Terrain + Maison à vendre
5 pièces - 110 m²

Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l'égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l'un des meilleurs secteurs de Ploufragan.

Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l'architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²
* Architecture moderne avec toiture monopente
* Belle pièce de vie lumineuse
* 4 chambres
* Grandes ouvertures sur le jardin
* Garage de 22 m²
* Prestations de qualité
* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Surface 110 m²
• 5 chambres
• Terrain 726 m²