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ANY VARDÔ

Prochainement

La Baule-Escoublac (44)

Appartements : du 2 au 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

À partir de 239 000 €*

*Lot 105, Appartement 2 pièces de 40.00 m²

Bannière display - Investissement dispositif Jeanbrun - Lamotte

Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !

Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :

  • Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
  • Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
  • Cumul possible avec LLI ou PLS

Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.

ANY VARDÔ 169 Avenue Guy de la Morandais 44500 La Baule-Escoublac

Découvrir le programme

[ - EN AVANT-PREMIÈRE À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.
Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année.

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-nous pour recevoir les informations en avant-première ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000374-TC000005099/1891-357152)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1891

Avancement du projet

Prochainement (Étape actuelle)

Lancement commercial (Étape à venir)

Commercialisation en cours (Étape à venir)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

2
Appartement - 2 à 3 pièces à partir de 239 000 €

Appartement - 2 pièces

239 000 €

2 pièces - 40 m²

Lot 105
1er étage 1er étage
Parking Parking

239 000 €

Appartement - 3 pièces

357 000 €

3 pièces - 61 m²

Lot 106
1er étage 1er étage
Parking Parking

357 000 €

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes

02 40 48 12 50 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

  • lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
  • mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
  • mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
  • jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
  • vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
  • samediUniquement sur rendez-vous
  • dimancheFermé
Garantie Immodvisor
Lamotte Promoteur – Nantes 4.2/5 Très bien 38 avis clients

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  • Du studio au 3 pièces

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Lancement commercial

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.