Agora - Crescendo Villenave-d'Ornon
Nouveau quartier de centre-ville
Programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon
Autour de la future place Aristide Briand et adossé à la Route de Toulouse, le projet immobilier Agora rassemble 6 bâtiments d’habitation dont la disposition aérée et favorablement orientée contribue au calme et à l’intimité des résidents.
Résidence CRESCENDO - 40 appartements du studio au T5 duplex
Depuis la rue du Commandant Moos, la résidence Crescendo se distingue par une silhouette en gradins qui se développe sur 7 étages. Des décrochés se dévoilent à mesure que l’on progresse et libèrent de généreuses terrasses plein ciel, orientées au sud, dans le prolongement des appartements. Cette conception originale offre à la plupart des logements de multiples orientations tout en privilégiant la vie privée des résidents.
La résidence offre une sélection de 40 appartements du studio au T5 duplex qui bénéficient tous d’un espace ouvert, véritable lieu à vivre : profondes loggias intimistes, vastes terrasses au soleil. Fonctionnels, les plans optimisent les volumes et proposent des pièces confortables, quelles que soient les typologies. Les prestations sélectionnées avec soin privilégient la pérennité et l’esthétisme.
Le rez-de-chaussée reçoit des commerces et accueille aussi le hall d’entrée depuis un paisible mail piéton et les locaux dédiés aux vélos, deux-roues et poussettes. Directement accessible depuis la résidence, le parking se situe au sous-sol.
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Ce programme est éligible au dispositif Pinel*. Il vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de bénéficier par exemple d'une réduction d'impôts de 21% du montant de votre bien immobilier sur 12 ans, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
Nos conseillers vous accompagnent dans l'achat de votre appartement neuf en région bordelaise.
- Appartement neuf
- 1ère couronne
- Livraison 4ème Trimestre 2019
- Appartements du studio au 5 pièces
Appartement neuf à Villenave-d'Ornon - Gironde (33)
Aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon est réputée pour la douceur de son cadre de vie « très nature » composé d’une myriade d’ambiances qui se découvrent de toute part. Parcs romantique ou sportif, vignes et domaines de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan, lacs ou encore les berges de Garonne au panorama exceptionnel… Un patrimoine vert que la ville protège et valorise.
Agora s’organise et rayonne autour de la place Aristide Briand réinventée, au centre du projet. L’arrivée du tramway en 2018 (station Villenave-d’Ornon Centre), lui assure une centralité légitime pour incarner un pôle de vie majeur de Villenave-d’Ornon. Connecté aux rues avoisinantes, le projet exprime un trait d’union entre un secteur pavillonnaire paisible et les axes commerçants animés. Déjà doté d’équipements et de services publics, des commodités du quotidien, Agora appelle à prospérer et enrichir son offre en raison de sa position stratégique, mais aussi de plusieurs îlots de logements qui contribuent pleinement à son attractivité.
40 avenue Ariane
33700 MÉRIGNAC Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.
Nouveau centre
Cœur de ville AttractifPlusieurs infrastructures sportives et près de 50 associations sportives permettent de satisfaire toutes les attentes : gymnases et stade, complexe, plaine des sports, piscine olympique, centre équestre, parcours de golf 18 trous… Villenave-d’Ornon privilégie aussi les activités culturelles à travers plusieurs écoles d’expression artistique et des équipements diversifiés.
L’arrivée de la ligne C du tramway à l’horizon 2018 offre un atout indéniable à ce futur coeur de ville. En reliant Villenave-d’Ornon à la Place des Quinconces de Bordeaux, via la gare LGV Saint-Jean et le quartier d’affaires Euratlantique, le tramway gomme les distances et favorise les mobilités. Complété par une situation avantageuse proche d’une voie commerçante et en lien direct avec les axes routiers, le renouveau de cet espace incarne à merveille la dynamique urbaine de Villenave-d’Ornon.
Les avantages Lamotte Promoteur Immobilier
Depuis 60 ans
Acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest, Le Groupe Lamotte réalise des programmes immobiliers de qualité et respectueux de l'environnement.
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Logements connectés
Soucieux du bien-être de ses clients, Lamotte équipe ses logements de solutions domotiques Delta Dore.
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Mon espace client
Un espace connecté pour vous accompagner de A à Z entre l’acte d’achat et la livraison effective de votre habitation.
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Pack sécurité Lamotte
Un service complet pour un investissement serein et sécurisé.
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