Programmes immobiliers neufs à Lyon

Vous avez un projet d’achat d’un appartement neuf à Lyon (Rhône) dans un quartier branché et accessible en transport en commun ? Promoteur depuis 70 ans de logements tout confort , Lamotte a le programme immobilier neuf à Lyon qu’il vous faut. Mais avant de vous en dire plus, petit détour pour comprendre comment se passent l’achat et le financement d’un logement neuf, quel que soit le nombre de pièces.

Préparer votre achat immobilier neuf à Lyon

L’achat d’un appartement neuf à Lyon en VEFA ne s’improvise pas, surtout avec la fin du dispositif Pinel en 2025.

Le prix d’achat et les coûts annexes à prévoir

Le prix moyen au m² des appartements neufs à Lyon achetés dans le cadre d’un programme immobilier neuf VEFA en résidence varie d’un quartier à l’autre. Il plafonne à 5 500 € à Mermoz (Lyon 8e) pour un appartement 2 pièces, tandis qu’il peut grimper jusqu’à 8 000 € / m² à Croix-Rousse (4e) pour un appartement 5 pièces.

De plus, des frais annexes sont à prévoir dans le cadre de votre acquisition immobilière, dont les charges de copropriété ou bien les frais d’acte notarié. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits et se situent autour de 3% du montant total de l’acquisition, contre 8 % dans l’ancien.

Les financements et aides disponibles

Certains acquéreurs intéressés pour acheter un appartement neuf à Lyon bénéficient du prêt à taux zéro (PTZ). Ce sont les primo-accédants. Le PTZ est en effet un dispositif destiné à faciliter l’accession à la propriété, ouvert pour les particuliers partout en France, à Lyon comme dans les autres régions sur le territoire.

Pour un investissement locatif dans un programme immobilier neuf, vous pouviez avoir droit à une réduction d’impôt grâce à la Loi Pinel jusqu’au 31 décembre 2024. À compter de 2025, il est désormais opportun de se tourner vers la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), l’une des alternatives d’investissement immobilier toujours en vigueur dans cette période ‘après-Pinel’.

6 étapes pour acquérir un logement neuf en construction

1. Choisissez parmi l’un de nos programmes neufs à Lyon (Rhône).
2. Signez le contrat de réservation.
3. Obtenez votre financement.
4. Signez l’acte de vente chez le notaire pour valider votre achat d’appartement neuf à Lyon.
5. Suivez la construction.
6. Réceptionnez votre bien et installez-vous chez vous !

Nos programmes immobiliers neufs à Lyon

Lamotte vous présente son programme immobilier neuf à Lyon, la résidence Villa Cristal. Un bijou d’architecture moderne avec des logements du 2 au 5 pièces !

Croix-Rousse : le quartier incontournable

Marché des producteurs, cinéma, théâtre, bars branchés : tout est accessible à pied ! Ralliez aussi le Pôle Pixel de Villeurbanne, Techlid dans le 9e, ou encore la Part-Dieu (3e arrondissement) avec les nombreux moyens de transport disponibles : métro, tramway, bus, stations de vélo…

Choisir son appartement au sein de la Villa Cristal

Les appartements neufs de la Villa Cristal offrent d’excellentes prestations : serrure anti-effraction, visiophone, menuiseries aluminium, parking souterrain, extérieurs végétalisés… En duplex avec jardin ou en esprit rooftop, ces appartements neufs sortiront de terre fin 2026 : c’est le moment de réserver le vôtre et d’investir !

Intéressé par un autre programme immobilier neuf à Lyon et ou dans ses environs ? Retrouvez nos opérations en cours dans la région :

• Appartement neuf Rhône

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