Nos trois coups de pouce pour devenir propriétaire

Afin de faciliter l’accession à la propriété, Lamotte lance une offre exclusive jusqu’au 15 mai 2023. Sont offerts les frais de notaire + l’étude de financement + la garantie revente. Les détails de l’offre commerciale, valable à compter du 30 mars 2023.

Accession à la propriété : une offre commerciale exclusive

Conscient des enjeux liés à l’habitat et des difficultés des ménages à accéder à la propriété, le groupe Lamotte a lancé une offre multi avantageuse, qui comprend :

• les frais d’acte notarié ;
• l’étude de financement ;
• la garantie revente.

Les frais de notaire

Les frais de notaire sont les frais associés à la rédaction, à la validation et à l’enregistrement d’un acte notarié, comme peut l’être un contrat de vente immobilière ou encore un acte de succession.

Les frais d’acte notarié sont réglementés par la loi et varient selon plusieurs critères, parmi lesquels :

• la valeur du bien immobilier ;
• le type de bien immobilier (neuf, ancien, terrain) ;
• la localisation géographique du bien (département) ;
• les honoraires pratiqués par le notaire.

En général, les frais d’acte notarié correspondent à un pourcentage du prix d’acquisition du bien. Pour calculer ces frais, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne et obtenir une estimation approximative en indiquant les principales informations mentionnées ci-dessus.

L’étude de financement

Dans le cadre d’un achat immobilier, l’étude de financement correspond à une analyse détaillée des sources de financement de l’acquéreur. Cette étude consiste à évaluer la viabilité financière du projet et à déterminer les meilleures options de financement pour le réaliser.

Outil essentiel pour les promoteurs immobiliers, l’étude de financement est également indispensable pour les acquéreurs.

L’analyse de la situation remplit plusieurs objectifs que voici, étape par étape :

1. évaluer la faisabilité financière du projet immobilier
2. identifier les sources de financement disponibles, en comparant les avantages et inconvénients de chaque option (taux d’intérêt, conditions de remboursement, garanties, coûts associés…)
3. optimiser la structure de financement afin de minimiser les coûts et les risques (montant de l’emprunt, délais de remboursement…)
4. présenter le projet aux interlocuteurs potentiels (banques, assurances, investisseurs…)

La garantie revente

La garantie revente est une assurance proposée lors d’un achat immobilier. La garantie offre une protection en cas de revente du bien, si celui-ci est vendu à un prix inférieur au prix d’achat. L’intérêt majeur de la garantie revente, pour les acquéreurs comme pour les investisseurs immobiliers, est donc de minimiser les risques financiers liés à une éventuelle baisse de valeur du bien.

Les cinq avantages de la garantie revente en résumé :

• une protection optimale contre les pertes financières ;
• une sécurité pour les investisseurs (en cas de fluctuations du marché immobilier ;
• la valorisation du bien immobilier (lors de sa mise en vente) ;
• une plus grande sérénité pour les acheteurs (et une décision d’achat facilitée) ;
• l’adaptabilité, car la souscription de la garantie concerne tous les types de bien (maison, appartement, terrain, local commercial…).

Les programmes neufs éligibles à l’offre commerciale

Afin de satisfaire le plus grand nombre d’accédants et d’investisseurs, quelle que soit votre région d’origine, l’offre ‘3 coups de pouce’ est proposée pour nos programmes résidentiels partout en France, parmi lesquels :

• Esprit Crépieux près de Lyon
• Villa Eugénie dans les Landes
• Villa Fontana au sud de Paris
• Villa Opale à côté de Nantes

* Offre valable du 30/03/2023 au 15/05/2023, réservée aux 5 premiers contrats de réservation de chaque résidence signalée dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Garantie revente offerte : voir conditions auprès de votre conseiller commercial Lamotte. Offre non cumulable.