Programmes immobiliers neufs en Loire-Atlantique

La Loire-Atlantique, l’un des cinq départements de la région Pays de la Loire, séduit par ses nombreux atouts. Le dynamisme de son économie, ses infrastructures de grande qualité, la douceur de son climat et la richesse de son offre culturelle et sportive font de ce territoire un lieu de vie particulièrement attractif. De quoi envisager sereinement un projet d’achat immobilier dans le département 44.

Sommaire :
Les avantages du quotidien en Loire-Atlantique
Pourquoi investir dans le département ?
La recherche d’un appartement neuf
Acheter un logement neuf dans le 44

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique ?

Avec près de 1,475 million d’habitants au 1er janvier 2022⁽¹⁾, la Loire-Atlantique est le département le plus peuplé de la région Pays de la Loire et constitue le principal pôle d’attractivité de la région, notamment grâce aux métropoles de Nantes et Saint-Nazaire. Avec en moyenne près de 15 400 habitants supplémentaires chaque année entre 2016 et 2022⁽¹⁾, le 44 bénéficie d’une attractivité démographique croissante, attirant familles, jeunes professionnels et retraités en quête d’un environnement propice à leur bien-être.

Le dynamisme économique de la Loire-Atlantique est un atout majeur. Le marché de l’emploi florissant offre des opportunités dans divers secteurs d’activité tels que l’industrie navale, l’aéronautique, les nouvelles technologies, le commerce et le tourisme.

Les infrastructures de transport, notamment, avec une desserte LGV et un aéroport international, ainsi que les établissements d’enseignement supérieur, facilitent l’accès à l’emploi et à la formation. Les infrastructures de santé, d’éducation et de loisirs contribuent également à une qualité de vie élevée. La Loire-Atlantique compte de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et commerces variés. De quoi simplifier le quotidien des Ligériens.

La Loire-Atlantique brille aussi par sa richesse culturelle et sportive, avec des lieux emblématiques comme la Cité des Congrès de Nantes et des événements majeurs tels que le festival Hellfest à Clisson. Ces atouts, combinés à une diversité d’activités nautiques, font de ce département un cadre de vie agréable pour tous.

La qualité de vie dans le département 44 est exceptionnelle, grâce à un climat océanique tempéré et à une grande diversité de paysages, entre mer et campagne, offrant un cadre agréable à ses habitants.

Pourquoi investir dans un appartement en Loire-Atlantique ?

Investir dans un appartement en Loire-Atlantique présente de nombreux avantages, tant pour les acquéreurs que pour différents profils d’investisseurs.

Le département bénéficie d’un marché immobilier dynamique. La croissance démographique positive et l’attractivité touristique de la Loire-Atlantique, avec près de 32 millions de nuitées en 2024⁽²⁾, sont notamment portées par les métropoles de Nantes et Saint-Nazaire, ainsi que par les stations balnéaires du littoral atlantique. La Baule, Le Croisic et Pornic, entre autres, renforcent ainsi la demande locative. Cela offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs qui souhaitent générer des revenus réguliers.

La qualité de vie en Loire-Atlantique attire de nombreux nouveaux résidents : familles, étudiants et jeunes professionnels. Un contexte qui favorise la stabilisation des prix de l’immobilier et rend l’investissement immobilier pérenne.

Des dispositifs aidés comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permettent aux primo-accédants d’acheter sans payer d’intérêts. La location meublée non professionnelle (LMNP) offre des avantages fiscaux, réduisant les impôts et amortissant le coût de l’investissement, pour davantage d’accessibilité et de rentabilité.

La variété des biens disponibles, des studios aux appartements familiaux, permet aux investisseurs de choisir selon leur profil et leurs objectifs. Acheter un appartement en Loire-Atlantique, c’est opter pour un investissement pérenne, sûr et rentable.

La recherche d’un appartement neuf en Loire-Atlantique

Découvrez nos appartements neufs à acheter en Loire-Atlantique pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou une future mise en location. 

Que vous recherchiez un studio, un duplex, un 2 pièces ou plus, nous vous proposons une sélection variée de biens disponibles dans la commune concernée. 

Voici la liste des critères immobiliers pour trouver un bien en Loire-Atlantique : 

• le type de bien (appartement, maison, terrain) ;
• le département (Loire-Atlantique) ;
• la localisation (nom de la commune) ;
• le prix de vente (selon votre budget) ;
• la surface ;
• le nombre de pièces…

Pour faciliter votre recherche immobilière en Loire-Atlantique, nos annonces de logements sont listées par grandes villes et zones géographiques où nous développons nos programmes. Vous trouverez des opportunités à Nantes et son agglomération, La Chapelle-sur-Erdre, Châteaubriant, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, et encore bien d’autres communes. 

• Programme immobilier neuf Nantes

L’achat d’appartement neuf en Loire-Atlantique avec Lamotte

Depuis 70 ans, Lamotte accompagne les particuliers dans la réalisation et la réussite de leurs projets immobiliers en Loire-Atlantique. Plus qu’un simple promoteur immobilier, Lamotte s’engage à créer des programmes neufs parfaitement intégrés au cœur des villes, des îlots paysagers et des quartiers.

Les résidences en copropriété, studios et appartements à la vente à Nantes et en Loire-Atlantique sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des propriétaires occupants et des locataires :

• espace extérieur privatif (jardin, loggia, balcon, terrasse) ;
• grande surface de séjour ;
• surface des chambres optimale ;
• zones de rangement (entrée avec placard) ;
• aménagement intérieur optimisé (cuisine aménagée et équipée) ;
• ascenseur ;
• stationnement en sous-sol sécurisé, parking aérien, local à vélos…

Grâce à l’expertise de nos équipes basées à Nantes, nous vous proposons des options et prestations sur-mesure afin de personnaliser votre appartement neuf, du choix des sols aux finitions.

Que vous soyez intéressé par l’achat d’un appartement ou d’une maison, nos conseillers dans le neuf vous proposent des annonces immobilières exclusives. Toujours à votre écoute, nous vous guidons pour choisir et aménager votre bien immobilier en Loire-Atlantique.

Contactez-nous pour en savoir davantage sur le logement qui vous convient !

(1) Source : Insee / Observatoire Loire-Atlantique – Janvier 2025
(2) Source : Tendancehotellerie.fr – Février 2025