Programmes immobiliers neufs à Rezé
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Nantes (44) - CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété
Nue-propriété
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Appartements neufs -
Studio
Appartements neufs 
Studio À partir de 89 000 €
Vertou (44) - LE VERGER DES HERETTES
Accession libre PTZ
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Terrains à bâtir
À partir de 127 900 €
Basse-Goulaine (44) - LES JARDINS DU BOIS
Accession libre PTZ
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Terrains à bâtir
À partir de 219 200 €
Basse-Goulaine (44) - VILLA ANDREA
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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Du 3 au 4 pièces
À partir de 294 000 €
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Vous rêvez d’un logement lumineux, moderne, bien isolé, avec tout le confort du neuf — mais vous n’avez pas envie de renoncer à la douceur d’un vrai quartier de vie ? Bienvenue à Rezé, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Nantes. En moins de 10 minutes, vous rejoignez le centre nantais, tout en profitant d’un environnement plus calme, plus vert et souvent plus abordable.
Sommaire :
- Pourquoi acheter à Rezé ?
- Les quartiers rezéens où vivre
- Les avantages d’un achat neuf
- Les dispositifs pour financer votre projet
- Nos clients témoignent
Pourquoi acheter un logement neuf à Rezé ?
Rezé cultive une identité bien à elle, avec une mosaïque de lieux de vie où chacun des quelque 43 000 habitants(1) peut trouver son ambiance.
Ce qui frappe en arrivant, c’est la fluidité : tram, bus, Chronobus, pistes cyclables en constante évolution, accès rapide au périphérique et aux grands axes…
Entre la Loire et la Sèvre, Rezé offre un cadre presque ‘à part’ dans la métropole : on peut passer d’un quai animé à un sentier ombragé en quelques minutes à pied. Les quartiers réputés comme Trentemoult ou le long des rives fluviales sont appréciés pour leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. La commune a la particularité de ne pas avoir de centre-ville à proprement parler, mais de disposer d’un panel diversifié de quartiers agréables, adaptés à chaque profil(2).
Le samedi matin, le marché biologique de Trentemoult, sur le quai Surcouf, accueille une vingtaine de producteurs locaux.
Quartiers de Rezé et prix immobiliers : où acheter dans le neuf ?
Choisir son quartier pour l’achat d’un logement neuf à Rezé n’est pas un détail : c’est 50% de la réussite de votre projet. La ville change d’ambiance d’une rue à l’autre. Certains secteurs respirent la vie de village, d’autres vibrent comme une extension naturelle de Nantes.
En 2025, le prix médian de l’immobilier neuf est de 3 463 €/m²(3), avec des écarts sensibles, entre 2 673 et 4 661 € au m².
Focus sur quelques quartiers rezéens, avec les prix moyens des appartements au m², neuf et ancien confondus.
| Quartier à Rezé | Prix au m²(3) |
|---|---|
| Trentemoult-Les Isles | 3 923 €/m² |
| Château | 3 259 €/m² |
| Pont Rousseau | 3 214 €/m² |
| Blordière | 3 145 €/m² |
| Ragon | 3 063 €/m² |
| Houssais | 3 062 €/m² |
| Rezé-Hôtel de Ville | 2 893 €/m² |
Ragon est souvent sous-estimé : ses prix plus bas masquent un vrai potentiel et une identité de quartier très appréciée des jeunes ménages.
Trentemoult est magnifique, mais ne plaît pas à tout le monde : son charme bohème a un prix, et ses ruelles étroites imposent un certain mode de vie.
Les avantages d’un achat immobilier neuf à Rezé
Choisir un logement neuf à Rezé, c’est cumuler les avantages :
- le confort d’une construction RE2020 ;
- les prestations pensées pour la vie quotidienne ;
- la forte demande locative, en raison de la proximité de Nantes ;
- la sérénité, grâce à la garantie décennale et les frais de notaire réduits.
Pour les familles, acheter neuf à Rezé signifie profiter d’un logement moderne, aux normes énergétiques RE2020, avec balcon ou jardin, stationnement sécurisé et un emplacement dans des quartiers calmes et proches des écoles. C’est un cadre idéal pour s’installer durablement.
Découvrez les annonces disponibles au sein de nos programmes neufs autour de Rezé :
- Appartements neufs à acheter à Nantes
- Appartements neufs à acheter à Bouguenais
- Appartements neufs à acheter à Vertou
- Appartements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire
Quelles aides pour financer un logement neuf à Rezé ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est l’une des principales aides pour acheter un logement neuf à Rezé. Réservé aux primo-accédants, il permet de financer une partie du bien sans intérêt, sous conditions de ressources. Rezé est pleinement éligible au dispositif, que ce soit pour un appartement neuf ou en cours d’achèvement.
S’ajoutent au PTZ :
- les frais de notaire réduits (2 à 3%) ;
- la possible exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Pour ceux qui achètent leur première résidence ou souhaitent optimiser leur capacité d’emprunt, Rezé fait partie des choix les plus stratégiques de la métropole.
Témoignage client : ‘Rezé, l’endroit parfait pour nous‘
Nous voulions absolument un logement neuf, mais le centre de Nantes ne nous correspondait plus : trop dense, trop bruyant.
En allant sur place, on a rapidement compris que Rezé était l’endroit parfait pour nous. Après quelques visites virtuelles d’appartements, nous avons choisi un T3 en VEFA.
On redoutait la circulation aux heures de pointe. Mais vu que la résidence est située près du tramway, on rejoint nos lieux de travail en quelques minutes seulement. Le quartier est à la fois vivant et apaisant, avec des commerces à proximité et de beaux espaces verts pour se promener le week-end. — Mélanie & Arthur, nouveaux propriétaires dans le quartier de la Blordière
Grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec Nantes et ses transports performants, Rezé est l’une des communes les plus attractives pour acheter un appartement neuf. Que ce soit pour habiter ou investir, un programme neuf à Rezé offre confort moderne, tranquillité et une valeur patrimoniale solide.
Rezé séduit par des quartiers variés : Trentemoult–Les Isles pour son charme au bord de Loire, Pont-Rousseau pour sa proximité immédiate avec Nantes, et Le Château pour son dynamisme. Les familles privilégient La Blordière, La Houssais et Ragon pour leur environnement calme et leurs écoles.
Très proche de Nantes, Rezé offre des temps de trajet rapides : 5 à 10 minutes en voiture selon le trafic, et 8 à 12 minutes en tramway via les lignes 2 et 3. Les déplacements à vélo sont aussi efficaces, autour de 10 à 15 minutes.
Pour une installation familiale, Ragon est réputé pour sa tranquillité, tandis que La Blordière et La Houssais offrent un cadre résidentiel proche des écoles. Trentemoult–Les Isles séduit aussi par son environnement agréable et sa vie locale.
Rezé attire les investisseurs pour sa très bonne desserte, sa proximité immédiate avec Nantes et son marché locatif dynamique. Les prix y restent accessibles, ce qui améliore la rentabilité, notamment dans le neuf.
Comparer Rezé avec Bouguenais ou Les Sorinières dépend de vos priorités : Rezé est la plus proche de Nantes et très bien desservie, tandis que les communes à proximité offrent des environnements plus résidentiels et, souvent, des prix plus abordables en immobilier neuf.
(1) Source : INSEE – Dossier complet – Commune de Rezé (44143) – 06/11/2025
(2) Source : Ville de Rezé – Les quartiers – Décembre 2025
(3) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Rezé (44400) en décembre 2025