Appartements à vendre en Loire-Atlantique
Votre recherche d'achat : 138 biens dans le département Loire-Atlantique
Châteaubriant (44) - Appartement studio - CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors
LMNP géré
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Appartements neufs -
Studio -
De 31 à 37 m²
À partir de119 600 € HT
Savenay (44) - Appartement studio - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors
LMNP géré
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Appartements neufs
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Studio
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De 33 à 35 m²
À partir de127 400 € HT
Châteaubriant (44) - Appartement 2 pièces - CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors
LMNP géré
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Appartements neufs
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2 pièces
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De 38 à 46 m²
À partir de131 000 € HT
Savenay (44) - Appartement 2 pièces - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors
LMNP géré
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Appartements neufs
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2 pièces
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De 43 à 44 m²
À partir de146 000 € HT
La Chapelle-sur-Erdre (44) - Appartement studio - RESPIRATIONS
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartement neuf
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Studio
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29 m²
155 000 €
Pornic (44) - Appartement studio - VERT AZUR
Accession libre
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Appartement neuf
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Studio
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28 m²
166 000 €
Pornic (44) - Appartement 2 pièces - VERT AZUR
Accession libre
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Appartement neuf
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2 pièces
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38 m²
199 000 €
La Chapelle-sur-Erdre (44) - Appartement 2 pièces - RESPIRATIONS
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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2 pièces
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De 36 à 41 m²
À partir de213 800 €
Châteaubriant (44) - Appartement 3 pièces - CHATEAUBRIANT - VILLA DES LICES
Accession libre LMNP PTZ
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Appartements neufs
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3 pièces
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62 m²
À partir de238 000 €
Le Loroux-Bottereau (44) - Appartement 3 pièces - VILLA OPALE
Accession libre LMNP PTZ
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Appartement neuf
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3 pièces
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65 m²
245 600 €
Pornic (44) - Appartement 3 pièces - VERT AZUR
Accession libre
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Appartement neuf
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3 pièces
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58 m²
271 000 €
La Chapelle-sur-Erdre (44) - Appartement 3 pièces - RESPIRATIONS
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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3 pièces
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De 58 à 64 m²
À partir de284 800 €
Basse-Goulaine (44) - Appartement 3 pièces - VILLA ANDREA
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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3 pièces
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De 57 à 63 m²
À partir de294 000 €
Le Loroux-Bottereau (44) - Appartement 4 pièces - VILLA OPALE
Accession libre LMNP PTZ
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Appartements neufs
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4 pièces
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De 82 à 86 m²
À partir de319 000 €
Basse-Goulaine (44) - Appartement 4 pièces - VILLA ANDREA
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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4 pièces
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De 76 à 81 m²
À partir de382 000 €
Pornic (44) - Appartement 4 pièces - VERT AZUR
Accession libre
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Appartement neuf
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4 pièces
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78 m²
398 000 €
Nantes (44) - Appartement 4 pièces - QUAI 37
Accession libre
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Appartement neuf
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4 pièces
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131 m²
1 190 000 €
Saint-Herblain (44) - Atlantis,Bouvardière,Quartier Bellevue,Quartier Bergerie,Quartier Cremetterie,Quartier de la Pelousière,Quartier de la Solvardière,Quartier du Bourg,Quartier Nord,Quartier Preux,Quartier Tillay,Sillon de Bretagne,Thébaudière - Appartement 2 pièces
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Appartement
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2 pièces
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44 m²
159 000 €
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) - Saint Sebastien - Appartement 2 pièces
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Appartement
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2 pièces
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40 m²
174 900 €
Nantes (44) - Ste Thérèse - Beauséjour - Appartement 2 pièces
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Appartement
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2 pièces
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49 m²
179 900 €
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) - Appartement 2 pièces
-
Appartement
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2 pièces
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40 m²
180 000 €
Nantes (44) - Procé - Monselet - Appartement 2 pièces
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Appartement
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2 pièces
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42 m²
206 700 €
Nantes (44) - Doulon - Vieux Doulon - Appartement 3 pièces
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Appartement
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3 pièces
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59 m²
226 840 €
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) - Appartement 3 pièces
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Appartement
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3 pièces
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59 m²
254 400 €
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Département dynamique du Grand Ouest, la Loire-Atlantique attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie exceptionnel, entre littoral atlantique et bassin d’emploi en croissance. Lamotte vous accompagne à chaque étape de votre achat d’appartement en Loire-Atlantique, pour y vivre ou investir.
Sommaire :
Le 44, un département synonyme de bien-vivre
Zoom sur les communes attractives en Loire-Atlantique
Acheter ou investir dans un appartement en Loire-Atlantique
Neuf ou ancien : quel type d’appartement choisir ?
La Loire-Atlantique, un département où il fait bon vivre
Avec plus de 1,4 million d’habitants (source : Observatoire de Loire-Atlantique), le 44 est l’un des départements les plus attractifs de France. La Loire-Atlantique bénéficie d’un territoire diversifié, alliant littoral et plages, espaces naturels (estuaire de la Loire, marais de Brière) et zones urbaines modernes.
Le tissu économique y est dense, porté par des secteurs stratégiques comme l’aéronautique (Airbus), le numérique, l’agroalimentaire ou encore le tourisme. Côté infrastructures, les habitants profitent d’un aéroport international, d’un réseau de tramway à Nantes, de lignes TGV et de routes performantes.
Enfin, la vie culturelle y est riche : festivals, musées, littoral animé et patrimoine historique. Citons par exemple Les Rendez-vous de l’Erdre, Nantes Maker Campus (aux Machines de l’Île) ou encore le Hellfest parmi les temps forts de l’année.
Tous ces éléments rendent la Loire-Atlantique particulièrement attractive pour y vivre ou investir.
Zoom sur les communes les plus attractives en Loire-Atlantique
Vibrante et innovante, Nantes se distingue par ses nombreux quartiers résidentiels, chacun avec sa personnalité. La métropole propose un vaste choix d’appartements. Le centre-ville historique attire pour sa proximité aux commerces et aux transports. L’Île de Nantes s’illustre par sa modernité, son dynamisme et ses logements neufs. Les familles apprécieront quant à elles les quartiers plus calmes comme Doulon-Bottière ou Saint-Félix.
Connue pour ses chantiers navals et sa situation en bord de mer, Saint-Nazaire combine attractivité économique et cadre de vie agréable. Ses appartements avec vue sur l’Atlantique ou sur la Loire, sa Grande Plage et ses zones résidentielles en font une ville idéale pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière.
De Pornic à La Baule, en passant par Le Pouliguen, le littoral de la Loire-Atlantique est parsemé de stations balnéaires très demandées. Les appartements y sont recherchés aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial. L’attractivité de ses villes côtières assure une forte demande en matière de locations saisonnières.
Nos appartements à vendre en Loire-Atlantique :
Pourquoi acheter ou investir dans un appartement en Loire-Atlantique
Acheter un appartement dans le 44, c’est avant tout réaliser un projet de vie dans un département dynamique et agréable.
L’acquisition d’un bien au titre de sa résidence principale permet de s’installer dans un logement adapté à ses besoins tout en bénéficiant d’un cadre de vie idéal. Dans le cadre d’un investissement locatif, la forte demande de logements, notamment à Nantes et sur la côte atlantique, garantit une bonne rentabilité.
De plus, des dispositifs de soutien existent pour amortir le montant de l’achat immobilier : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, TVA réduite dans certaines zones, frais de notaire allégés dans le neuf. Autant d’aides facilitant l’accès à la propriété.
Neuf ou ancien : quel type d’appartement choisir dans le 44 ?
Dans le neuf, les logements offrent un confort optimal : normes environnementales récentes (RE 2020), meilleures performances énergétiques, agencement moderne, garanties constructeur, espace extérieur privatif… Idéal pour un achat serein, sans travaux à prévoir.
Si vous privilégiez l’immobilier ancien, vous optez pour des matériaux nobles, des hauteurs sous plafond et des emplacements en cœur de ville ou à proximité immédiate des services, notamment dans les villes périphériques comme Ancenis ou Clisson. C’est également une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de biens personnalisables. En cas de rénovation partielle ou complète, vous avez la possibilité d’adapter le logement à vos goûts et à votre style de vie.
Le choix entre un appartement neuf ou ancien repose avant tout sur vos priorités. Appartements neufs avec prestations de qualité ou appartements anciens rénovés, Lamotte propose une offre complète dans les deux segments.
Prêt à acheter un appartement en Loire-Atlantique ? Contactez nos conseillers Lamotte pour être accompagné dans toutes les étapes, de la recherche à la signature !
Quels sont les avantages d’un achat d’appartement en Loire-Atlantique ?
Dans le département 44, vous trouvez une qualité de vie exceptionnelle, une forte demande locative, un marché immobilier dynamique et des aides à l’achat attractives.
Faut-il privilégier le neuf ou l’ancien pour un appartement en Loire-Atlantique ?
Le neuf offre confort et garanties, l’ancien permet d’accéder à des emplacements recherchés avec du charme. Chaque type de bien propose ses propres avantages et répond aux attentes des différents profils d’acquéreurs.
Où acheter un appartement en Loire-Atlantique ?
Nantes, Saint-Nazaire, Pornic ou encore Le Pouliguen et Ancenis sont des secteurs prisés selon vos objectifs, à savoir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Quels dispositifs existent pour l’achat d’un appartement ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite, ou encore des aides locales selon la commune et le profil de l’acheteur permettent de financer plus facilement son projet immobilier.