Lancement commercial d’une résidence étudiante à Saint-Malo

Lamotte annonce le lancement commercial de sa résidence services pour étudiants à Saint-Malo. Cette résidence étudiante de 118 studios est située dans le quartier de Paramé, au cœur du campus universitaire malouin. Découvrez les opportunités d’investissement de ce programme immobilier neuf à Saint-Malo !

Devenez propriétaire d’un studio meublé à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ce jeudi 9 juin 2022 a lieu le lancement commercial de la résidence services pour étudiants Fo’lo Campus Saint-Malo. Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) est une solution idéale pour se construire un patrimoine tout en optimisant sa fiscalité.

Les travaux de la résidence sont en cours, avec une livraison prévue en septembre 2023, au moment de la rentrée universitaire. Campus Saint-Malo est une résidence services étudiants composée de 118 studios meublés. Soit autant de belles opportunités immobilières à réaliser, puisque près de 2 200 étudiants sont attendus dès la rentrée 2023 !

Les avantages de l’investissement en résidence services étudiants

Les résidences pour étudiants et jeunes actifs construites par Lamotte permettent aux investisseurs de diversifier leur patrimoine avec un nouveau produit immobilier.

En plus de répondre au besoin de logement des nouvelles générations, l’investissement dans Fo’lo Campus Saint-Malo garantit aux propriétaires des appartements en vente :

• des avantages fiscaux certains avec le statut LMNP;
• la gestion locative du bien acheté ;
• un loyer garanti pendant 12 ans⁽¹⁾ ;
• 3,40%⁽²⁾ de rentabilité annuelle ;
• un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel.

Les prestations des appartements meublés

Vivre, étudier, travailler, s’épanouir… c’est le concept de la résidence urbaine nouvelle génération, qui propose des studios entièrement équipés et aménagés, “prêts à habiter”.

Les 118 studios et T1 bis de la résidence étudiante malouine, qui vont accueillir les étudiants et jeunes actifs, offrent les prestations suivantes :

• un lit simple de 120 cm ;
• une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle) ;
• un espace repas ;
• un espace de travail fonctionnel ;
• des rangements optimisés.

La résidence pour étudiants et jeunes actifs à Saint-Malo

Située rue de la Croix Désilles, dans le quartier dynamique de Paramé, au cœur du campus de Saint-Malo, la résidence étudiante Campus bénéficie d’un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Le concept d’habitat partagé permettra aux locataires à la fois de :

• résider dans un logement aménagé ;
• utiliser les services et équipements mis à leur disposition au sein de la résidence ;
• suivre leur formation dans l’enseignement supérieur dans des conditions optimales ;
• éviter les temps de trajet inutiles ;
• et profiter du littoral sur la Côte d’Émeraude.

En effet, la résidence Campus Saint-Malo intègre une multitude de services (inclus ou à la carte) adaptés aux étudiants et jeunes actifs : espace de coworking , salle commune, laverie, parking extérieur et local à vélos, personnel d’accueil et d’entretien…

Pour en savoir davantage sur nos appartements pour étudiants, contactez les conseillers de notre agence immobilière à Saint-Malo par téléphone au 02 99 40 47 76 !

Architecte : O+P Architectes

⁽¹⁾ Selon la durée du bail. ⁽²⁾ Rentabilité calculée sur le prix hors taxes (HT), mobilier inclus.