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- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Bourg d’Escoublac et ses commerces
Forêt d’Escoublac à deux pas
Plages de la baie à quelques minutes
Au cœur du bourg d’Escoublac, la nouvelle résidence Any Vardô bénéficie d’une adresse intimiste privilégiée dans une commune balnéaire de prestige. Commerces, école et services du quotidien sont accessibles à pied, dans un cadre résidentiel calme et arboré. La Baule et sa célèbre plage de 9 km et tous ses équipements sont à quelques minutes, pour un équilibre idéal entre vie de quartier et dynamisme balnéaire.
Connexions
- Gare SNCF La Baule Les Pins à 3 minutes
- Nantes en 50 min depuis la gare en TER
- Saint-Nazaire accessible en 15 min en voiture
- Axe routier vers Guérande et la presqu’île
Vie quotidienne
Loisirs
ANY VARDÔ 169 Avenue Guy de la Morandais 44500 La Baule-Escoublac
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 3 pièces
Jardins, balcons et terrasses
Résidence intimiste et arborée
Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue et dans la verdure des pins préservés, Any Vardô propose des appartements du 2 au 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse. Résidence intimiste aux volumes maîtrisés, son architecture s’inspire de l’esprit baulois pour s’intégrer harmonieusement au bourg d’Escoublac. Idéal pour habiter ou investir à La Baule-Escoublac.
Programme éligible au dispositif Jeanbrun : une solution idéale pour investir à La Baule-Escoublac et constituer un patrimoine immobilier sur un marché littoral prisé.
Les atouts de la résidence
- Résidence intimiste en fond de parcelle
- Pins centenaires préservés dans la parcelle
- Architecture inspirée de l’esprit baulois
- Stationnements privatifs et local vélo sécurisés
- Cadre calme, préservé et résidentiel
Les atouts des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1891
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape actuelle)
Commercialisation en cours (Étape à venir)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 40.19 m²
255 000 €
233 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
261 000 €
239 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.73 m²
265 000 €
242 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 38.66 m²
268 000 €
245 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.73 m²
269 000 €
246 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.76 m²
276 000 €
253 500 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 46.76 m²
280 000 €
256 500 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 61.47 m²
378 000 €
346 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.76 m²
380 000 €
348 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 65.19 m²
381 000 €
349 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.04 m²
384 000 €
352 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.82 m²
424 500 €
388 950 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.36 m²
430 000 €
394 450 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 67.73 m²
456 000 €
417 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 72.38 m²
475 000 €
435 950 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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La Turballe (44) - LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors
LMNP géré
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Appartements neufs -
Du studio au 3 pièces
Appartements neufs 
Du studio au 3 pièces À partir de 143 900 € HT
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.