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Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :
- Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
- Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
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Rocade accessible en 5 minutes
Commerces à 5 minutes à pied
Arrêt de bus devant la résidence
Située à l’ouest de Rennes, la commune du Rheu séduit par son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle. Intégrée à Rennes Métropole, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accès rapide aux services, commerces et équipements. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté à la dynamique rennaise.
Vous souhaitez investir ? Commune de la première couronne rennaise, Le Rheu bénéficie de l’attractivité économique de Rennes et d’une forte demande locative. Sa proximité avec les bassins d’emplois, les campus et les pôles tertiaires en fait un secteur pertinent pour un investissement immobilier durable.
Connexions
- Voies rapides vers Saint-Malo, Vannes, Nantes
- Gare TGV Rennes à 25 minutes
- Lignes de bus 54, 76 et 154 express
- Centre-ville de Rennes en 30 minutes
- Voies cyclables pour les déplacements quotidiens
Vie quotidienne
Loisirs
NYMPHE 1, RUE DE VEZIN 35650 Le Rheu
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espace extérieur privatif
Cœur d’îlot paysager
Idéalement située, la résidence Nymphe séduit par son caractère intimiste. Les façades s’accordent parfaitement à la végétation du cœur d’îlot. Les stationnements en sous-sol libèrent les espaces paysagers. Les appartements se prolongent tous d’un espace extérieur, conçu avec soin. Des surfaces vitrées étendues permettent de bénéficier de la lumière naturelle et de la vue, sans vis-à-vis direct.
Programme éligible à l’investissement locatif LLI et au dispositif Jeanbrun : deux solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol
- Commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- Local vélos
- Ascenseurs
- Contrôle d’accès à la résidence, sécurisé avec ouverture à distance
Les prestations des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1510
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 39.08 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
201 000 €
178 749 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.17 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
203 000 €
180 583 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 44.72 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
205 000 €
182 416 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.96 m²
2e étage
Balcon
Parking
224 500 €
199 833 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 62.96 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
265 500 €
236 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.49 m²
1er étage
Balcon
Parking
292 000 €
255 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.49 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
293 000 €
261 249 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.77 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
294 000 €
256 666 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 67.76 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
299 500 €
266 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 62.49 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
299 500 €
266 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
308 000 €
274 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.96 m²
3e étage
Terrasse
Balcon
Parking x2
371 000 €
330 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 77.91 m²
3e étage
Terrasse
Parking x2
376 000 €
334 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 80.76 m²
2e étage
Terrasse
Balcon
Parking x2
395 000 €
352 000 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 81.17 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
355 000 €
316 250 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 84.12 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
366 500 €
326 333 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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À partir de 150 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
