Programmes immobiliers neufs à Lorient

Ville dynamique du Morbihan, connue pour son port de commerce, son histoire maritime, Lorient est également réputée pour sa qualité de vie. Si la ville a été quasi complètement détruite lors de la Seconde Guerre mondiale, son architecture moderne lui a permis de se réinventer et de mettre en valeur son patrimoine historique, comme par exemple à Lorient La Base, qui accueille la Cité de la Voile Éric Tabarly, le musée du sous-marin et le sous-marin Flore.

Pourquoi investir dans l’immobilier et s’installer à Lorient ?

La cité lorientaise, aussi appelée la ville aux six ports (commerce, pêche, plaisance, course au large), bénéficie d’un environnement maritime très agréable, à proximité des stations balnéaires : Larmor-Plage, Guidel, Plouhinec… Avec les infrastructures de transport, les déplacements à Vannes, Quimper ou encore Rennes se font aussi très facilement.

Au quotidien, Lorient suscite le bonheur de ses habitants, qui apprécient le dynamisme économique et industriel, les nombreux services et commerces, ainsi que la présence de tous les professionnels de santé.

En matière de scolarité, l’Université Bretagne-Sud complète l’offre scolaire sur place, avec de multiples formations dans l’enseignement supérieur (informatique, sciences, économie langues, environnement…). Côté loisirs, la vie culturelle et sportive y est particulièrement riche. Le Festival interceltique, la diversité des activités nautiques, et la vie nocturne autour de la place Polig-Montjarret participent ainsi à la bonne image de la ville.

Tous ces atouts font de Lorient la 6e ville en France⁽¹⁾ où il fait bon vivre, pour les communes de plus de 2 000 habitants.

Les avantages d’un achat immobilier neuf à Lorient

Lorient connait une forte demande pour les logements neufs, avec un intérêt particulier pour les appartements. La demande locative y est élevée, en raison de la présence d’une grande communauté étudiante. Lorient est en effet le 3e pôle universitaire de Bretagne, derrière Rennes et Brest. De plus, par rapport à d’autres villes de taille moyenne, le prix médian au m² reste relativement abordable.

Mais où investir à Lorient ? Parmi les lieux où s’installer, le quartier Chaigneau offre un emplacement idéal, à la fois proche des rives du Scorrf, du centre-ville et de la gare. La commune de Ploemeur, à proximité immédiate du campus universitaire, peut être un lieu idéal pour investir et faire de votre acquisition une location étudiante.

L’évolution des prix de l’immobilier constatée à Lorient vous permet par ailleurs d’envisager une plus-value potentielle à long terme, en cas de revente.

Sachez qu’en investissant dans un appartement neuf à Lorient, vous bénéficiez de tous les avantages de la VEFA : des frais de notaire réduits, des performances énergétiques optimales, les garanties constructeur, l’absence de travaux à prévoir…

L’achat d’appartement neuf à Lorient et sa région

À la recherche d’un bien immobilier neuf sur Lorient, Guidel, Larmor-Plage, Ploemeur ou dans le Morbihan ? Retrouvez nos annonces immobilières dans le neuf, classées par zone géographique dans le département 56.

• Programme immobilier neuf Vannes
• Programme immobilier neuf Arradon
• Programme immobilier neuf Morbihan

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(1) Source : Journal du Dimanche – Classement 2024 des “villes où il fait bon vivre en France”