Lancement commercial d’une offre terrain + maison à Langueux (22)

Lamotte Maisons Individuelles annonce le lancement commercial d’une offre ‘terrain + maison’ à Langueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc (Côtes-d’Armor). Les maisons groupées du programme immobilier neuf constituent une belle opportunité pour les propriétaires primo-accédants, avec un cadre de vie unique dans la Baie de Saint-Brieuc. Découvrez les prestations proposées pour les 7 maisons individuelles.

Pourquoi acheter un terrain + maison près de Saint-Brieuc

Ce 2 février 2023 est officiellement lancée la commercialisation de l’offre terrain + maison à Langueux. Il s’agit d’un programme de 7 maisons individuelles groupées, à deux pas de Saint-Brieuc.

Nichée au creux de la Baie de Saint-Brieuc, la commune de Langueux allie le charme d’une petite ville, de la campagne et de la mer. Justement, une liaison verte vous permet d’accéder rapidement et en toute sécurité au bord de la Manche, pour arriver à Boutdeville et la plage des Grèves.

Si Langueux reste à taille humaine, la ville costarmoricaine n’en est pas moins dotée de tout ce dont vous avez au quotidien, en matière de commerces, de services de santé, d’équipements sportifs et d’établissements scolaires.

Des maisons au cœur de Langueux, avec services et commerces à proximité

Situées rue Lamartine, au cœur du centre-ville de Langueux, les maisons vous offrent un accès rapide toutes les commodités du quotidien :

• boulangerie, restaurants ;
• médecin, dentiste ;
• mairie, bureau de poste, banques ;
• médiathèque, salle polyvalente ;
• crèche, école maternelle et primaire ;
• équipements sportifs…

Et à quelques minutes via la voie verte, vous arrivez à La Briqueterie de Saint-Ilan (écomusée, avec exposition sur le Petit Train), aux plages et à la réserve naturelle.

Quant à la ligne TUB n°20 (Transports urbains briochins), dont un arrêt est situé juste à côté des maisons, elle dessert le centre de Saint-Brieuc, mais aussi les différents établissements du secondaire à proximité : les collèges Racine, Le Braz, et Charles de Gaulle à Saint-Brieuc, le lycée Rabelais à Hillion, ou encore l’AFPA de Langueux.

Les atouts et prestations des maisons individuelles à Langueux

Inscrites dans un programme neuf groupé, les 7 maisons neuves sont réparties de la façon suivante : une bande de 3 maisons et une bande de 4 maisons en face. L’offre de terrain + maison clé en main est un produit rare et exclusif de Lamotte Maisons Individuelles, qui propose un cadre de vie unique dans les Côtes-d’Armor, sur des surfaces de terrain allant de 202 à 226 m².

Les maisons, inspirées de l’architecture contemporaine locale, allient confort de vie et fonctionnalité. Certifiées RE2020, les maisons bénéficient du tout dernier label en vigueur. Concrètement, cela implique une construction décarbonée, où les performances énergétiques sont optimales tout au long de la durée de vie du bâtiment.

Plus économes en énergie, les maisons à Langueux promettent un plus grand confort d’été, d’autant plus qu’elles sont ouvertes sur des jardins exposés plein sud.

À l’intérieur, les maisons intègrent notamment les prestations ci-dessous :

• du carrelage 45×45 dans l’ensemble des pièces de vie ;
• des volets roulants électriques dans le séjour ;
• un escalier en bois sans contremarche avec lisse inox
• un garage ou un cellier.

Les conseillers de notre agence d’Yffiniac à votre disposition

Un projet de construction de maison dans les Côtes-d’Armor ? Si vous souhaitez vous installer près de Saint-Brieuc et y faire une première acquisition immobilière, n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes !

Vous pouvez vous rendre dans notre agence constructeur de maison à Saint-Brieuc, située rue de Penthièvre à Yffiniac (numéro de téléphone : 02 96 72 08 38). Par ailleurs, c’est notre conseillère Annie Thomas qui est en charge de commercialiser les terrains et maisons à Langueux. Vous pouvez la joindre par mail (a.thomas@lamotte.fr) ou bien par téléphone sur sa ligne directe : 07 85 46 12 50.

Pour information, les annonces terrain + maison sont en vente à partir de 221 000 € (pour le lot n°2 de 88 m², sur un terrain de 202 m²).

OUi à l’accession à la propriété !