ORÉA
Lancement commercial
Rennes (35)
Appartements : du 2 au 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À partir de 155 000 €*
*Lot B101, Appartement 2 pièces de 42.91 m²
Investissez dans une solution performante* !
- Un achat dans le neuf avec une décote de prix de 30 à 40%
- Une fiscalité avantageuse pour le nu-propriétaire
- Aucune contrainte de gestion locative
- Une revalorisation du bien à la fin de l’usufruit
Découvrir l'investissement en nue-propriété
Adresse recherchée à Rennes
Prix d’achat réduit de 37 %
Aucune gestion ni fiscalité
Située rue Louis Guilloux à Rennes, la résidence ORÉA s’implante dans un secteur recherché à proximité du centre-ville et du Mail François Mitterrand. Investir en nue-propriété à Rennes permet de se positionner sur un marché immobilier dynamique, avec un appartement neuf à prix décoté, sans gestion ni fiscalité, tout en préparant un patrimoine durable.
Les avantages de la nue-propriété avec la résidence Oréa
- Décote immédiate de 37 % sur le prix d’achat
- Aucune gestion locative pendant 15 ans
- Pas de taxe foncière ni d’impôt sur le revenu
- Entretien et charges pris en charge
Le fonctionnement de la nue-propriété
Les prestations des appartements
ORÉA 35 B RUE LOUIS GUILLOUX 35000 Rennes
Découvrir le programme
Quartier central et recherché
Commerces et services à proximité
Mobilités douces et transports
La résidence ORÉA bénéficie d’un emplacement stratégique à Rennes, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et du centre-ville. Ce quartier vivant offre un cadre de vie pratique avec commerces, équipements culturels et espaces de promenade le long de la Vilaine. Un environnement équilibré, idéal pour investir dans l’immobilier neuf à Rennes.
Connexions
- Centre-ville de Rennes rapidement accessible
- Lignes de bus C4 et 53 au pied de la résidence
- Gare LGV accessible en quelques minutes
- Accès rapide aux axes majeurs et à la rocade
- Pistes cyclables et cheminements doux
Vie quotidienne
Loisirs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1821
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape actuelle)
Commercialisation en cours (Étape à venir)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
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L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
