Programme Horizons Bois à Rennes : les dernières informations

Retrouvez les dernières informations liées à notre programme immobilier Horizons Bois, situé dans le quartier Saint-Hélier et à proximité de la gare de Rennes. Profitez du confort d’un appartement de standing en plein cœur de la ville, en plus des commerces environnants et de la vie de quartier.

Horizons Bois, une architecture inédite et innovante

Au-delà de la construction bois, le bâtiment Horizons Bois bénéficie d’une architecture inédite et symbolise l’habitat responsable et durable à Rennes. En effet, l’immeuble de 11 étages est un programme mixte qui comprend à la fois des bureaux et des logements. Les espaces de travail occupent les trois premiers tandis que les étages supérieurs sont ouverts à l’accession libre et à l’investissement locatif.

La démarche zéro carbone portée par le projet est également sans précédent, avec notamment un bâtiment aux performances énergétiques supérieures à la réglementation et une structure porteuse mixte bois-béton. Sans compter la mobilité douce avec les locaux vélos !

Une attention particulière est donnée au design de l’immeuble :

• de larges baies vitrées pour un maximum de luminosité ;
• des terrasses plein ciel pour un panorama incroyable.

Le confort thermique, phonique et esthétique des appartements

Les prestations d’Horizons Bois en matière d’isolation

Quel que soit l’appartement occupé, du studio au 4 pièces, l’isolation thermique a été étudiée afin d’optimiser la consommation d’énergie.

La maîtrise et la régulation de la température intérieure sont assurées par les équipements suivants :

• le chauffage et la ventilation, soit par centrale double flux (T1 et T2) soit par pompe à chaleur (T3 et T4) ;
• la VMC double flux pour la qualité de l’air ;
• le mur doublé en plâtre peint ou en bois lamellé collé croisé ;
• les brise-soleil à lames orientables ou les rideaux occultants pour une luminosité ou occultation adaptée.

Le design et l’aménagement des pièces

Côté esthétique, la priorité a été axée sur l’utilisation de matériaux nobles :

• du parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres ;
• du plafond bois ou faux-plafond peint en blanc ;
• du carrelage et de la faïence dans la salle d’eau.

Et pour faciliter vos déplacements en ville, des locaux vélos équipés sont disponibles et accessibles à l’ensemble des résidents.

Le quartier Saint-Hélier, la douceur de vivre à la rennaise

Celles et ceux qui connaissent la ville de Rennes savent assurément que le quartier Saint-Hélier en est l’un des plus prisés, en raison de trois facteurs essentiels : la qualité de vie à deux pas des bords de la Vilaine, l’abondance des petits commerces et l’accessibilité des transports.

Les atouts du quartier proche du centre-ville, pêle-mêle :

• des services et commerces ouverts le dimanche (boulangerie, épicerie fine) ;
• de nombreux bars, restaurants et magasins de bouche ;
• une vie culturelle dense avec le Théâtre National de Bretagne et l’Ubu ;
• la promenade des Bonnets Rouges pour se balader le long de la Vilaine ;
• la station de métro et la gare LGV à moins de 10 minutes à pied…

Notre programme immobilier à Rennes constitue un achat idéal pour les accédants à la propriété ou pour les investisseurs. En effet, les appartements d’Horizons Bois sont éligibles au dispositif Pinel !

Crédits perspectives : © Architecte Plurielle / Noémie Loyer