant Charcot 17440 Aytré
Découvrir le programme
Appartements du studio au 3 pièces
À proximité de la mer et des plages
Espace extérieur pour tous
PORT MARTIN propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour conjuguer lumière et confort. Grandes ouvertures, orientations soignées et espaces extérieurs prolongent les séjours. Certains logements bénéficient d’une vue mer. Autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence offre un cadre harmonieux pour un projet d’immobilier neuf à Aytré.
Programme éligible à l’investissement locatif LLI et au dispositif Jeanbrun : deux solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Résidence RE2020 seuil 2025
- Cœur d’îlot paysager végétalisé
- Stationnements couverts intégrés
- Locaux vélos clos et sécurisés
- Ascenseur et accès sécurisés
Les prestations des logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1813
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape actuelle)
Commercialisation en cours (Étape à venir)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 35.9 m²
1er étage
169 000 €
154 917 €LLI : TVA 10%
studio - 35.9 m²
2e étage
175 000 €
160 417 €LLI : TVA 10%
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 39.3 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
179 000 €
164 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.8 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
195 000 €
178 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.6 m²
1er étage
Parking
198 000 €
181 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.8 m²
1er étage
Parking
200 000 €
183 334 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.6 m²
2e étage
Parking
207 000 €
189 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.8 m²
2e étage
Parking
209 000 €
191 584 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.6 m²
1er étage
Parking
210 000 €
192 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.1 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
215 000 €
197 084 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44 m²
1er étage
Parking
215 000 €
197 084 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.5 m²
2e étage
Parking
215 000 €
197 084 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.9 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
219 000 €
200 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.1 m²
2e étage
Parking
219 000 €
200 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.3 m²
3e étage
Parking
219 000 €
200 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.5 m²
1er étage
Parking
220 000 €
201 667 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44 m²
2e étage
Parking
220 000 €
201 667 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.3 m²
4e étage
Parking
224 000 €
205 334 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.5 m²
2e étage
Parking
225 000 €
206 250 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44 m²
3e étage
Parking
225 000 €
206 250 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44 m²
4e étage
Parking
230 000 €
210 834 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 57.1 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
249 000 €
228 250 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 57.1 m²
1er étage
Parking
254 000 €
232 834 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 56.2 m²
1er étage
Parking
259 000 €
237 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 56.2 m²
2e étage
Parking
264 000 €
242 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 55.6 m²
3e étage
Parking
269 000 €
246 584 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 55.5 m²
3e étage
Parking
269 000 €
246 584 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 55.4 m²
4e étage
Parking
274 000 €
251 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 55.7 m²
4e étage
Parking
274 000 €
251 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.5 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
279 000 €
255 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 69 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
285 000 €
261 250 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.5 m²
1er étage
Parking
290 000 €
265 834 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 69.3 m²
1er étage
Parking
290 000 €
265 834 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.5 m²
2e étage
Parking
295 000 €
270 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.5 m²
1er étage
Parking
298 000 €
273 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.7 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
299 000 €
274 084 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.5 m²
2e étage
Parking
303 000 €
277 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.7 m²
1er étage
Parking
304 000 €
278 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 57.7 m²
2e étage
Parking
304 000 €
278 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 57.6 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
310 000 €
284 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 57.6 m²
1er étage
Parking
310 000 €
284 167 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.2 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
320 000 €
293 334 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.2 m²
1er étage
Parking
320 000 €
293 334 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.2 m²
2e étage
Parking
325 000 €
297 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.7 m²
3e étage
Parking
330 000 €
302 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.7 m²
4e étage
Parking
335 000 €
307 084 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.8 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
339 000 €
310 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.8 m²
1er étage
Parking
339 000 €
310 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.7 m²
3e étage
Terrasse
Parking
339 000 €
310 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.7 m²
4e étage
Parking
339 000 €
310 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.2 m²
4e étage
Parking
345 000 €
316 250 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.2 m²
3e étage
Terrasse
Parking
345 000 €
316 250 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
49 Allée de Boutaut
33520 Bruges
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Terrains à bâtir 
Du 3 au 4 pièces 
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
