Portes ouvertes à Rennes : visite d’un appartement témoin
Publié le: 13 octobre 2023
Vous envisagez un investissement locatif ? La résidence Green Academy à Rennes constitue de belles opportunités pour acquérir un appartement neuf et le mettre en location. Venez visiter l’appartement décoré au sein de la résidence dans le cadre de la journée portes ouvertes ce 20 octobre. De quoi découvrir les prestations offertes et poser toutes vos questions à nos conseillers immobiliers !
Sommaire :
La journée portes ouvertes à Rennes
Green Academy : l’appartement décoré à visiter
Les services et prestations au sein de la résidence
Investissement locatif : les atouts du statut LMNP et du Pinel
Journée portes ouvertes à Rennes : les horaires
Les conseillers de notre agence de Rennes vous invitent à une journée portes ouvertes et vous donnent rendez-vous :
Vendredi 20 octobre 2023
De 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Résidence Green Academy
180, rue de Châteaugiron
35 000 Rennes
Au programme de l’événement portes ouvertes :
- accueil dans notre appartement témoin décoré ;
- visite avec nos conseillers ;
- découverte des prestations au sein de la résidence.
Idéal pour vous informer en vue d’un futur investissement immobilier !
La visite de l’appartement témoin décoré à Rennes
Dans un quartier vert connecté aux portes du centre-ville et du campus universitaire, Green Academy forme un lieu propice à la vie en collectivité tout en préservant son intimité : un cadre de vie idéal pour les futurs locataires.
Les appartements du programme immobilier neuf à Rennes offrent un intérieur parfaitement aménagé, avec un espace extérieur pour certains :
- une kitchenette composée d’un évier inox avec mitigeur, d’une plaque de cuisson vitrocéramique à deux feux sur meuble en mélaminé blanc et d’un réfrigérateur ;
- un choix de sols PVC pour l’ensemble des pièces ;
- une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble des murs ;
- un placard aménagé…
De plus, la salle d’eau est composée d’un meuble-vasque équipé de deux portes battantes et d’une vasque en résine avec mitigeur, d’un miroir doté d’une applique lumineuse LED, d’un receveur de douche extra-plat, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique et d’une douchette 3 jets.
N’hésitez pas pour profiter des dernières opportunités offertes par les appartements encore disponibles, du studio au 2 pièces !
Les prestations des appartements et de la résidence
Face au Parc du Landry, Green Academy donne un nouveau sens au logement étudiant. La résidence, composée de 76 appartements (studios et 2 pièces), est idéale pour les étudiants et jeunes actifs.
Outre le supermarché à moins de 3 minutes, plus de 30 commerces et services sont ainsi accessibles à pied : boulangerie, banque, restauration, équipements sportifs…
Les logements neufs bénéficient d’une accessibilité renforcée, avec la ligne de bus au pied de la résidence et les pistes cyclables pour se déplacer facilement. Ainsi, vous vous trouvez à moins de 15 minutes de la gare TGV (en bus), à 15 minutes du Campus de Beaulieu et du centre-ville (à vélo).
L’immeuble Green Academy à Rennes dispose par ailleurs de nombreux services et prestations sur-mesure, accessibles au rez-de-chaussée :
- une salle commune ;
- une cuisine ;
- une laverie ;
- une cafétéria ;
- une salle d’études / un espace de coworking avec Wi-fi ;
- un ascenseur ;
- un local vélos aménagé.
Un régisseur sera aussi présent sur place pour veiller au bon fonctionnement des lieux.
Les avantages d’un investissement en LMNP ou Pinel
Retrouvez ci-dessous les avantages d’un investissement locatif avec les dispositifs LMNP et Pinel, complétés par une offre de services personnalisés Lamotte, comme le mandat de gestion locative.
| LMNP | PINEL |
|---|---|
| Revenus complémentaires avec une fiscalité attractive | Réduction d’impôts |
| Rentabilité boostée | Durée de location adaptée (6, 9 ou 12 ans) |
| Pack équipement en option | Location possible à ses ascendants ou descendants |
| Mandat de gestion locative confortable | Mandat de gestion locative confortable |
Vous souhaitez en savoir davantage sur les dispositifs fiscaux pour investir dans l’immobilier ? Soyez présent à la journée portes ouvertes du 20 octobre et posez toutes vos questions aux conseillers commerciaux de notre agence de Rennes !
OUi à un investissement immobilier serein !
Architecte : AA GROUP Rennes – Le Havre (Paumier architectes)